고잔동 조회수 TOP 30
월세 거래 활발
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- ry***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사이렌 소리 들리는 거? 말고는 뭐 없고 ….. 확실히 구축이라 전반적으로 건물이 허약한 느낌입니다…. 복층에서 누우
- wl***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복 층 이다 보니 층고가 높아서 겨울에는 공기가 차갑고 통창이라 여름에는 남향쪽은 더울 수 가 있으나 에어컨을 틀면
- jd***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가진짜 너무너무 비쌈 소형평수는 이렇게 비싼거같진않은데 저번에 겨울에 60만원 나와서 진짜너무놀라서 보일러거의
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
4,382.2m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,345만 ~ 6억 3,678만
전용 면적당 단가
2,526만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.14)
7,500
매매가 분석
최고8,400
최저7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.14 | 27.3m² | 7,500 | 8층 | |
| 25.11.29 | 27.3m² | 7,700 | 4층 | |
| 25.11.29 | 27.3m² | 7,600 | 5층 | |
| 25.11.28 | 27.3m² | 7,600 | 7층 | |
| 25.07.17 | 27.3m² | 7,800 | 7층 | |
| 25.05.29 | 27.3m² | 8,000 | 7층 | |
| 25.03.24 | 27.3m² | 7,700 | 11층 | |
| 24.12.30 | 27.3m² | 7,800 | 9층 | |
| 24.12.03 | 27.3m² | 8,000 | 9층 | |
| 24.11.19 | 27.3m² | 7,800 | 8층 | |
| 24.10.23 | 27.3m² | 8,100 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
931만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
483만원/m²
(전년대비 +2.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -61%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 483만원 |
| 2025년 | 472만원 |
| 2024년 | 457만원 |
| 2023년 | 451만원 |
| 2022년 | 487만원 |
| 2021년 | 446만원 |
| 2020년 | 411만원 |
| 2019년 | 394만원 |
| 2018년 | 372만원 |
| 2017년 | 358만원 |
| 2016년 | 334만원 |
| 2015년 | 312만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 82.08m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 84.27m2 | 계단실, 화장실, 복도 ,ELE.V,주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.92m²)이에요. 골든빌의 각 세대는 평균적으로 4.1평(13.48m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 골든빌 건물은 연면적 9,234평 (30,474m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
156세대
최근 매매가
7,800만 (24.12.30)
최근 전세가
7,500만 (24.12.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
30,474.6m²
용적률/건폐율
602%/79%
기타용도
업무시설,근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
4,382.2m² / 3,501.44m²
용적률산정연면적
26,400.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.2m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
4,382.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)일반광장 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
47% (14,330m²)
일반음식점
39.6% (12,070m²)
기타제2종근린생활시설
13.3% (4,074m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 247대
자주식 주차
옥내 247대 (8,166.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| MAARHairby호강마르헤어바이호강 | 미용실 |
| 프랑킨숯불양념구이치킨 | 치킨 |
| 위드모던 | 기타 의류 소매업 |
| 씨유안산 | 편의점 |
| 제이민헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 임정호세무회계 | 세무사 |
| 굴다리영양탕 | 백반/한정식 |
| JAM필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 후스파갤러리 | 피부 관리실 |
| 제이민헤어살롱 | 미용실 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠비드 | 미용실 |
| 하나골프존 | 골프 연습장 |
| 에셀 | 환경 관련 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ry*****
3.0
18만원 정도 나와요~~
sb******
4.0
관리비는 전기,가스,상하수도 같이 포함한 고지서를 매달 문 앞에 껴서 확인할 수 있습니가 15-25정도 생각하면 될 것 같습니다
zn*****
4.0
저는 겨울에 난방을 안키고 전기장판을 써서 관리비가 별로 나오지 않았고 여름에는 에어컨을 하루종일 키고 살았는데도 별로 안나왔어요! 13-14만원?
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
157,390 kWh (17 kWh/평)
전기세 (추정)
5,237 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,128 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,773 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,923 원/평)
근처 대중교통
고잔푸르지오3차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고잔푸르지오3차 정류소
도보 2분 / 82m
안산문화글로벌광장 정류소
도보 2분 / 102m
안산문화물의광장 정류소
도보 4분 / 222m
신영프라자.도리섬일번가타운 정류소
도보 4분 / 255m
화승타운 정류소
도보 5분 / 272m
홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
고잔메디약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고잔메디약국
도보 1분 / 2m
쥬쥬동물병원
도보 1분 / 2m
푸르지오약국
도보 2분 / 124m
그린펫동물병원
도보 2분 / 124m
압구정라인의원
도보 4분 / 226m
하트봄내과의원
도보 4분 / 229m
근처 상가/편의시설
굴다리영양탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굴다리영양탕
도보 1분 / 2m
어화일식
도보 1분 / 2m
프랑킨숯불양념구이치킨
도보 1분 / 2m
글로시커피
도보 1분 / 2m
토마토주먹밥까페
도보 1분 / 2m
하나골프존
도보 1분 / 2m
배정 학교
송호초등학교
근처 교육시설
푸른하늘어린이집
푸른하늘어린이집
민간 | 198m
3분
도보 기준
시립도담도담어린이집
국공립 | 454m
7분
도보 기준
맑고밝은어린이집
민간 | 527m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 28분
16.0km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
hc******
hc******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???4회 언급
- 동네소음4회 언급
실거주 리뷰 18건
ry*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
창문이 큰 편이라 채광이 좋은데, 겨울철에는 결로가 꽤 심합니다…창문에 ...
단점
사이렌 소리 들리는 거? 말고는 뭐 없고 ….. 확실히 구축이라 전반적으...
전체 보기(총 355자)
wl*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
중심상권에 있어서 교통이나 생활권이 편리했고 주변에 오피스텔중에 비교적 ...
단점
복 층 이다 보니 층고가 높아서 겨울에는 공기가 차갑고 통창이라 여름에는...
전체 보기(총 385자)
jd****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 346자)
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두성타워빌
이 건물에서 340m
·
3.6
시끄러워요,, 벌레도 많고 좀 더럽습니다,, 관리가 좀 안되는 느낌이라 여자분은 비추천 집도 많이 춥고 난방이 약해서
센트럴파크그랑베르
이 건물에서 378m
·4.2
저는 주차를 안해서 크게 상관은 없었는데 근처에 있는 회사들도 함께 사용하는 곳이어서 주차가 쉽지 않다고 들었습니다
거풍스카이팰리스
이 건물에서 432m
·3.0
아쉬운 부분이 장점이자 단점인게, 여름철 에어컨 없이는 너무 더울것 같은 느낌이 강합니다. 창문이 소형 창문이라 창
리베르 오피스텔
이 건물에서 442m
·4.0
층간소음이 살짝 있었지만 견딜만했어요. 말소리는 안 들리고 쿵쿵 거리는 소리는 들리더라구요. 다세대니 어쩔 수 없죠.
힐스테이트 에코
이 건물에서 466m
·4.2
겉은 말끔하나 집에 하자가 엄청나게 많음 그것때문에 하자 관련해서 뭔 소송을 하는건지 모르겠으나 밤 늦게 방송 여
퍼스트빌
이 건물에서 505m
·3.1
복층구조라 당연히 계단 오르내림에 불편함이 생길수있습니다. 또한 층고가 높은만큼 냉난방효율이 떨어져 여름에 위층이 덥
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 골든빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
골든빌의 2025년 11월 29일의 27.29m² 매매 가격은 7,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,812만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 918만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 골든빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
골든빌의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 62.0m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 670만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 골든빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
골든빌의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 30.42m² 기준 보증금 500만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 골든빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
골든빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 76만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 골든빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 91만 9,480원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 골든빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 골든빌 도보 10분 거리에 중앙역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
골든빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 송호초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 390개 있고 가장 가까운 학원은 스카이학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 골든빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 골든빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 111개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유안산이에요. 또한 124m 거리에 포도나무, 409m 거리에 한국치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
골든빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
골든빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
골든빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
골든빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
골든빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
골든빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
골든빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
골든빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 14개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 골든빌에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 골든빌에는 기계식 0대, 자주식 247대로 총 247대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 골든빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 골든빌에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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