궐동 조회수 10위
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
81.96m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 18만 ~ 1억 699만
전용 면적당 단가
870만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.10.06)
1억 800
매매가 분석
최고1억 800
최저4,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.06 | 40.98m² | 1억 800 | 1층 | |
| 22.12.06 | 40.98m² | 9,250 | 3층 | |
| 22.09.22 | 40.98m² | 1억 | 1층 | |
| 21.10.28 | 40.98m² | 5,000 | B1층 | |
| 21.08.13 | 40.98m² | 7,500 | 2층 | |
| 21.08.12 | 40.98m² | 7,070 | 3층 | |
| 21.07.26 | 40.98m² | 6,500 | 2층 | |
| 21.06.08 | 40.98m² | 7,000 | 2층 | |
| 20.10.29 | 40.98m² | 5,500 | 1층 | - |
| 20.08.03 | 40.98m² | 6,500 | 2층 | |
| 18.12.11 | 40.98m² | 5,700 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
870만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 궐동 평균
- 경기 평균
87만원/m²
(전년대비 +4.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -54%)
궐동 평균110만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 87만원 |
| 2025년 | 83만원 |
| 2024년 | 80만원 |
| 2023년 | 80만원 |
| 2022년 | 87만원 |
| 2021년 | 81만원 |
| 2020년 | 74만원 |
| 2019년 | 70만원 |
| 2018년 | 66만원 |
| 2016년 | 62만원 |
| 2015년 | 61만원 |
호별 상세 정보
1동 1-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.98m2 | ✓ 다세대주택 |
1동 1-1호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.16m²)이에요. 강변빌라의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
궐동 강변빌라 1동 건물은 연면적 99평 (327m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
327.84m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 81.96m²
용적률산정연면적
245.88m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
229m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1990.02.28)지목변경 (1990.02.28)
토지이용계획
도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)하천구역 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,311m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
궐동 제2공영주차장(차량등록사업소) 공영 주차장
총 주차대수 80대 ・ 252m이내
오산천공영주차장
총 주차대수 150대 ・ 324m이내
성산초교 뒤 공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 413m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wr*****
2.0
관리비7.가스비수도20 인터넷5
근처 대중교통
대우3차아파트.궐동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우3차아파트.궐동 정류소
도보 4분 / 208m
청학도서관(미정차) 정류소
도보 4분 / 219m
오산장터 정류소
도보 4분 / 234m
팔각정 정류소
도보 4분 / 235m
궐리사앞 정류소
도보 5분 / 307m
시민회관.운동장 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
조은오산병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은오산병원
차량 1분 / 210m
기쁨약국
도보 4분 / 223m
경기약국
도보 4분 / 264m
미플란트치과의원
도보 5분 / 283m
대원약국
도보 5분 / 283m
에스피와이
도보 6분 / 352m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐오산천로점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐오산천로점
도보 1분 / 32m
중앙카센타
도보 2분 / 78m
카포
도보 2분 / 113m
토탈뷰티카페
도보 2분 / 113m
베트남맥주소주
도보 2분 / 119m
황제비빔밥
도보 2분 / 119m
배정 학교
화성초등학교
근처 교육시설
영락어린이집
영락어린이집
법인단체 | 217m
4분
도보 기준
로뎀어린이집
사회복지법인 | 267m
4분
도보 기준
중앙어린이집
민간 | 392m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
15.9km | 도보 18분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
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+ 9
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
sd******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 2월 작성
장점
전망이 좋고 오산천이 바로 앞이라 운동하기 좋아요 주차가 편리하고 병원과...
단점
한밤중에 기차 다니는 소리가 들릴때가 있어요 복도가 없어서 자전거나 유모...
전체 보기(총 278자)
wr*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
집 주변 교통이 편리하고 빌라 치고 층간소음이 그렇게 많지 않아서 조용하...
단점
아쉬운 점은 집에 개미가 조금 많이 나오고 아무래도 강가라 그런지 특히 ...
전체 보기(총 447자)
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CAMPUSⅡ
이 건물에서 221m
·
4.5
주차가 매우 힘들어요,,원래 오산이 주차공간이 좀 없다고는 하지만 여기는 필로티 공간이 좁아서 옆에 오산대학교 학생들
궐동 659-4
이 건물에서 226m
·4.5
가격이 싼 만큼 교통편이 좋지않아 자차가 있어야 할거같고요 주변에 일용직 근로자가 많다고 하였는데 그 뿐아니라 외국이
동부아파트
이 건물에서 281m
·3.0
집이 너무 오래돼서 솔직히 리모델링으로도 변할 수가 없어요 기본적인 집 가구들 뜯어짐이나 주방 씽크대 망가진거는 개인
화평교회
이 건물에서 296m
·3.0
건물이 오래되서 문제가 많긴해요. 그 보일러 파이프 배분기 곧 깨지려 하더라고요. (삭은거 잘라내서 덧대는 작업했는데
오산동 447-21
이 건물에서 320m
·5.0
집앞 아직 공사중 낮에는 창문열면 공사소리남 현관밖 복도 지나가는 사람 소리 아주 미세하게 들리지만 방음은 잘되는편
오산대빌
이 건물에서 333m
·3.0
오래된 집인지는 몰라도 바뀌벌레가 가끔씩 출현하고 베란다쪽에 지붕을 덧씌웠는데 비가 오면 가끔 물이 샙니다 집주인이
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자주 묻는 질문
경기 오산시 궐동 강변빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강변빌라의 2023년 10월 06일의 40.97m² 매매 가격은 1억 800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 869만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 궐동 강변빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강변빌라의 최근 전세가는 2024년 08월 01일, 40.97m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 442만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 궐동 강변빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강변빌라의 최근 월세가는 2022년 08월 23일, 40.97m² 기준 보증금 300만원, 월세 37만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 강변빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강변빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 108만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강변빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,854원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 강변빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 강변빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
강변빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 성산초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 오산중학교, 10분 거리에 오산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 108개 있고 가장 가까운 학원은 라보체성악음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 강변빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 강변빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐오산천로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 254m 거리에 만복상회, 210m 거리에 조은오산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강변빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
강변빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강변빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 궐동 평균 평점 3.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강변빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강변빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 오산시 궐동 강변빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
궐동 강변빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 252m 거리에 궐동 제2공영주차장(차량등록사업소) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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