갭투자 활발
구갈동 조회수 TOP 50
역세권
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
760.56m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 522만 ~ 4억 459만
전용 면적당 단가
2,039만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.29)
5,000 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 64.49m² | 5천/150 | 7층 | |
| 26.03.26 | 64.49m² | 3억/30 | 4층 | |
| 25.11.26 | 64.49m² | 4천/110 | 3층 | |
| 25.10.31 | 64.49m² | 3천/100 | 9층 | |
| 24.11.20 | 64.49m² | 5천/80 | 2층 | |
| 24.07.01 | 64.49m² | 5천/65 | 1층 | |
| 23.09.09 | 64.49m² | 3천/90 | 9층 | |
| 22.08.16 | 64.49m² | 5천/80 | 2층 | |
| 22.07.09 | 64.49m² | 2억/60 | 11층 | |
| 21.08.10 | 64.49m² | 5천/55 | 1층 | |
| 21.07.18 | 64.49m² | 2.2억/20 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 풍림 아파트
3천/100만
용인시 기흥구 신구로42번길 22
59.93m²
- 영광아파트
1천/74만
용인시 기흥구 신구로42번길 10
55.25m²
- 신갈정문아파트
7천/50만
용인시 기흥구 신갈로124번길 27-2
59.93m²
- 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합
2천/70만
용인시 기흥구 기흥역로 9
23.87m²
- 드림랜드
1.5억/20만
용인시 기흥구 용구대로2152번길 39
84.72m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,303만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
330만원/m²
(전년대비 +2.5%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -51%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 330만원 |
| 2025년 | 322만원 |
| 2024년 | 316만원 |
| 2023년 | 311만원 |
| 2022년 | 328만원 |
| 2021년 | 304만원 |
| 2020년 | 273만원 |
| 2019년 | 260만원 |
| 2018년 | 255만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 243만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 전유 | 부 | 9.77m2 | ✓ 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 10.41m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 1.44m2 | 펌프실 |
| 공용 | 부 | 0.17m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
구갈동 두원아파트 101동 건물은 연면적 698평 (2,303m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
72세대 (103동)
최근 매매가
4억 3,500만 (24.10.07)
최근 전세가
2억 7,700만 (24.08.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,192.81m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
77세대
대지/건축면적
0m² / 760.56m²
용적률산정연면적
5,597.72m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
4,593.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1992.01.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.5% (10,304m²)
생활편익시설
2.2% (241m²)
부대시설
1.2% (131m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 54대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 54대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mv******
5.0
평균 20만원정도 나오는 것 같아요
zy******
4.5
대략 23만원 정도
근처 대중교통
동부.두원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동부.두원아파트 정류소
도보 1분 / 41m
구갈풍림아파트 정류소
도보 1분 / 61m
구갈한양아파트 정류소
도보 2분 / 103m
동부아파트 정류소
도보 2분 / 126m
구갈초등학교 정류소
도보 3분 / 170m
구갈초등학교.신성.한양아파트 정류소
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
부부치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부부치과의원
도보 4분 / 202m
세명약국
도보 4분 / 209m
이십사시동물병원
도보 4분 / 244m
서울위캔치과의원
도보 4분 / 265m
굿닥터의원
도보 5분 / 271m
연세예다운치과의원
도보 5분 / 271m
근처 상가/편의시설
롱샷
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롱샷
도보 1분 / 57m
예스디저트
도보 1분 / 57m
세븐1715호
도보 1분 / 57m
미남미녀
도보 1분 / 57m
태후사랑
도보 1분 / 57m
델피
차량 1분 / 78m
배정 학교
구갈초등학교
근처 교육시설
참사랑어린이집
참사랑어린이집
가정 | 131m
2분
도보 기준
예쁜미소어린이집
가정 | 131m
2분
도보 기준
유영어린이집
가정 | 284m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 24분
10.4km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 2건
mv******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 6월 작성
장점
역세권이라 바로밑에 기흥역과 버스정류장에 빠르게 도달할 수 있습니다 주차...
단점
방음이 조금 부족한 것 같아요 밑집소음이 위로 올라오기도 합니다ㅠ 그리고...
전체 보기(총 290자)
zy******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
집 바로 옆에 초등학교 있어서 초딩 아이 학교 보내기 좋음 집 근처에 기...
단점
집 값이 역세권인거에 비해서 많이 저평가 된 느낌이 있음. 앞으로 운정 ...
전체 보기(총 257자)
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풍림아파트
이 건물에서 100m
·
3.6
주차가 너무 어려워서 힘들어요 주차 공간이 좁고 부족합니다. 퇴근 시간 좀 늦게 오면 주차할 곳이 없어요ㅠㅠ 단지 세
한양아파트
이 건물에서 104m
·3.6
오래된 아파트예요 35년? 층간소음있고요 단열 문제있고요 너무늦은시간에 오면 주차자리없어서 가로주차해야되요 엘리베이터
동부 아파트
이 건물에서 177m
·3.9
구축인만큼 재횔용 하는 날짜가 정해져 있고 주차자리가 충분하지 않은데 재활용 하는 날 특히 주차가 어렵습니다 입구 기
동부아파트
이 건물에서 179m
·2.8
아무래도 30년 가까이 된 아파트다보니 오래된 아파트인것 ,, 그래서 건물이 좀 노후됐어요. 새아파트들처럼 수납공간이
한성 아파트
이 건물에서 190m
·3.7
옛날 건물이라 아쉬워요 재개발이 되면 너무 좋을거같은집입니다 저층이라서 조금 덥기도 하고 따로 근데 큰 단점은 없어
한성2차
이 건물에서 202m
·3.3
벌레가 자주 발생하여, 세스코 등 구독비용이 발생할 수 있고 결로가 생겨서 습기 관리에 신경을 써야 합니다. 단열 성
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 두원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두원아파트의 2025년 09월 16일의 64.49m² 매매 가격은 4억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,839만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,404만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 두원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두원아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.99m² 기준 3억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,514만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 두원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두원아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 64.49m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 204만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 두원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 470만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,654원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 두원아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 두원아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 기흥역(수인분당선, 용인에버라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
두원아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 신갈중학교, 10분 거리에 기흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 위디댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 두원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 두원아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐1715호이에요. 또한 78m 거리에 델피, 477m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
두원아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 구갈동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
두원아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
두원아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 두원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 두원아파트에는 기계식 0대, 자주식 43대로 총 43대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 두원아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구갈동 두원아파트에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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