구갈동 미성빌라
가격 |
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건물 |
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매물 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,503만 ~ 1억 5,748만
전용 면적당 단가
1,029만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.05)
9,500 / 17만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 49.2m² | 9.5천/17 | 1층 | |
| 24.09.26 | 49.2m² | 9.5천/15 | 1층 | |
| 24.09.26 | 49.2m² | 9.5천/15 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,028만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
254만원/m²
(전년대비 +2.8%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -36%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 254만원 |
| 2025년 | 247만원 |
| 2024년 | 242만원 |
| 2023년 | 237만원 |
| 2022년 | 248만원 |
| 2021년 | 225만원 |
| 2020년 | 201만원 |
| 2019년 | 190만원 |
| 2018년 | 188만원 |
| 2016년 | 173만원 |
| 2015년 | 163만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.2m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.79m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.35m²)이에요. 미성빌라의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구갈동 미성빌라 1동 건물은 연면적 99평 (328m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (1동)
최근 매매가
1억 3,500만 (24.04.12)
최근 전세가
1억 2,000만 (23.05.31)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
328.44m²
용적률/건폐율
164%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
199.2m² / 119.1m²
용적률산정연면적
328.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
199.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1992.01.30)
토지이용계획
도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
50% (328m²)
다세대주택
50% (328m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
기타 지도
근처 대중교통
세종그랑시아.한성1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세종그랑시아.한성1차아파트 정류소
도보 2분 / 74m
기흥역1번출구 정류소
도보 4분 / 234m
동부아파트 정류소
도보 4분 / 246m
기흥구청 정류소
도보 4분 / 247m
구갈한양아파트 정류소
도보 5분 / 278m
기흥구청.기흥ICT 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
기흥나무동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준기흥나무동물병원
도보 3분 / 176m
썬애니멀크리닉
도보 6분 / 398m
연세베스트치과
도보 7분 / 409m
기흥로움동물병원
도보 7분 / 446m
구갈온누리약국
도보 7분 / 448m
청담리즈피부과의원
도보 7분 / 462m
근처 상가/편의시설
씨유구갈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유구갈
도보 1분 / 33m
이을
도보 1분 / 47m
지붕개조
도보 1분 / 47m
더호두그리고커피
도보 2분 / 70m
떡보의하루
도보 2분 / 74m
피자선생
도보 2분 / 79m
배정 학교
관곡초등학교
근처 교육시설
기흥구청어린이집
기흥구청어린이집
직장 | 210m
4분
도보 기준
기흥ICT밸리어린이집
직장 | 237m
4분
도보 기준
참사랑어린이집
가정 | 391m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 24분
10.5km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
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실거주 리뷰
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기흥 임장후기왕의
미성빌라 24-04 임장후기
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구갈동 377-20
이 건물에서 49m
·
3.0
1990년대 준공된 아파트라 층간소음과 단열이 아쉬어요. 그리고 아파트 세대가 작아서 그런지 지하주차장 없이 자상 주
명연 서향빌
이 건물에서 56m
·4.0
벽뷰에 환기 안 되는 게 가장 큰 단점. 밖을 볼 수가 없음… 낮에도 햇빛 잘 안 들음. 방 위치마다 차이가 있으니
파크빌3
이 건물에서 65m
·3.0
지금은 지하철역 앞이라 가격이 오른거같아여 주차가 불편할거같아요 놀이터가 시끄러워요 노인들이 많았어요 기억이 잘 안나
구갈동 377-19
이 건물에서 66m
·4.0
결로가 꽤 잘 발생해서 곰팡이가 필 가능성이 높습니다. 개인이 관리를 좀 해야하는데 귀찮습니다. 여름에 덥고 겨울에
화이트빌
이 건물에서 85m
·3.0
층간소음이 좀 있습니다. 윗집에 아이가 사는 것 같은데, 발소리가 온 집안에 울려요. 이웃들이 외국인이 좀 있어요
구갈동 274-11
이 건물에서 94m
·3.5
벌레 있고 주차어려워요 층간소음 벽간소음 다 있어서 좀 짜증나요 발망치 소리 듣고있으면 화가올라옴 주말낮은 조용하지만
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 미성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미성빌라의 2025년 08월 21일의 49.2m² 매매 가격은 1억 2,550만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,332만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 841만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 미성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미성빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 05일, 49.2m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 704만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 미성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미성빌라의 최근 월세가는 2024년 09월 26일, 49.2m² 기준 보증금 9,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 637만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 미성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미성빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 903원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 미성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 미성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 기흥역(용인에버라인, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 207개 있고 가장 가까운 학원은 플러스컴퓨터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 미성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 미성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 60개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유구갈이에요. 또한 242m 거리에 뉴라이프포커스, 743m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구갈동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
미성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 미성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 미성빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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