비산동 현대빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,569만 ~ 2억 8,539만
전용 면적당 단가
2,461만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.03)
5억 5,000
매매가 분석
최고5억 5,000
최저9,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 36.44m² | 5억 5,000 | 2층 | |
| 26.03.10 | 36.44m² | 4억 9,800 | 1층 | |
| 23.02.02 | 36.44m² | 2억 9,500 | B1층 | |
| 21.01.16 | 36.44m² | 4억 3,000 | B1층 | |
| 16.07.08 | 36.44m² | 1억 4,500 | 1층 | |
| 15.02.13 | 36.44m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 14.10.31 | 36.44m² | 1억 1,300 | 2층 | |
| 14.04.02 | 36.44m² | 1억 1,500 | 3층 | |
| 10.03.22 | 36.44m² | 9,100 | B1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,672만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 비산동 평균
- 경기 평균
272만원/m²
(전년대비 +3.5%)
비산동 평균197만원/m²(이 건물 보다 -28%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 272만원 |
| 2025년 | 263만원 |
| 2024년 | 252만원 |
| 2023년 | 246만원 |
| 2022년 | 254만원 |
| 2021년 | 235만원 |
| 2020년 | 205만원 |
| 2019년 | 196만원 |
| 2018년 | 186만원 |
| 2016년 | 178만원 |
| 2015년 | 171만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.44m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.25m²)이에요. 현대빌라의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
비산동 현대빌라 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
2억 9,500만 (23.02.02)
최근 전세가
8,500만 (12.11.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.92m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 82.48m²
용적률산정연면적
247.44m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
202m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1992.10.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.11.23)구획정리완료 (1989.11.10)
토지이용계획
중로3류(폭 12m~15m) (저촉)정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
충의 주차장
총 주차대수 20대 ・ 422m이내
운동장파출소 뒤 주차장
총 주차대수 27대 ・ 631m이내
해동놀이터 주차장
총 주차대수 76대 ・ 803m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zl****
3.0
공용관리비는 없지만 가구별 수도세와 가스비는 각각 2달에 8만원 정도예요
근처 대중교통
종합운동장북문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종합운동장북문 정류소
도보 4분 / 238m
안양인라인경기장 정류소
도보 5분 / 283m
종합운동장수영장 정류소
도보 5분 / 295m
종합운동장수영장.비산동교회 정류소
도보 5분 / 323m
행복마을아파트 정류소
도보 6분 / 343m
비산체육공원 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
피영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준피영약국
도보 9분 / 582m
비채원한약국
도보 11분 / 693m
큐플란트치과의원
도보 12분 / 791m
메디칼온누리약국
도보 12분 / 794m
하은동물병원
도보 13분 / 813m
평화당한의원
도보 13분 / 824m
근처 상가/편의시설
타스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준타스
도보 1분 / 58m
보니타헤어
도보 2분 / 120m
이마트24안양
도보 2분 / 123m
봉가진면옥
도보 3분 / 156m
맘스맘샌드-안양시니어클럽)
도보 3분 / 171m
쏨키친
도보 3분 / 196m
배정 학교
비산초등학교
근처 교육시설
새봄숲키즈어린이집
새봄숲키즈어린이집
민간 | 58m
1분
도보 기준
소망어린이집
법인단체 | 311m
5분
도보 기준
친구야놀자어린이집
협동 | 392m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 7분
2.2km | 택시비 약 5,200원
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
zl****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
우선, 자연친화적이고 숲세권이라는게 장점입니다. 창밖으로 관악산이 바로 ...
단점
우선, 빌라가 오래되어서 건물이 낡아 벽돌이 떨어지기도 하고 위험해요. ...
전체 보기(총 499자)
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현대빌라
이 건물에서 31m
·
3.0
빌라간 간격이 너무 좁고 창문열면 앞에 있는 빌라 내부가 다 보일정도여서 커튼이나 블라인드를 오래열어놓기 힘들다.
화남빌라
이 건물에서 62m
·3.0
벌레가 진짜 많이 나옵니다. 돈벌레부터 바퀴벌레까지 하루에 벌레가 세마리 나온적도 있어요....오래된 건물이다보니 어
영광빌라
이 건물에서 67m
·4.0
평소에도 집이 조금 습한 느낌은 있어서 제습기를 자주 틀어주고는 하는데 우천시에는 아예 빨래할 생각은 하면 안됩니다.
넓은들빌라
이 건물에서 76m
·3.0
주변 생활인프라가 많지 않아요. 버스에서 내려서 안쪽으로 쭉 걸어야 했어요. 길이 평지라서 걷기에 나쁘진 않았지만 교
에덴빌라
이 건물에서 82m
·2.0
집이 낡고 오래됨. 건물도 낡고 산이랑도 가까워서 그런지 벌레도 꽤 있는 편이라 세스코 사용하였음. 세스코 사용 후에
비산동 1013-8
이 건물에서 88m
·4.0
주차는 불가능한 원룸 건물이다. 차량있으신분들은 주차가 제일 스트레스 받는 부분이다.
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자주 묻는 질문
경기 안양시 동안구 비산동 현대빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대빌라의 2023년 02월 02일의 36.43m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,163만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,671만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안양시 동안구 비산동 현대빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌라의 최근 전세가는 2012년 11월 25일, 36.43m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 769만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
안양시 동안구 현대빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 271만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 8,945원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안양시 동안구 현대빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안양시 동안구 현대빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안양시 동안구 현대빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안양시 동안구 현대빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 31개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24안양이에요. 또한 272m 거리에 신세계슈퍼, 2.3km 거리에 한림대학교성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 비산동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안양시 동안구 비산동 현대빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
비산동 현대빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 422m 거리에 충의 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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