고잔동 조회수 5위
월세 거래 활발
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직접 살아본 후기 42건이 있어요
전체보기- tr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하 주차장이 협소하고 이중주차로 좁아서 스트레스가 좀 있지만 주변 공영주차장 있어서 어느정도 이용 가능합니다. 모
- ka***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
윗집 층간소음 엄청 심했음 한번은 배관 터져가지고 고친다고 집 난장판 만들고감 들어갔을때부터 벽에 구멍나있어서 수리해
- tf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
외풍이 들어와요 그래여름엔 덥고 겨울엔 추워요 복층 단점이 다 똑같듯이 복층에 올라가면 더워요 여름에.. 그리고 복층
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 23.49m2 (7평) |
|---|---|
| 공용면적 | 9.39m2 (3평) |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,810만 ~ 6억 5,376만
전용 면적당 단가
3,117만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.25)
7,400
매매가 분석
최고7,800
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 29.43m² | 7,400 | 9층 | |
| 25.11.09 | 29.43m² | 7,500 | 12층 | |
| 25.10.14 | 29.43m² | 7,000 | 12층 | |
| 25.10.01 | 29.43m² | 7,500 | 10층 | |
| 25.07.15 | 29.43m² | 6,000 | 12층 | |
| 25.05.15 | 29.43m² | 7,000 | 12층 | - |
| 25.02.24 | 29.43m² | 7,000 | 8층 | |
| 24.10.29 | 29.43m² | 7,000 | 5층 | |
| 24.04.05 | 29.43m² | 6,100 | 5층 | |
| 24.04.05 | 29.43m² | 7,500 | 8층 | - |
| 24.03.22 | 29.43m² | 7,500 | 8층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
751만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
278만원/m²
(전년대비 +7.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -33%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 259만원 |
| 2024년 | 253만원 |
| 2023년 | 254만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 249만원 |
| 2020년 | 226만원 |
| 2019년 | 219만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 199만원 |
| 2016년 | 185만원 |
| 2015년 | 177만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.98m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 26.37m2 | 홀,복도,계단실등 |
| 공용 | 주 | 15.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.78m2 | 기계,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.98m²)이에요. 늘봄스위트빌의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 늘봄스위트빌 건물은 연면적 5,623평 (18,556m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,556.8m²
용적률/건폐율
768%/68%
기타용도
업무시설,근린생활시설,제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,002.5m² / 1,370.8m²
용적률산정연면적
15,387.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
62.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,002.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
68% (12,620m²)
기타일반업무시설
19.5% (3,627m²)
일반음식점
6.9% (1,295m²)
소매점
5.4% (1,013m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 132대
기계식 주차
옥내 70대
자주식 주차
옥내 62대 (2,904.62㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베러먼데이안산 | 카페 |
11층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위애드컴 | 시각 디자인업 |
15층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현일 | 경영 컨설팅업 |
| 에이치베이 | 경영 컨설팅업 |
| 크캭 | 경영 컨설팅업 |
| 다길 | 경영 컨설팅업 |
| 제리아트 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tr*****
4.0
관리비 평균 12~13만원 가스요금 별도
ka****
1.0
주차비는 따로 안받고 15만원정도
tf****
3.0
15만원정도 나오는거같아요 주차비는 안받아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
95,914 kWh (17 kWh/평)
전기세 (추정)
5,241 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,204 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,237 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,141 원/평)
근처 대중교통
고대병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고대병원앞 정류소
도보 3분 / 190m
자유센터 정류소
도보 4분 / 227m
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 4분 / 260m
안산시청 정류소
도보 6분 / 363m
고잔역1번출구 정류소
도보 7분 / 450m
고잔역1번출구건너편 정류소
도보 8분 / 470m
근처 의료시설
활기찬병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준활기찬병원
도보 3분 / 139m
안산클래스약국
도보 3분 / 139m
24시온누리동물메디컬센터
도보 3분 / 140m
한울한방병원
차량 1분 / 143m
클래스병원
도보 3분 / 143m
자생의료재단안산자생한방병원
차량 1분 / 164m
근처 상가/편의시설
정가네낙지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정가네낙지
도보 1분 / 2m
진성관
도보 1분 / 2m
유미카츠안산고대
도보 1분 / 2m
베러먼데이안산
도보 1분 / 2m
지에스25안산늘봄점
도보 1분 / 2m
지안임대
도보 1분 / 2m
배정 학교
고잔초등학교
근처 교육시설
시립고잔어린이집
시립고잔어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
안산시청어린이집
직장 | 343m
6분
도보 기준
시립도담도담어린이집
국공립 | 587m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
17.3km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ds*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???12회 언급
- 층간소음11회 언급
실거주 리뷰 42건
tr*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
위치 좋고 편의성도 나름 좋습니다. 고대병원 인근, 전철역 가깝고 중앙동...
단점
지하 주차장이 협소하고 이중주차로 좁아서 스트레스가 좀 있지만 주변 공영...
전체 보기(총 408자)
ka****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 5월 작성
장점
장점 없음 장점이 없어서 쓸 수가 없음장점없음 월세가 저렴한것도 아니고...
단점
윗집 층간소음 엄청 심했음 한번은 배관 터져가지고 고친다고 집 난장판 만...
전체 보기(총 328자)
tf****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 419자)
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에비뉴 큐브시티
이 건물에서 71m
·
3.9
생활하면서 가장 아쉬웠던 점은 흡연 문제였습니다. 환기를 시키려고 창문을 열면 아래층에서 창문을 열고 담배를 피우시는
리베르 오피스텔
이 건물에서 159m
·4.0
주변에 마트가 없어서 장보기가 힘들어요. 근처 음식점도 적어요. 배달시키는 경우가 많습이다. 방이 좁긴해요. 주변1에
대우마이빌
이 건물에서 162m
·3.4
담배냄새 너무 심해요.. 건물이 노후되어있고 이중창 아닌데 복층에 창문이 엄청 커서 겨울에는 진짜 추웠어요ㅠㅠ.. 뽁
브레스빌
이 건물에서 166m
·3.2
우선 오래 되었기 때문에 관리를 신축이나 준신축들 보다 주기적으로 관리해야줘야 합니다. 그게 좀 귀찮고, 창문 열면
센트럴파크그랑베르
이 건물에서 197m
·4.2
저는 주차를 안해서 크게 상관은 없었는데 근처에 있는 회사들도 함께 사용하는 곳이어서 주차가 쉽지 않다고 들었습니다
안산 고잔 줌시
이 건물에서 317m
·4.0
이 오피스텔의 단점은 일단 창은 큰데 뭔가 환기가 잘 안되는 느낌이 들었습니다. 그리고 벽간 소음이 자주는 아니지만
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안산시 단원구 늘봄스위트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 늘봄스위트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25안산늘봄점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 279m 거리에 우성마트문구, 143m 거리에 한울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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늘봄스위트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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늘봄스위트빌에는 39개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
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늘봄스위트빌에는 39개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
늘봄스위트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 39개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 늘봄스위트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 늘봄스위트빌에는 기계식 70대, 자주식 62대로 총 132대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 늘봄스위트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 늘봄스위트빌에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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