고기동 힐즈파크
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,648m²
건폐율
36%
지형
평지
주변
골목길
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.15)
2억 9,760
전세가 분석
최고3억
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 57.86m² | 2억 9,760 | 4층 | |
| 26.08.14 | 56.52m² | 2억 9,750 | 4층 | |
| 26.08.03 | 57.94m² | 2억 9,900 | 4층 | |
| 26.07.13 | 57.94m² | 2억 5,400 | 3층 | |
| 26.06.22 | 56.6m² | 2억 5,700 | 2층 | |
| 26.06.20 | 56.6m² | 2억 5,700 | 2층 | |
| 26.06.19 | 56.52m² | 2억 6,670 | 2층 | |
| 26.06.18 | 57.94m² | 2억 5,400 | 3층 | |
| 26.06.18 | 57.94m² | 2억 9,900 | 4층 | |
| 26.06.18 | 57.15m² | 3억 | 4층 | |
| 26.06.06 | 57.15m² | 2억 7,300 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고기동 평균
- 경기 평균
104만원/m²
(전년대비 +6.8%)
고기동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -45%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 104만원 |
| 2025년 | 97만원 |
| 2024년 | 93만원 |
| 2023년 | 91만원 |
| 2022년 | 97만원 |
| 2021년 | 89만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 78만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2016년 | 77만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
힐즈파크101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.86m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 부 | 34.82m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.05m2 | 계단실,경비실,보일러실 |
| 공용 | 주 | 1.64m2 | 벽체공용 |
힐즈파크101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 21평(69.37m²)이에요. 힐즈파크의 각 세대는 평균적으로 20.8평(68.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고기동 힐즈파크 부속주차장 건물은 연면적 276평 (911m2), 지하 1층 / 지상 0층으로 구성된 건물이에요
지하 1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (힐즈파크102동･힐즈파크103동)
최근 전세가
2억 5,720만 (24.09.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,632.72m²
용적률/건폐율
99%/36%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
24세대
대지/건축면적
1,648m² / 597.5m²
용적률산정연면적
1,641.74m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
1,648m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2019.05.01)지목변경 (2008.09.03)**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (2001.12.24)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)자연취락지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (2,632m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 25대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 25대 (830.45㎡)
기타 지도
근처 대중교통
샘말 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샘말 정류소
도보 2분 / 74m
갈보리기도원.고기2리복지회관 정류소
도보 2분 / 94m
샘말교앞 정류소
도보 5분 / 281m
산울마을 정류소
도보 6분 / 379m
이종무장군묘입구 정류소
도보 7분 / 443m
돌담집앞 정류소
도보 10분 / 644m
근처 의료시설
분당서울대학교병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준분당서울대학교병원
차량 24분 / 7.2km
대진의료재단 분당제생병원
차량 26분 / 7.6km
한림대학교성심병원
차량 27분 / 8.1km
효산의료재단 지샘병원
차량 29분 / 8.5km
경기도의료원 수원병원
차량 29분 / 8.6km
아주대학교병원
차량 30분 / 8.9km
근처 상가/편의시설
다닐목
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다닐목
도보 1분 / 56m
남수원
도보 2분 / 69m
수피아
도보 2분 / 88m
나무수작카페
도보 3분 / 146m
뜰사랑3관
도보 3분 / 164m
헤일로
도보 3분 / 188m
배정 학교
고기초등학교
근처 교육시설
폰뎀킨트(vondemkind)어학원
기타 | 392m
28명
전체 정원
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 19분
5.8km | 택시비 약 8,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
두마리 샤베트
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nk***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
경치가 좋고 조용한 동네에요. 아침이고 낮이고 저녁이고 경치를 보면 마음...
단점
가장 가까운 쓸만한 상가가 걸어서 10분거리의 편의점이에요. 병원, 어린...
전체 보기(총 459자)
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여풍재,경여루
이 건물에서 216m
·
4.0
대중교통 이용이 거의 불가한 위치로 자차가 없을 경우엔 외부로 이동하기 어렵습니다.
고기동 399-72
이 건물에서 281m
·4.0
벌레는 바퀴 보다는 돈벌레가 화장실 쪽에서 나왔구요. 동네는 아무래도 산 안에 있다보니 저는 밤에는 가급적 안돌아다녔
고기동 459-17
이 건물에서 384m
·3.0
단점은 딱히 없다고 생각합니다. 벌레도 연식에 비해 아주 나오지 않고 목 기껏해야 날벌레나 파리 정도 나오고 바퀴벌레
그린힐
이 건물에서 815m
·3.0
서울과 멀지 않은 위치이지만 산기슭 올라가는길에 집이 있어서 거의 시골동네같은 분위기에요. 근처에 아무것도 없어서 차
디엘사 판교
이 건물에서 829m
·2.5
집의 문제라기 보다는 동네의 한계랄까. 버스가 한 대 다니는데 그거 한번 놓치면 이십분 정도 기다려야돼요. 급한 일
고기동 685
이 건물에서 872m
·4.0
교통이 아쉽습니다. 마을 버스가 있지만 한 시간당 2~3대만 출발합니다. 동천역 나가기에 불편할 수 있습니다. 다만
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자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 고기동 힐즈파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐즈파크의 매매 가격에 대해 아직 신고된 거래가 없고 시세를 추정 중이에요. 고기동의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.26) 국토교통부 데이터 기준) 고기동 매매 실거래가 더보기 >
경기 용인시 수지구 고기동 힐즈파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐즈파크의 최근 전세가는 2025년 11월 10일, 57.53m² 기준 2억 4,150만원이에요. 평당 전세가는 1,385만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 고기동 힐즈파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐즈파크의 최근 월세가는 2024년 12월 05일, 57.53m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 104만원이에요. 평당 보증금은 114만원, 월세는 5만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 힐즈파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐즈파크의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,075원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 힐즈파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 힐즈파크 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
힐즈파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 1개 있고 가장 가까운 학원은 폰뎀킨트(vondemkind)어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 힐즈파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 힐즈파크 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 2개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 씨유고기유원지점이에요. 673m 거리에 차량으로 3분이 소요되는 수지자판기음료도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐즈파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐즈파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐즈파크에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고기동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 고기동 힐즈파크에는 주차 공간이 충분한가요?
고기동 힐즈파크에는 기계식 0대, 자주식 25대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 고기동 힐즈파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고기동 힐즈파크에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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