고잔동 현대연립
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,286만 ~ 1억 9,776만
전용 면적당 단가
1,834만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.09)
2억 6,600
매매가 분석
최고3억 6,000
최저1억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.09 | 53.28m² | 2억 6,600 | 3층 | |
| 22.03.29 | 54.36m² | 3억 | 1층 | |
| 21.11.25 | 53.28m² | 3억 6,000 | 1층 | |
| 21.08.07 | 53.28m² | 3억 4,800 | 2층 | |
| 21.05.03 | 55.98m² | 3억 4,000 | 1층 | |
| 20.06.06 | 53.28m² | 2억 2,850 | 1층 | |
| 20.05.12 | 54.36m² | 2억 1,500 | 1층 | |
| 20.03.06 | 54.36m² | 2억 1,000 | 1층 | |
| 20.01.08 | 55.98m² | 1억 4,000 | 1층 | |
| 19.12.12 | 55.98m² | 1억 7,100 | 1층 | |
| 19.07.22 | 55.98m² | 1억 5,000 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,879만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
159만원/m²
(전년대비 -6.1%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 +17%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 159만원 |
| 2025년 | 170만원 |
| 2024년 | 156만원 |
| 2023년 | 156만원 |
| 2022년 | 168만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 144만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 130만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 93만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.92m2 | ✓ 노인정 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 공용 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 11평(36.25m²)이에요. 현대연립의 각 세대는 평균적으로 16평(52.9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 현대연립 101동 건물은 연면적 348평 (1,150m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,704.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 2,711.17m²
용적률산정연면적
8,133.35m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,670.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공원 (저촉)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)도시지역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
95% (9,225m²)
생활편익시설
4.9% (479m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 1.0km이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 1.4km이내
선부광장 북측 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 1.4km이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세승헤어센스 | 미용실 |
| 모아슈퍼 | 슈퍼마켓 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카앤피플경기안산단원구 | 자동차 세차장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 복음환경 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hz****
2.0
관리비 15,000원 (전기,수도 별도)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
66,518 kWh (22.6 kWh/평)
전기세 (추정)
6,950 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,547 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,148 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,790 원/평)
근처 대중교통
창동연립 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창동연립 정류소
도보 4분 / 227m
고잔동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 263m
효진빌라 정류소
도보 6분 / 379m
고잔초등학교 정류소
도보 7분 / 451m
올림픽기념관건너편 정류소
도보 8분 / 481m
올림픽기념관 정류소
도보 8분 / 485m
근처 의료시설
안산유진곤한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안산유진곤한의원
도보 11분 / 678m
참사랑약국
도보 11분 / 692m
서울가정의학과의원
도보 11분 / 709m
옵티마수약국
도보 11분 / 709m
참온누리약국
도보 11분 / 725m
신유약국
도보 11분 / 727m
근처 상가/편의시설
모아슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준모아슈퍼
차량 1분 / 19m
카앤피플경기안산단원구
도보 1분 / 19m
세승헤어센스
도보 1분 / 19m
부라보유통
차량 1분 / 122m
초이스
도보 2분 / 122m
골목삼겹살
도보 2분 / 126m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 232m
4분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 236m
4분
도보 기준
웅지어린이집
민간 | 605m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 38분
17.8km | 도보 16분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
쾌활한 감나무2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hz***
·
2.0
2026년 8월 작성
장점
1.애완동물가능..이건 집주인마다 달라서 확실하지않음.. 2. 전기차 충...
단점
1.분리수거 아파트처럼 다 나눠서 분리해서 버려야함,요일은 정해진거없이 ...
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세승연립
이 건물에서 122m
·
3.1
구축이라 벌레 많고(쥐며느리) 단열 방음 결로 있으나 심하진않음 엘레베이터가 없으니 3층까지 다니기 불편 주차장 당
무진3차
이 건물에서 127m
·4.0
거실은 넓다기보다는 길게 형태로 되어있는 구조라서 조금은 아쉽지만 너무 큰 소파를 들이기에는 공간이 많이 작아지는거
동화연립
이 건물에서 146m
·5.0
좀 오래돼서 보수하면서 살아온지 오래됐다.
광운연립
이 건물에서 163m
·3.5
작은방은 정말 아기방처럼 작아서 아기침대정도는 넣을수있는 공간이라 조금 불만이기는 하거든요 샤워부스도 가림막이 쳐져있
고잔동 656-29
이 건물에서 194m
·4.0
일단 제가 사는 곳은 산이 바로 옆에 있어서 다른 집에 사시는 할아버지나 어르신 분 들이 담배를 피면 담배연기가 저희
고잔동 656-3
이 건물에서 194m
·1.5
산 아래 위치하다 보니, 여름철에 산에서 내려오는 산 바퀴벌레가 엄청나게 많습니다. 집 자체가 오래되었다 보니, 집
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 현대연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대연립의 2025년 10월 30일의 50.4m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,833만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 현대연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대연립의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 50.4m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 785만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 현대연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대연립의 최근 월세가는 2025년 10월 21일, 50.4m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 130만원, 월세는 2만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 현대연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,680원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 현대연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 현대연립 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 단원중학교, 4분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 56개 있고 가장 가까운 학원은 경희음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 현대연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 현대연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 61개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유안산단원고이에요. 또한 19m 거리에 모아슈퍼, 911m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
현대연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 현대연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 현대연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1020m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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