고잔동 조회수 2위
고잔동 평점 19위
+3
직접 살아본 후기 45건이 있어요
전체보기- ik***1현재 거주
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겉은 말끔하나 집에 하자가 엄청나게 많음 그것때문에 하자 관련해서 뭔 소송을 하는건지 모르겠으나 밤 늦게 방송 여
- br***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집소음은 들리는편이라 양옆 누구있는지에 따라 소음정도는 다르게 느껴질 것 같아여 엘베가 여러대인데 진짜 너무너무너무
- iq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
치안과 관리부분이 아쉬웠습니다. 외부인이 집 비밀번호를 누르거나 들어오려고 한적이 여러번 있었고 경비쪽에 말해도 별다
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,872만 ~ 1억 8,158만
전용 면적당 단가
2,863만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.15)
4,000 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 22.75m² | 4천/45 | 10층 | |
| 26.07.15 | 27.52m² | 4천/80 | 7층 | |
| 26.07.14 | 27.52m² | 2.8천/49 | 7층 | |
| 26.07.11 | 33.2m² | 1천/100 | 14층 | |
| 26.07.11 | 22.75m² | 2천/65 | 9층 | |
| 26.06.16 | 22.75m² | 2천/54 | 11층 | |
| 26.06.06 | 35.71m² | 3천/120 | 11층 | |
| 26.04.12 | 29.98m² | 1천/90 | 20층 | |
| 26.04.07 | 41.89m² | 2천/130 | 16층 | |
| 26.03.07 | 33.2m² | 1천/100 | 14층 | |
| 26.02.25 | 33.2m² | 3천/85 | 10층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 골든빌
500만/47만
안산시 단원구 광덕대로 206
30.42m²
- 안산 고잔 줌시
1억/7만
안산시 단원구 광덕대로 268
23.48m²
- 벨라지움오피스텔
300만/40만
안산시 단원구 화랑로 398
24.94m²
- 아피체
500만/70만
안산시 단원구 고잔1길 70
26.3m²
- 더블하이 주건축물제1동
1천/55만
안산시 단원구 고잔2길 91
21.2m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,592만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
521만원/m²
(전년대비 +7.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -64%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 521만원 |
| 2025년 | 485만원 |
| 2024년 | 467만원 |
| 2023년 | 462만원 |
| 2022년 | 490만원 |
| 2021년 | 410만원 |
| 2020년 | 377만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 344만원 |
| 2017년 | 304만원 |
| 2016년 | 283만원 |
| 2015년 | 278만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.54m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 15.23m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.21m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.37m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 0.96m2 | 기계실,전기실,발전기실 등 |
층별 상세 정보
고잔동 힐스테이트 에코 101동 건물은 연면적 3,976평 (13,123m2), 지하 6층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
53,714.7m²
용적률/건폐율
799%/73%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
4,318.89m² / 3,164.35m²
용적률산정연면적
34,549.6m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결 (1098.81m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,212.69m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
77.1% (41,446m²)
기타제2종근린생활시설
22.8% (12,268m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 569대
기계식 주차
옥내 100대 (1,104.06㎡)
자주식 주차
옥내 469대 (15,217.40㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유앤아이의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모모스킨 | 피부 관리실 |
| 문지민 | 그 외 기타 종합 소매업 |
| 펫용품가게 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 런드리24힐스테이트 | 세탁소 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모머넌트 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ik*****
2.5
13만원에서 15정도 나옴
br****
3.5
기본 15만원 겨울엔 18-19만원
iq****
3.0
45-50만원 정도 나온것같음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
220,921 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,170 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,473 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,192 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,541 원/평)
근처 대중교통
중앙역사거리(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙역사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 145m
중앙역1번출구건너편 정류소
도보 4분 / 230m
중앙역
수인분당선
도보 4분 / 259m
힐스중앙공원 정류소
도보 5분 / 281m
중앙역1번출구 정류소
도보 5분 / 314m
중앙역
4호선
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
유앤아이의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유앤아이의원
도보 1분 / 4m
메가약국
도보 2분 / 81m
안산센트럴동물병원
도보 2분 / 85m
가나펫
도보 2분 / 85m
김내과의원
도보 2분 / 92m
유로진비뇨기과의원
도보 2분 / 92m
근처 상가/편의시설
런드리24힐스테이트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준런드리24힐스테이트
도보 1분 / 4m
펫용품가게
도보 1분 / 21m
은평감자탕
도보 1분 / 29m
이모네잔치국수
도보 1분 / 29m
아비꼬안산
도보 1분 / 29m
키무스시
도보 1분 / 29m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
푸른하늘어린이집
푸른하늘어린이집
민간 | 347m
6분
도보 기준
시립힐스테이트어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
시립중앙어린이집
국공립 | 490m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 22분
15.7km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
cm****
bx****
bx****
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???9회 언급
- 건물관리8회 언급
실거주 리뷰 45건
ik*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 8월 작성
장점
일단 건물이 완전 새거라 시설 자체는 깔끔하고 좋다고 생각함 주차장 지...
단점
겉은 말끔하나 집에 하자가 엄청나게 많음 그것때문에 하자 관련해서 뭔...
전체 보기(총 504자)
br****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
신축 건물이라 깨끗하고 비교적 술집상가랑 떨어져있어서 조용한편 입니다. ...
단점
옆집소음은 들리는편이라 양옆 누구있는지에 따라 소음정도는 다르게 느껴질 ...
전체 보기(총 385자)
iq****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 365자)
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영풍빌딩
이 건물에서 187m
·
4.0
상가, 병원과 건물을 같이 쓰다보니 병원에 왔다갔다 하는 사람들이 너무 많습니다. 엘리베이터 한번 탈 때마다 사람들이
거풍스카이팰리스
이 건물에서 246m
·3.0
아쉬운 부분이 장점이자 단점인게, 여름철 에어컨 없이는 너무 더울것 같은 느낌이 강합니다. 창문이 소형 창문이라 창
동서코아
이 건물에서 316m
·5.0
번화가 주변이라서 항상 차들 많고 차들 북적이는 소리가 집에서도 들리긴한다. 그래도 엄청 시끄러워서 잠을 못 잘정도는
고잔리슈빌S
이 건물에서 336m
·4.0
도로변 옆이라 약간의 소음이 들릴수 있음 남향,동향을 제외한 서향은 바로 앞이 오피스텔 촌이라 뷰가 없음 건물내에
휴 지오 오피스텔
이 건물에서 363m
·3.9
방은 푸르지오쪽 방이면 조용하나 밖엔 진짜 시끄럽습니다 오피스텔 뒷쪽이 죄다 술집에 유흥가라 어쩔수없구요 방음도 세탁
중앙오피스텔
이 건물에서 371m
·3.4
경비아저씨 굉장히 까칠합니다. 방문객들에게 입주민들에게 까칠해서 집에 찾아온 손님과도 마찰이 잦아서 곤란한 적이 한
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 힐스테이트 에코의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 에코의 2026년 01월 08일의 20.54m² 매매 가격은 1억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,818만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,730만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 힐스테이트 에코의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 에코의 최근 전세가는 2026년 01월 18일, 29.73m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 2,052만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 힐스테이트 에코의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 에코의 최근 월세가는 2026년 01월 20일, 20.54m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 160만원, 월세는 10만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 힐스테이트 에코의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 에코의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 170만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 에코의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 8,444원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 힐스테이트 에코 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 힐스테이트 에코 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 중앙역(수인분당선, 4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트 에코 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 안산중앙초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 400개 있고 가장 가까운 학원은 수도학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 힐스테이트 에코 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 힐스테이트 에코 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 112개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25안산이에요. 또한 81m 거리에 중앙스파랜드남탕매점, 96m 거리에 궁치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 에코의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 에코에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 에코에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 에코에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 에코에는 32개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 에코에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐스테이트 에코에는 32개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 에코에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 에코에는 32개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 힐스테이트 에코에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 힐스테이트 에코에는 기계식 100대, 자주식 469대로 총 569대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 힐스테이트 에코에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 힐스테이트 에코에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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