보라동 민속촌빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,042만 ~ 3억 3,762만
전용 면적당 단가
2,640만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.05.27)
7,500
매매가 분석
최고7,500
최저2,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.27 | 39.84m² | 7,500 | 4층 | |
| 22.04.16 | 41.04m² | 7,150 | 2층 | |
| 21.10.14 | 41.04m² | 6,800 | 2층 | |
| 21.10.11 | 41.04m² | 6,700 | 3층 | |
| 21.01.23 | 39.87m² | 5,800 | 3층 | |
| 20.12.15 | 42.54m² | 4,900 | 3층 | |
| 20.06.26 | 41.04m² | 2,400 | B1층 | |
| 18.02.12 | 39.84m² | 5,000 | 4층 | |
| 17.07.07 | 39.87m² | 6,500 | 2층 | |
| 16.12.31 | 42.54m² | 7,500 | 1층 | |
| 15.04.20 | 41.04m² | 6,400 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 보라동 401
7.4억
용인시 기흥구 민속촌로11번길 35
95.55m²
- 보라동 597-6
9.5억
용인시 기흥구 한보라2로48번길 3-42
369.54m²
- 보라동 298-126
7.4억
용인시 기흥구 민속촌로55번길 19-13
103.91m²
- 보라스카이라인
7.9억
용인시 기흥구 민속촌로55번길 25-20
183.16m²
- 보라동 298-102
5.7억
용인시 기흥구 민속촌로55번길 19-14
103.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
593만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보라동 평균
- 경기 평균
147만원/m²
(전년대비 +4%)
보라동 평균84만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 147만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 133만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 131만원 |
| 2020년 | 114만원 |
| 2019년 | 95만원 |
| 2018년 | 92만원 |
| 2016년 | 84만원 |
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.54m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 3.78m2 | 계단 |
1층 101호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.65m²)이에요. 민속촌빌라의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
보라동 민속촌빌라 건물은 연면적 275평 (908m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
7,500만 (23.05.27)
최근 전세가
5,800만 (23.10.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
908.43m²
용적률/건폐율
237%/59%
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
19세대
대지/건축면적
305m² / 182.91m²
용적률산정연면적
725.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
307m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)지목변경 (1991.09.28)**에서 행정관할구역변경 (1985.10.01)**번에서 분할 (1979.11.16)
토지이용계획
도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (908m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
지곡천 보라동 공영(2) 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 307m이내
보라동 임시공영 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 605m이내
보라도서관 공영 주차장
총 주차대수 32대 ・ 822m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ab*****
2.0
관리비 2만원 기타요금 별도
근처 대중교통
한국민속촌.보라효성해링턴.삼정아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국민속촌.보라효성해링턴.삼정아파트 정류소
도보 2분 / 78m
한국민속촌.보라해링턴 정류소
도보 3분 / 144m
한보라마을1단지.보라해링턴플레이스 정류소
도보 3분 / 197m
민속촌 정류소
도보 4분 / 215m
삼정선비마을 정류소
도보 5분 / 319m
한보라마을입구 정류소
도보 6분 / 349m
근처 의료시설
노블클래식의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준노블클래식의원
도보 5분 / 335m
연세의치과
도보 5분 / 335m
보라드림한의원
도보 5분 / 335m
그린약국
도보 5분 / 335m
하은동물병원
도보 6분 / 339m
옵티마예일약국
도보 6분 / 379m
근처 상가/편의시설
이창노녹두삼계탕메기매운탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이창노녹두삼계탕메기매운탕
도보 1분 / 63m
놀부자동차
도보 1분 / 63m
PGA스크린
도보 1분 / 64m
대박횟집
도보 2분 / 86m
두드림푸드
도보 2분 / 86m
빅앤빅푸드
도보 2분 / 86m
배정 학교
나곡초등학교
근처 교육시설
효성라라어린이집
효성라라어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
쌍용동화나라어린이집
민간 | 349m
6분
도보 기준
사랑동이어린이집
가정 | 484m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 32분
10.5km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
임장가는 길고양이5
- 이전 거주자/
?층
ab***
·
2.0
2025년 10월 작성
장점
오래된집이지만 주변이 개발이 많이되서 입지적으로 좋다고 평가합니다. 근처...
단점
벌레있고 웃풍도 있고 재개발 기대하고 들어가셔서 기다리는게 좋을듯 합니다...
전체 보기(총 279자)
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올리비아2
이 건물에서 25m
·
5.0
딱히 없지만 주차공간이 두대 정도씩만 보장되었어도 더 편했을거같고 앞에 카센터가 너무 잘되서 불편해요 너무 가까이 붙
보라동 586-7
이 건물에서 153m
·4.0
매일매일 주차 전쟁.. 주변 상가 때문에 사람들이 너무 많이 주차해서 매일 전화하고 차 빼달라고 하고... 주택단지라
보라동 591-2
이 건물에서 177m
·3.0
낡고 엘레베이터가 없어 불편하고 집주변 청소가 안되어 있어 지저분하다. 분리수거통들이 너무 작아서 분리하기가 쉽지 않
보라지구A8-6상가주택
이 건물에서 181m
·3.5
집주인 소통왕임 친절했음 뭔가 문제생겨서 연락하면 별말없이 바로바로 해결해주심. 단점은 빌라이다보니 겨울에 결로가 있
보라동 591-5
이 건물에서 202m
·4.0
지하철역이 멀다보니 유일한 대중교통수단이 버스밖에 없어요. 출퇴근이 편한 편은 아니에요.
보라동 590-8
이 건물에서 224m
·3.0
빌라라 단열이 좀 약합니다. 베란다가 뒷편에 있어서 햇빛이 안들어서 서늘한데 그래서 겨울에 그쪽에 결로가 생기기 쉬워
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 보라동 민속촌빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
민속촌빌라의 2023년 05월 27일의 39.84m² 매매 가격은 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,032만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 621만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 보라동 민속촌빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
민속촌빌라의 최근 전세가는 2023년 10월 06일, 39.84m² 기준 5,800만원이에요. 평당 전세가는 480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 보라동 민속촌빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
민속촌빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 23일, 39.86m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 민속촌빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
민속촌빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 민속촌빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 민속촌빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 민속촌빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 민속촌빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 민속촌빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유보라해링턴점이에요. 또한 214m 거리에 한국고속도로휴게소하이숍협동조합, 2.1km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
민속촌빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
민속촌빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
민속촌빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 보라동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
민속촌빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
민속촌빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
민속촌빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 보라동 민속촌빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
보라동 민속촌빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 307m 거리에 지곡천 보라동 공영(2) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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