신봉동 광교산한양수자인더킨포크
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- aw***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로현상있고 1층테라스쪽에 벌레가많아요 누수도있었는데 금방잡혔구요 주차장이 협소해서 주차가좀힘들어요 단점보다 장점이
- wr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
올라가는 길이 살짝 언덕에 있긴합니다. 그래도 걸어올라가기에 힘든 정도는 아니고 운동 조금 되는 정도 같아요ㅎㅎ 그
- jo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 아파트가 번화가 보다는 조용한 곳에 위치하기에 자차 없이 다니기에는 좀 걸어야해요 정류장까진 좀 거리가 있어요
+ 13
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,373만 ~ 5억 2,042만
전용 면적당 단가
1,986만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.29)
6억 2,250
최근 전세가 (26.10.01)
5억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 전세 | 5억 3,000 | 4층 | |
| 26.09.29 | 매매 | 6억 2,250 | 3층 | |
| 26.09.29 | 전세 | 5억 2,000 | 1층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 5천/169 | 2층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 5억 8,500 | 2층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 4억 2,000 | 1층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 5천/200 | 1층 | |
| 26.08.14 | 매매 | 5억 9,000 | 3층 | |
| 26.08.04 | 전세 | 3억 8,850 | 1층 | |
| 26.07.08 | 전세 | 3억 3,500 | 2층 | |
| 26.07.07 | 전세 | 4억 8,000 | 2층 | |
광교산한양수자인더킨포크한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 169만 원 (보증금 5,000만 원/ 32평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,007만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신봉동 평균
- 경기 평균
123만원/m²
(전년대비 +3.1%)
신봉동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -33%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 123만원 |
| 2025년 | 119만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 101만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 단지형연립주택 |
| 공용 | 부 | 37.59m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.59m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.31m2 | 관리사무실,MDF실,방재실,경로당,독서실,실내골프연습장,주민운동시설 |
층별 상세 정보
신봉동 광교산한양수자인더킨포크 101동 건물은 연면적 256평 (847m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
44,144.4m²
용적률/건폐율
75%/28%
기타용도
도시형생활주택(단지형연립주택)
세대 수
294세대
대지/건축면적
42,262.5m² / 12,105.3m²
용적률산정연면적
31,745.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
42,262.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.06.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)자연녹지지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로구역 (접합)자연취락지구 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (44,144m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한양건설
시행사
대한토지신탁주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-526-2242 / 031-526-2243
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 347대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 295대 (11,046.90㎡) 옥외 52대 (730.00㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국알박.대영채비.
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홀리디자인 | 인테리어 디자인업 |
| 슈가마음디파스협회 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aw******
4.0
30만원이상 나와요 세대수가 많지않아서 일반관리비가 비싼편이에요
wr*****
5.0
대략 30~40 정도 나오는 것 같습니다.
jo******
4.0
가족과 거주하고 여름, 겨울 약 30만원대 나와요
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울34.4만원
- 연평균32.8만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
30.7만원
공용관리비
18.2만원
개별사용료
9.5만원
장기수선충당금
3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,513 kWh (0.8 kWh/평)
전기세 (추정)
264 원/평
근처 대중교통
한양수자인더킨포크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양수자인더킨포크 정류소
도보 5분 / 278m
서봉마을회관 정류소
도보 5분 / 281m
서봉마을입구 정류소
도보 5분 / 291m
신봉동성당 정류소
도보 5분 / 305m
삼성쉐르빌 정류소
도보 5분 / 312m
아람마을.한양수자인입구 정류소
도보 6분 / 338m
근처 의료시설
아주대학교병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아주대학교병원
차량 21분 / 6.2km
분당서울대학교병원
차량 22분 / 6.4km
의료법인 녹산의료재단동수원병원
차량 23분 / 6.6km
가톨릭대학교 성빈센트병원
차량 23분 / 6.8km
경기도의료원 수원병원
차량 24분 / 7.1km
의료법인 토마스의료재단 윌스기념병원
차량 28분 / 8.2km
근처 상가/편의시설
맘마펫
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맘마펫
도보 3분 / 190m
이마트24신봉수자인점
도보 3분 / 194m
생수의강
도보 4분 / 202m
북극해고등어용인신봉점
도보 4분 / 216m
송정갈비
도보 4분 / 222m
신봉보리밥
도보 4분 / 241m
배정 학교
용인신봉초등학교
근처 교육시설
설리번스쿨어린이집
설리번스쿨어린이집
민간 | 503m
8분
도보 기준
아름드리어린이집
민간 | 826m
13분
도보 기준
동부자연어린이집
민간 | 1.0km
16분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 19분
5.8km | 택시비 약 8,000원
실거주 사진
qi****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???3회 언급
- 상가3회 언급
실거주 리뷰 13건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
파주시 돗자리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
aw***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
개별테라스가있어서 진짜 애기들키우기 좋았어요 여름에는 고기구워먹고 수영장...
단점
결로현상있고 1층테라스쪽에 벌레가많아요 누수도있었는데 금방잡혔구요 주차장...
전체 보기(총 349자)
도배하는 국화차2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wr***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
테라스 구조도 있고 구조가 잘빠졌어요. 용서고속도로도 금방 나갈 수 있는...
단점
올라가는 길이 살짝 언덕에 있긴합니다. 그래도 걸어올라가기에 힘든 정도는...
전체 보기(총 382자)
집알아본 바게트
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jo***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 427자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
신봉마을동부센트레빌6단지
이 건물에서 826m
·
4.3
주변에지하철 타려면 어정역 까지 내려가야하는데 지하철은 아니고 에버라인이에요 교통편도 좋은지는 모르겠어요 .. 자차
신봉마을동일하이빌4단지
이 건물에서 1.0km
·4.5
근처에 지하철역이 없어서 수지구청이나 성복역까지 마을버스를 타고 나가야 한다는 게 유일한 단점입니다 서울로 가는 광역
힐스테이트 광교산
이 건물에서 1.1km
·4.3
고속도로 직전 정류장이어서 바쁜시간에는 버스가 만차인 경우가 종종있어요. 동네가 조용하고 자연속에 있는 만큼 인프라는
신봉마을동부센트레빌5단지
이 건물에서 1.1km
·4.2
아무래도 지하철이 없다는 게 단점 입니다 버스는 있긴 한데 배차간격이 길고 성복역 가는 교통편이 조금 불편해요 그래도
신봉마을동일하이빌3단지
이 건물에서 1.2km
·4.4
탑층 층고가 다른 층보다 더 높아요 그래서 겨울에 좀 더 썰렁한 기운이 있어요. 그래도 저는 층고가 높은게 더 좋아서
효성해링턴코트
이 건물에서 1.3km
·3.3
창문 물빠짐 구멍이랑 화장실 배수구 잘 막지 않으면 거미랑 돈벌레가 많이 들어와요. 광역 버스 타려면 12-15분 걸
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 신봉동 광교산한양수자인더킨포크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광교산한양수자인더킨포크의 2025년 11월 27일의 84.94m² 매매 가격은 5억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,100만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,097만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 신봉동 광교산한양수자인더킨포크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광교산한양수자인더킨포크의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 84.94m² 기준 4억 7,250만원이에요. 평당 전세가는 1,835만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 신봉동 광교산한양수자인더킨포크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광교산한양수자인더킨포크의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 84.63m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 584만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 광교산한양수자인더킨포크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광교산한양수자인더킨포크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 540만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광교산한양수자인더킨포크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 7,666원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 광교산한양수자인더킨포크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 광교산한양수자인더킨포크 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 22개 있고 가장 가까운 학원은 킹스키즈어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 광교산한양수자인더킨포크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 광교산한양수자인더킨포크 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 7개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24신봉수자인점이에요. 464m 거리에 차량으로 2분이 소요되는 지우푸드도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광교산한양수자인더킨포크에는 CCTV가 179대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광교산한양수자인더킨포크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신봉동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광교산한양수자인더킨포크에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
광교산한양수자인더킨포크에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광교산한양수자인더킨포크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 9개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 신봉동 광교산한양수자인더킨포크에는 주차 공간이 충분한가요?
신봉동 광교산한양수자인더킨포크에는 기계식 0대, 자주식 347대로 총 347대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 신봉동 광교산한양수자인더킨포크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신봉동 광교산한양수자인더킨포크에는 엘리베이터가 총 39대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >