신갈동 보은빌딩
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
455.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,385만 ~ 2억 6,530만
전용 면적당 단가
3,528만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.13)
1억 2,500
매매가 분석
최고1억 2,500
최저1억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.13 | 98.79m² | 1억 2,500 | 4층 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신갈동 평균
- 경기 평균
326만원/m²
(전년대비 +2.3%)
신갈동 평균119만원/m²(이 건물 보다 -63%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 326만원 |
| 2025년 | 319만원 |
| 2024년 | 313만원 |
| 2023년 | 306만원 |
| 2022년 | 328만원 |
| 2021년 | 310만원 |
| 2020년 | 293만원 |
| 2019년 | 286만원 |
| 2018년 | 272만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 260만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.66m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 9.85m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.23m2 | ELEV실,계단실,화장실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.63m²)이에요. 보은빌딩의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.51m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신갈동 보은빌딩 건물은 연면적 526평 (1,737m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,737.37m²
용적률/건폐율
299%/59%
기타용도
제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
455.1m² / 272.16m²
용적률산정연면적
1,360.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.05m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
455.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2006.02.27)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
37.3% (648m²)
의원
21.3% (370m²)
인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설
15.6% (272m²)
체육도장
15.6% (272m²)
학원
9.9% (173m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥내 8대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 올댓스윗 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샤스터디카페 | 독서실/스터디 카페 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하움필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,737 kWh (26 kWh/평)
전기세 (추정)
8,018 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,143 원/평)
겨울 평균
37 kWh/평 (11,470 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (10,108 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
새천년그린빌2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새천년그린빌2단지 정류소
도보 1분 / 13m
파크시엘정문.새천년그린빌2단지 정류소
도보 2분 / 88m
새천년그린빌3단지 정류소
도보 2분 / 93m
새천년그린빌1단지 정류소
도보 2분 / 115m
파크시엘.신릉공원 정류소
도보 3분 / 147m
새릉골풍림아파트 정류소
도보 3분 / 164m
근처 의료시설
우리집약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리집약국
도보 1분 / 25m
그린온누리약국
도보 1분 / 56m
우리동네동물병원
도보 1분 / 64m
녹원약국
도보 2분 / 73m
주주동물병원
도보 11분 / 682m
서림한약국
도보 11분 / 716m
근처 상가/편의시설
올댓스윗
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준올댓스윗
차량 1분 / 1m
샤스터디카페
도보 1분 / 1m
더싱싱
차량 1분 / 25m
345헤어살롱
도보 1분 / 25m
새천년남성컷
도보 1분 / 25m
한살림성남용인소비자생협신갈매장
차량 1분 / 36m
배정 학교
용인신릉초등학교
근처 교육시설
시립신갈어린이집
시립신갈어린이집
국공립 | 83m
2분
도보 기준
시립새그린어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
녹원키즈어린이집
가정 | 202m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 20분
9.2km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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용인 집찾기마스터의
신갈동 보은빌딩 임장후기
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바나나빌딩
이 건물에서 372m
·
5.0
주차어렵 닩님은 크게 없는듯해요 마지 축구장에 갔다가 아무 성과없이 오는거 같은 느낌이 앞 면허시험장에 있다보니 가끔
삼익리베리움
이 건물에서 623m
·4.0
근처에 상가가 많이 없는거 빼고는 단점은 잘 모르겠네요. 다이소 잘 가시는 분은 좋을듯 합니다. 집 앞이 다이소인데
삼익리베리움
이 건물에서 624m
·5.0
대신 약간의 층간소음이 있어요. 특히 화장실 물소리가 잘들리긴하는데 윗집에서 뛰거나 하는 소리는 안나긴해요. 다른집
구갈동 346-2
이 건물에서 666m
·4.0
층간소음은 집집마다 상황이 다르긴한데, 시끄럽게만 안하면 괜찮아요. 다만, 길 건너편 아파트 놀이터가 있어서 주말 낮
장동선미장
이 건물에서 667m
·2.0
아니 관리비 받고 뭐하는지 모르겠구요. 매달 5만원씩 관리비 있는데 건물 청소 전혀 안해줍니다. 그리고 입구에 바퀴벌
구갈동 346-4
이 건물에서 671m
·2.0
동네 자체가 주차 지옥이고 오래된 빌라라는거 감안해도 방음이 너무 안됌 창문이 a4용지 크기라 환기라는걸 할수가 없음
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 신갈동 보은빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보은빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 6,356만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용인시 기흥구 보은빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보은빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 263만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보은빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 보은빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 보은빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 신갈역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 보은빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 보은빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 47개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25신갈주공점이에요. 또한 1m 거리에 올댓스윗, 1.7km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보은빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보은빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보은빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신갈동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보은빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보은빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 보은빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
신갈동 보은빌딩에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 보은빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신갈동 보은빌딩에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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