선부동 유림아트빌3차
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
231.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 21만 ~ 1억 2,116만
전용 면적당 단가
595만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (25.07.30)
1억 1,100
최근 전세가 (22.08.26)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.30 | 매매 | 1억 1,100 | 4층 | |
| 22.08.26 | 전세 | 1억 5,000 | 4층 | |
| 22.08.26 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
| 20.12.04 | 매매 | 1억 3,800 | 4층 | |
| 20.03.01 | 매매 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 16.10.15 | 매매 | 1억 2,600 | 4층 | |
| 16.07.12 | 매매 | 1억 1,000 | 4층 | |
| 12.04.16 | 매매 | 9,800 | 4층 | |
| 11.11.08 | 매매 | 1억 | 4층 | |
| 07.11.03 | 매매 | 7,900 | 4층 | |
| 07.08.30 | 매매 | 7,500 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
748만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 선부동 평균
- 경기 평균
158만원/m²
(전년대비 +2.1%)
선부동 평균97만원/m²(이 건물 보다 -38%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 158만원 |
| 2025년 | 155만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 151만원 |
| 2022년 | 160만원 |
| 2021년 | 146만원 |
| 2020년 | 134만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 119만원 |
| 2017년 | 109만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 90만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.75m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.25m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.29m²)이에요. 유림아트빌3차의 각 세대는 평균적으로 8.8평(28.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
선부동 유림아트빌3차 건물은 연면적 149평 (494m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 1,100만 (25.07.30)
최근 전세가
1억 6,000만 (22.08.26)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
494.77m²
용적률/건폐율
213%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
231.5m² / 138.28m²
용적률산정연면적
494.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
231.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1990.06.21)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (494m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zn*****
3.0
5만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
선부휴먼빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선부휴먼빌아파트 정류소
도보 3분 / 145m
선부2치안센터 정류소
도보 3분 / 166m
석수골운동장 정류소
도보 3분 / 179m
보성빌딩 정류소
도보 4분 / 208m
천산교회맞은편 정류소
도보 4분 / 218m
석수초등학교 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
명성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명성의원
도보 2분 / 77m
성원약국
도보 2분 / 77m
햇님약국
도보 2분 / 96m
건강약국
도보 3분 / 155m
일등365약국
도보 4분 / 217m
동인당약국
도보 9분 / 571m
근처 상가/편의시설
이민중국식품
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이민중국식품
차량 1분 / 29m
종로떡집
도보 1분 / 33m
하늘정원
도보 1분 / 33m
군Hair
도보 1분 / 39m
천구식품
차량 1분 / 44m
풍원고깃집
도보 1분 / 45m
배정 학교
안산석수초등학교
근처 교육시설
해찬솔어린이집
해찬솔어린이집
가정 | 26m
1분
도보 기준
은송어린이집
민간 | 65m
1분
도보 기준
이화어린이집
민간 | 94m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송내역까지 약 43분
17.0km | 도보 11분 | 환승 1회
서해선
1호선
실거주 사진
+ 6
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
대이리 이온음료
zn***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
바로앞 뒤쪽 공용주차장이 좋습니다 어린이집 근처이며 바로앞 놀이터와 공원...
단점
골목이 좁아 큰 차는 많이 불편할거같습니다 건물이 오래되었습니다 바로앞 ...
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고시원
이 건물에서 105m
·
4.0
상가 술집이나 이런 부분때문인지 담배냄새가 복도에 엄청나요…앞에 마트랑 상가때문에 평일 낮시간에는 납품차량, 초저녁이
선부동 1033-19
이 건물에서 143m
·3.5
엘리베이터가 없어서 조금 불편하고 주차장이 없으나 근처에 주차할만한 장소들이 꽤 있긴 했어요 집이 큰 것에 비해서 창
선부동 1033-2
이 건물에서 144m
·3.5
주변에 아무래도 외국어가 많이 들리는 편임. 중국인 뿐만 아니라 고려인 등 밤에 소음이 조금 있는 편임. 또한 살면서
선부동 1036-5
이 건물에서 150m
·2.5
빌라 단지라서 집이 빽빽하게 많고 애기들이 소리 지르고 뛰고 난리도 아닙니다 주차할 곳 진짜 도저히 없고요 이 건물
선부동 1021-8
이 건물에서 177m
·4.0
반지하 거주중인데 장마철에 특히 습해지고 곰팡이가 발생할 위험이 커서 제습기를 구비하여 대비하고 있지만 한계가 있습니
마운틴파크빌10차
이 건물에서 192m
·4.0
베란다가 있어서인지 벌레가 너무 많이 나왔음 정말 겨울 마다 수만 마리의 개미를 본 거 같음 다행인 점은 개미만 나온
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자주 묻는 질문
선부동 유림아트빌3차 전세 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 전세 거래가 없고, 마지막 전세 거래는 1억 5,000만원(2022년 8월 26일 · 12평 · 전용 40.88㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >선부동 유림아트빌3차 매매 시세는 얼마인가요?
선부동 유림아트빌3차 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 3대(세대당 0.4대)를 주차할 수 있어요. 옥외 3대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >선부동 유림아트빌3차 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 다세대주택으로 등록돼 있어요. 다세대주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 공동주택(빌라)이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >선부동 유림아트빌3차 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 1월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >선부동 유림아트빌3차 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 8세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >선부동 유림아트빌3차 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 달미역(서해선)으로 도보 약 12분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 27곳 있어요.
교통 정보 보기 >선부동 유림아트빌3차 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 안산석수초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 석수중학교, 원일중학교, 선일중학교 등 6곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >선부동 유림아트빌3차 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 13곳 있어요. 가까운 마트는 51m 거리의 플러스마트예요. 가까운 병원은 77m 거리의 명성의원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건), 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >선부동 유림아트빌3차 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 건물관리가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >선부동 유림아트빌3차 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 건물관리(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >선부동 유림아트빌3차 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 1,100만원(2025년 7월 30일 · 전용 40.88㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 111만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >선부동 유림아트빌3차 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 8,159만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >선부동 유림아트빌3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 8,159만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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