구갈동 신동아APT
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 340만 ~ 1억 3,329만
전용 면적당 단가
847만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.24)
1억 6,000
매매가 분석
최고2억 5,800
최저1억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.24 | 51.3m² | 1억 6,000 | 2층 | |
| 24.07.25 | 51.3m² | 2억 1,750 | 2층 | |
| 21.10.09 | 51.3m² | 2억 5,800 | 1층 | |
| 20.07.07 | 51.3m² | 1억 8,200 | 1층 | |
| 20.02.21 | 51.3m² | 1억 5,900 | 3층 | |
| 19.12.16 | 51.3m² | 1억 4,700 | 3층 | |
| 19.04.02 | 51.3m² | 1억 4,200 | 1층 | |
| 18.04.12 | 51.3m² | 1억 3,000 | 3층 | |
| 17.05.19 | 51.3m² | 1억 3,500 | 1층 | |
| 17.04.22 | 51.3m² | 1억 2,200 | 1층 | |
| 17.01.21 | 51.3m² | 1억 3,300 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
220만원/m²
(전년대비 +1.6%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -26%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 220만원 |
| 2025년 | 217만원 |
| 2024년 | 213만원 |
| 2023년 | 209만원 |
| 2022년 | 220만원 |
| 2021년 | 200만원 |
| 2020년 | 184만원 |
| 2019년 | 173만원 |
| 2018년 | 167만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 151만원 |
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.3m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 6m2 | 연립주택 |
| 공용 | 주 | 5.76m2 | 연립주택 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 9.5평(31.42m²)이에요. 신동아APT의 각 세대는 평균적으로 8.5평(28.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구갈동 신동아APT 1동 건물은 연면적 312평 (1,031m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,791.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
48세대
대지/건축면적
0m² / 825.75m²
용적률산정연면적
2,477.25m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (20인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,347.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1990.06.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (2,791m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
구갈119안전센터 주변 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 154m이내
관아어린이공원 주변 공영 주차장
총 주차대수 24대 ・ 169m이내
구갈로 노상 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 222m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금산종합인삼 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kn******
3.0
관리비는 약 4만원, 전기세는 평균 2만원 가스비는 겨울에 13~15만원 정도 냅니다
by******
5.0
기본관리비 3만원 + 수도세
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,594 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
신갈중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신갈중학교 정류소
도보 3분 / 144m
구갈초등학교.신성.한양아파트 정류소
도보 3분 / 145m
A마트(마을) 정류소
도보 3분 / 157m
기흥구청.드림랜드아파트 정류소
도보 3분 / 166m
구갈초등학교 정류소
도보 3분 / 167m
더샵프라임뷰아파트 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
굿닥터의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준굿닥터의원
도보 2분 / 74m
연세예다운치과의원
도보 2분 / 74m
태양약국
도보 2분 / 74m
이십사시동물병원
도보 2분 / 90m
장이비인후과
도보 3분 / 150m
팜약국
도보 3분 / 150m
근처 상가/편의시설
본가김광선해물찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본가김광선해물찜
도보 1분 / 28m
또리커피
도보 1분 / 28m
세븐용인구갈드림점
도보 1분 / 28m
드림세탁
도보 1분 / 28m
마리헤어
도보 1분 / 28m
다다쿤
도보 1분 / 28m
배정 학교
구갈초등학교
근처 교육시설
유영어린이집
유영어린이집
가정 | 99m
2분
도보 기준
드림랜드어린이집
가정 | 112m
2분
도보 기준
예쁜미소어린이집
가정 | 229m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 29분
10.8km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 4
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실거주 요약
실거주 리뷰 2건
계약하는 테이프4
- 현재 거주자/
?층
kn***
·
3.0
2025년 6월 작성
장점
주차공간이 어느정도 확보되어 있는 편이며, 집이 노후된 것에 비해 벌레가...
단점
엘리베이터가 없으며 집이 많이 노후된 편입니다. 윗층과 아랫층과 옆집으로...
전체 보기(총 413자)
오마리 형광펜
- 현재 거주자/
?층
by***
·
5.0
2024년 12월 작성
장점
신갈역/기흥역의 정가운데에 위치, 메인 상권인 기흥구청에서 도보 5분. ...
단점
이 빌라의 유일한 단점은 제대로 된 관리 주체가 없다는 것. 경비실이 없...
전체 보기(총 294자)
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효성하이츠빌라
이 건물에서 41m
·
3.0
집 자체가 너무 오래되었다보니 문제가 있었어요. 수도자체에도 문제가 있었어서 사는 동안에도 공사해서 해결하기도했어요.
하우스 누보
이 건물에서 46m
·4.0
주차공간 협소해서 차 2대 이상이다? 비추합니다. 그리고 기흥구청 쪽이랑 기흥역 쪽은 괜찮은데 신갈오거리 내려가는 골
스마일빌
이 건물에서 58m
·5.0
원룸촌이라 테라스에서 담배연기가 올라올때가있습니다. 옆방에서 소리가 들리긴합니다. 주차 공간은 있긴한데 주차하기에는
라신APT
이 건물에서 97m
·3.5
근처에 소방서 출동소리 새벽에 날 때 울릴 때 있음 집 근처에 상권 없음 가운데 동은 양쪽동이 시야 가림
정호빌라
이 건물에서 118m
·2.9
집 자체가 오래되었다보니까 아무래도 거기서 보이는 티는 많이 납니다. 주차가 진짜 너무 불편해요. 옆에 공공시설 완공
삼익마에스트로
이 건물에서 181m
·3.5
여느 빌라나 다 그렇지만 음식물쓰레기 버리기불펀함. 동네에 중국인이 좀 많아서 그런지 한여름에 길가에서 바퀴벌레 많이
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 신동아APT의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신동아APT의 2024년 10월 24일의 51.29m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,149만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,029만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 신동아APT의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신동아APT의 최근 전세가는 2024년 01월 19일, 38.06m² 기준 1억 1,600만원이에요. 평당 전세가는 1,005만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 신동아APT의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신동아APT의 최근 월세가는 2025년 05월 22일, 51.29m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 128만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 신동아APT의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신동아APT의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신동아APT의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 4,524원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 신동아APT 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 신동아APT 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신동아APT 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 신갈중학교, 6분 거리에 기흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 161개 있고 가장 가까운 학원은 드림(Dream)주산암산교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 신동아APT 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 신동아APT 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 53개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐용인구갈드림점이에요. 또한 111m 거리에 에이마트, 631m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신동아APT의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신동아APT에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신동아APT에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구갈동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신동아APT에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신동아APT에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 신동아APT에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 신동아APT에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 154m 거리에 구갈119안전센터 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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