고잔동 신원연립
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 707만 ~ 2억 3,182만
전용 면적당 단가
1,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
2억 2,200
매매가 분석
최고3억 1,000
최저1억 3,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 43.03m² | 2억 2,200 | 3층 | |
| 26.06.22 | 46.09m² | 2억 3,900 | 1층 | |
| 26.06.21 | 43.03m² | 2억 4,000 | 1층 | |
| 26.01.14 | 43.03m² | 2억 5,350 | 2층 | |
| 25.12.02 | 46.09m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 24.08.27 | 46.09m² | 2억 9,500 | 1층 | |
| 24.05.24 | 43.03m² | 3억 1,000 | 3층 | |
| 23.06.21 | 46.09m² | 2억 8,000 | 3층 | |
| 21.03.22 | 46.09m² | 2억 7,450 | 3층 | |
| 21.02.19 | 46.09m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 21.01.31 | 46.09m² | 2억 4,000 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,245만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
187만원/m²
(전년대비 +2.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -0%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 183만원 |
| 2024년 | 179만원 |
| 2023년 | 179만원 |
| 2022년 | 191만원 |
| 2021년 | 161만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 117만원 |
| 2016년 | 103만원 |
| 2015년 | 91만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.09m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 11.28m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 0.48m2 | 노인정및 관리소 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.7평(45.07m²)이에요. 신원연립의 각 세대는 평균적으로 14.6평(48.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 신원연립 가동 건물은 연면적 342평 (1,129m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
24세대 (라동)
최근 매매가
3억 1,000만 (24.05.24)
최근 전세가
7,000만 (22.06.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,851.61m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 2,895.25m²
용적률산정연면적
8,162.47m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,276m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)구획정리완료 (1989.04.01)
토지이용계획
정비구역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
72.2% (7,114m²)
부대시설
15.3% (1,513m²)
생활편익시설
12.4% (1,222m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
시청부설주차장
총 주차대수 602대 ・ 911m이내
우경조병원앞 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 은혜떡집 | 떡/한과 |
| 마늘통닭 | 치킨 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
74,670 kWh (25 kWh/평)
전기세 (추정)
7,686 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,407 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,975 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,629 원/평)
근처 대중교통
효진빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준효진빌라 정류소
도보 3분 / 152m
안산문화예술의전당 정류소
도보 4분 / 219m
창동연립 정류소
도보 5분 / 296m
고잔초등학교 정류소
도보 7분 / 438m
고잔동행정복지센터 정류소
도보 8분 / 491m
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 9분 / 543m
근처 의료시설
새롬온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새롬온누리약국
도보 9분 / 591m
굿모닝약국
도보 9분 / 591m
고려대학교의과대학부속안산병원
차량 3분 / 606m
유킹스파머시가까운약국
도보 10분 / 668m
파랑새약국
도보 10분 / 668m
대학약국
도보 10분 / 668m
근처 상가/편의시설
마늘통닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마늘통닭
도보 1분 / 2m
은혜떡집
도보 1분 / 2m
예술노래연습장
도보 2분 / 90m
이모네밥집
도보 2분 / 95m
진이분식
도보 2분 / 96m
블루블랙
도보 2분 / 96m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립단원어린이집
시립단원어린이집
국공립 | 452m
7분
도보 기준
푸른나라어린이집
가정 | 455m
7분
도보 기준
시립고잔어린이집
국공립 | 632m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 33분
17.5km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
단원 임장고수의
신원연립 24-04 임장후기
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진우연립
이 건물에서 36m
·
3.8
다양한 계층의 사람들이 살고 있음 택배 박스 없음 새벽에 택배 차나 배달차로 인해 시끄러울 수 있음 집의 노후있음
대동빌라12차
이 건물에서 95m
·3.5
일단 동네가 오래되었다보니 치안이 걱정되긴했어요. 그리고 건물도 오래돼서 주차난도 심했구 엘베도 없습니다ㅜㅜ 그래도
대동빌라12차
이 건물에서 96m
·3.0
빌라가 지은지 오래되서 방음도 안되고 맨 위층은 여름에 많이 덥습니다 주변 교통시설은 좋은데 차가 많이 다녀서 시끄럽
녹원연립
이 건물에서 110m
·3.3
건물이 낡아서 단열이 잘 안되는 점, 중문이 없어서 외부 소리가 들릴 수 있다는 점 그리고 저녁일찍 유동인구가 끊겨서
효진
이 건물에서 129m
·3.3
집이 옛날집이라 그런지 아무래도 좀 춥긴해요 바람이 좀 들어오는거같고 옛날집 5층이다 보니까 엘레베이터가 없는게 좀
무진발라2차
이 건물에서 148m
·2.5
층간소음이 좀있는편인데 걍 그러려니 합니다 벌레가 간혹나오고 겨울에 많이 춥습니다 주차공간이 많이 없어요
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 신원연립의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신원연립의 2025년 12월 02일의 46.09m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,616만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,004만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신원연립의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신원연립의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 55.79m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 709만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신원연립의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신원연립의 최근 월세가는 2025년 05월 15일, 46.09m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 21만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 신원연립의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신원연립의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신원연립의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,754원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 신원연립 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 신원연립 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신원연립 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 고잔초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 단원중학교, 8분 거리에 단원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 64개 있고 가장 가까운 학원은 영케이아트스튜디오화실미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 신원연립 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 신원연립 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 씨유안산단원고이에요. 또한 329m 거리에 모아슈퍼, 606m 거리에 고려대학교의과대학부속안산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신원연립의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1989년 준공된 건물로 38년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신원연립에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신원연립에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신원연립에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신원연립에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 신원연립에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 신원연립에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 911m 거리에 시청부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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