박달동 조회수 3위
갭투자 활발
+3
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- jf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 좁고 불편합니다. 세대 수에 비해 지하 주차장이 없어서 아마 대부분 크게 느끼시는 부분이 주차장일 것 같아요
- oi***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 있다보니 살다보면 자연스럽게 하체 운동이 가능하고 특히 105동, 106동 위쪽 동이면 언덕경사와 매일 싸워야
- dv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 아쉽습니다. 늦게 오면 주차할 공간이 없어서 이중 주차 할때가 있는데, 그 때문에 기가 시간이 빨라져서
+ 27
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,405만 ~ 2억 6,084만
전용 면적당 단가
1,438만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.02)
5,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 72.94m² | 5천/80 | 9층 | |
| 26.01.15 | 72.94m² | 2.1억/20 | 1층 | |
| 25.10.29 | 72.94m² | 5천/75 | 5층 | |
| 25.10.28 | 72.94m² | 3천/75 | 14층 | |
| 25.09.14 | 72.94m² | 1억/80 | 15층 | |
| 25.09.13 | 72.94m² | 1억/70 | 11층 | |
| 25.05.07 | 72.94m² | 1억/60 | 12층 | |
| 25.02.22 | 72.94m² | 7천/60 | 14층 | |
| 25.02.22 | 72.94m² | 7천/60 | 14층 | |
| 24.08.15 | 72.94m² | 2천/10 | 11층 | |
| 24.08.03 | 72.94m² | 4천/80 | 9층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,715만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 박달동 평균
- 경기 평균
198만원/m²
(전년대비 +3.9%)
박달동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -38%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 198만원 |
| 2025년 | 191만원 |
| 2024년 | 184만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 190만원 |
| 2021년 | 180만원 |
| 2020년 | 166만원 |
| 2019년 | 161만원 |
| 2018년 | 159만원 |
| 2017년 | 155만원 |
| 2016년 | 154만원 |
| 2015년 | 149만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
21동 없음호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 249.75m2 | ✓ 노유자시설 (아동관련시설) |
| 전유 | 주 | 249.75m2 | ✓ 노유자시설 (아동관련시설) |
| 전유 | 주 | 59.64m2 | ✓ 노유자시설 (아동관련시설) |
21동 없음호가 실제로 차지하는 땅은 83.4평(275.1m²)이에요. 우성 아파트의 각 세대는 평균적으로 12.4평(40.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
박달동 우성 아파트 21동 건물은 연면적 169평 (559m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
107,556m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
1,020세대
대지/건축면적
0m² / 7,525.37m²
용적률산정연면적
99,469.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
41,765m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
등록사항 정정대상 토지 (2016.07.06)**에서 행정관할구역변경 (1992.10.01)지목변경 (1990.06.29)**번과 합병 (1990.06.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.03.22)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.05.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.07.25)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (저촉)상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)대기관리권역 (포함)정비예정구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대학 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
84.6% (98,574m²)
부대시설
12% (14,084m²)
소매점
2.7% (3,216m²)
기타아동관련시설
0.4% (559m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우성건설
시행사
우성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-466-7200 / 031-469-8821
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.34대
총 351대
(지상 351대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 8대전기차 충전 시설 :8대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 플러그링크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 져니네과자집 | 카페 |
| 전주집 | 시각 디자인업 |
| 우성분식 | 김밥/만두/분식 |
| 이춘봉치킨안양 | 치킨 |
| 우성전기철물 | 전기용품/조명장치 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청소 | 건축물 일반 청소업 |
| 대명디엠아이 | 자동차 부품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jf******
5.0
평균적으로 20-25만원 정도 나옵니다. 적을 때는 20 조금 언더일 때도 있어요.
oi*****
4.0
공용관리비 13~15만원
xg******
3.5
30 평 기준 월 200,000원 정도 관리비 나왔습니다
계절별 관리비
- 여름20.5만원
- 겨울21.2만원
- 연평균20.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.5만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
7.1만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
987,690 kWh (30.3 kWh/평)
전기세 (추정)
9,312 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,678 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,291 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,510 원/평)
근처 대중교통
박달우성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준박달우성아파트 정류소
도보 2분 / 69m
박달삼거리 정류소
도보 2분 / 127m
우성아파트 정류소
도보 2분 / 129m
호현동행정복지센터.한양수자인에듀파크 정류소
도보 3분 / 189m
박달벽산.한양수자인에듀파크 정류소
도보 3분 / 197m
열린문교회 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
세은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세은약국
도보 1분 / 52m
우성외과의원
도보 1분 / 65m
바우동물병원
도보 3분 / 176m
안양바르다정형외과의원
도보 4분 / 208m
서울탑내과의원
도보 4분 / 208m
여기약국
도보 4분 / 208m
근처 상가/편의시설
이춘봉치킨안양
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이춘봉치킨안양
도보 1분 / 9m
우성분식
도보 1분 / 9m
져니네과자집
도보 1분 / 9m
카리스커피
도보 1분 / 55m
남경썬팅
도보 1분 / 61m
오페라헤어
도보 1분 / 64m
배정 학교
박달초등학교
근처 교육시설
까꿍어린이집
까꿍어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
하늘 숲 어린이집
민간 | 190m
3분
도보 기준
나이팅게일어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 32분
10.9km | 도보 20분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???7회 언급
- 언덕7회 언급
실거주 리뷰 27건
jf******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
오래 살았는데 만족합니다. 안양 및 광명 상권 동시 이용 가능한 위치이고...
단점
주차장이 좁고 불편합니다. 세대 수에 비해 지하 주차장이 없어서 아마 대...
전체 보기(총 395자)
oi*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
10년 넘게 살았고 동네가 매우 조용하고 한적하여 은퇴후에 살기 딱 좋은...
단점
언덕에 있다보니 살다보면 자연스럽게 하체 운동이 가능하고 특히 105동,...
전체 보기(총 377자)
dv****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 509자)
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벽산 아파트
이 건물에서 148m
·
4.3
저녁 시간 주차 공간 다소 부족함, 지하 주차장 연결 안 되어 있어 딤 있을 때 불편함. 일쓰나 음쓰는 (일반쓰레기,
적성아파트
이 건물에서 150m
·4.0
엘리베이터 없는게 정말 불편합니다….어르신들도 많이 계시던데 고층일수록 오르기 힘들거같아요
박달한신휴플러스3차
이 건물에서 251m
·4.1
늦게 귀가하면 이중주차를 해야합니다. 아파트가 오래되어 인터폰이나 난방관련 오류나 고장들이 있을 수 있어요. 주차관련
한신휴플러스2차
이 건물에서 287m
·4.3
동안구에 비해 인프라가 부족한점이 단점이네요.. 만안구도 개발좀 많이 했으면 좋겠습니다. 그리고 지하철 역까지 버스로
박달동 동원베네스트
이 건물에서 302m
·4.6
소음면에서는 조금 취약한듯 느껴지긴한데 요즘 신축들 소음이 다들 이럴거라생각함, 지하주차장 주차간격이 매우좁은것 같긴
한양수자인에듀파크아파트
이 건물에서 321m
·4.1
단지 내 주차공간이 좀 부족해서 저녁늦게는 이중주차해야되요. 학군이나 학원가가 멀어서 아이 키울때는 조금 불편함이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안양시 만안구 박달동 우성 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성 아파트의 2025년 12월 18일의 84.97m² 매매 가격은 4억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,983만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,572만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 우성 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 84.97m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,281만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 우성 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성 아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 72.94m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 226만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안양시 만안구 우성 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 405만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,345원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안양시 만안구 우성 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안양시 만안구 우성 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 31개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안양시 만안구 우성 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안양시 만안구 우성 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25박달공원점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 꽁달꽁달, 915m 거리에 치아사랑치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우성 아파트에는 CCTV가 169대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우성 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 박달동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성 아파트에는 19개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우성 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우성 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 19개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우성 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안양시 만안구 박달동 우성 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
박달동 우성 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 159m 거리에 박달1동 주민센터 앞 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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