고잔동 효자연립
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,535만 ~ 1억 8,879만
전용 면적당 단가
1,814만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.15)
2억 5,000
최근 전세가 (26.08.27)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 매매 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 9,000 | 3층 | |
| 26.07.22 | 매매 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 26.05.01 | 월세 | 500/35 | 2층 | |
| 25.12.29 | 월세 | 500/40 | 1층 | |
| 25.12.19 | 매매 | 2억 3,000 | 2층 | - |
| 25.12.19 | 매매 | 2억 3,000 | 2층 | - |
| 25.12.02 | 매매 | 2억 4,000 | 1층 | |
| 25.11.13 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 25.10.11 | 매매 | 2억 2,300 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,977만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +2.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 183만원 |
| 2024년 | 177만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 195만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 157만원 |
| 2019년 | 145만원 |
| 2018년 | 137만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.84m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 18.95m2 | 공용 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.23m²)이에요. 효자연립의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 효자연립 101동 건물은 연면적 280평 (924m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,537.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,703.18m²
용적률산정연면적
5,081.93m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
2,380m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)공원 (저촉)정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
65.3% (4,269m²)
부대시설
19.8% (1,300m²)
생활편익시설
14.7% (967m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 540m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 706m이내
동원빌딩앞 공영 주차장
총 주차대수 87대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금강공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cs****
4.0
전부 포함해서 월 10정도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,730 kWh (22 kWh/평)
전기세 (추정)
6,783 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,257 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,142 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,561 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 2분 / 120m
자유센터 정류소
도보 3분 / 150m
고대병원앞 정류소
도보 4분 / 267m
고잔초등학교 정류소
도보 6분 / 347m
안산문화예술의전당 정류소
도보 6분 / 395m
고잔역1번출구건너편 정류소
도보 8분 / 497m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 3분 / 161m
굿모닝약국
도보 3분 / 161m
유킹스파머시가까운약국
도보 5분 / 298m
파랑새약국
도보 5분 / 298m
대학약국
도보 5분 / 298m
고려대학교의과대학부속안산병원
차량 2분 / 309m
근처 상가/편의시설
더불짬뽕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더불짬뽕
도보 2분 / 122m
커피베이안산고잔롯데
도보 2분 / 122m
설송원망개떡안
도보 2분 / 122m
우성마트문구
차량 1분 / 122m
전국수
도보 2분 / 129m
하이럽커피하우스
도보 2분 / 129m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립고잔어린이집
시립고잔어린이집
국공립 | 261m
4분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 474m
8분
도보 기준
시립도담도담어린이집
국공립 | 813m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 31분
17.3km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
매물보는 수박화채4
cs***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변에 경찰서, 소방서, 관공서.. 다 있어서 치안 좋고 대학병원도 있어...
단점
아무래도 집이 오래돼서 깔끔하지는 않아요. 엘레베이터가 없지만 4층짜리 ...
전체 보기(총 389자)
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신유2차빌라
이 건물에서 70m
·
2.5
건물이 오래되서 그게좀 불편하긴 합니다 방음른 잘안되늨편에 속하구 건물관리비ㄴ는 만원이지만 그닥 계단 청소를 한다던가
효자연립
이 건물에서 98m
·1.0
일단 건물이 너무 오래되서 전등도 나가고 계단 창문도 깨져있고 녹물나오고 상태는 많이 안좋은데 월세도 저렴하고 교통편
삼성연립
이 건물에서 132m
·3.0
산을 깎아서 만든 공원 바로 앞에 살고 있기 때문에 여름과 가을에 벌레가 엄청 들어와요. 그래서 거의 창문을 닫고 생
삼성연립
이 건물에서 174m
·4.0
아파트 빌라들이 오래됨 아파트 빌라들이 오래됨 곧 재건축예정 그치만 한 5년은 걸릴듯 엘리베이터 없음 대부분 5층미만
신원연립
이 건물에서 200m
·3.0
거실의 공간으로 따로 활용할수있는 공간이 없어서 색다른방법으로 사용해야하는 점이 저는 그게 아쉬운부분입니다. 편하게
정원빌라
이 건물에서 410m
·2.0
방음안됨 층간소음은 없었는데 집 밖소음이 다 들림 외부소음도 소음 최악 1층이라 그런거같음 그리고 겨울에 추움 여름에
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자주 묻는 질문
고잔동 효자연립 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 9,000만원이에요.
2026년 8월 27일 · 11평 · 전용 37.89㎡평형 전용면적 마지막 전세 10평 33.84㎡ 7,000만원 11평 37.89㎡ 9,000만원 전세가율은 약 36%예요(11평, 최근 1년 매매·전세 평균).
국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
고잔동 효자연립 월세 시세는 얼마인가요?
고잔동 효자연립 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 2억 5,000만원이에요.
2026년 10월 15일 · 11평 · 전용 37.89㎡평형 전용면적 마지막 매매 10평 33.84㎡ 2억 800만원 11평 37.89㎡ 2억 5,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
고잔동 효자연립 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안 주차장 정보가 없고, 가까운 주차장은 540m 거리의 시청부설주차장이에요.
주차 정보 보기 >고잔동 효자연립 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 연립주택으로 등록돼 있어요. 연립주택은 호실마다 따로 사고팔 수 있는 4층 이하 공동주택이에요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 효자연립 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
1990년 6월에 사용승인(준공)된 37년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 효자연립 몇 층 건물인가요?
8개 동, 최고 3층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 효자연립 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 고잔역(4호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 12곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >고잔동 효자연립 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 고잔초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 단원중학교, 중앙중학교, 와동중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 효자연립 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 17곳 있어요. 가까운 마트는 122m 거리의 우성마트문구예요. 가까운 병원은 309m 거리의 고려대학교의과대학부속안산병원이에요. 실거주 후기에서는 공원산책(1건), 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >고잔동 효자연립 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 공원산책이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 효자연립 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 공원산책(1건), 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 단점으로는 결로(1건), 엘레베이터(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 효자연립 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 2억 5,000만원(2026년 10월 15일 · 전용 37.89㎡) 기준, 무주택자가 1주택으로 살 때 취득세는 세율 1%를 적용해 약 250만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >고잔동 효자연립 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 1억 2,500만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 3만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >고잔동 효자연립 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 1억 2,500만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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