준신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
330.1m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,185만 ~ 8,853만
전용 면적당 단가
1,281만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.06)
300만 / 37만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 24.09m² | 300/37 | 4층 | |
| 24.10.29 | 24.09m² | 300/37 | 4층 | |
| 22.10.20 | 24.09m² | 300/37 | 4층 | |
| 18.10.18 | 24.09m² | 300/35 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 정왕동2784-5도시형생활주택
2천/40만
시흥시 시화호수전원2길 67-4
27.45m²
- 애플하우스
1천/70만
시흥시 시화호수전원2길 63-9
45.83m²
- 정왕동 2775-10
300만/39만
시흥시 시화호수전원2길 63-25
24.39m²
- 정왕동 2782-1
500만/75만
시흥시 시화호수전원2길 67-5
34.91m²
- 정왕동 2786-4
2천/59만
시흥시 시화호수전원2길 73-2
36.13m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정왕동 평균
- 경기 평균
112만원/m²
(전년대비 -0.9%)
정왕동 평균117만원/m²(이 건물 보다 +4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 112만원 |
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 111만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 118만원 |
| 2021년 | 110만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 92만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형) |
| 공용 | 주 | 5.68m2 | 도시형생활주택(원룸형)계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.19m²)이에요. 오션빌의 각 세대는 평균적으로 5.9평(19.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
정왕동 오션빌 건물은 연면적 149평 (493m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (오션동)
최근 매매가
8,000만 (21.09.17)
최근 전세가
4,500만 (24.06.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
493.4m²
용적률/건폐율
149%/49%
기타용도
공동주택(도시형생활주택(원룸형))
세대 수
17세대
대지/건축면적
330.1m² / 164.28m²
용적률산정연면적
493.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
330.1m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2018.01.17)
토지이용계획
국가산업단지 (포함)특수지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (493m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 13대 (150.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
MTV단독주택(군자천) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준MTV단독주택(군자천) 정류소
도보 1분 / 54m
MTV단독주택남측 정류소
도보 4분 / 215m
MTV단독주택입구 정류소
도보 4분 / 245m
진명파워텍.신화콘텍 정류소
도보 6분 / 400m
다인정공 정류소
도보 8분 / 486m
3Z 정류소
도보 8분 / 524m
근처 의료시설
시화청담약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시화청담약국
도보 4분 / 234m
의료법인 석경의료재단 센트럴병원
차량 11분 / 3.1km
의료법인 남촌의료재단 시화병원
차량 16분 / 4.7km
근처 상가/편의시설
힘찬공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힘찬공원
도보 3분 / 182m
하늬공원
도보 4분 / 218m
지에스25시화스마트점
도보 4분 / 234m
GS25시화스마트점
도보 4분 / 234m
지에스25시화스마트점상품권
도보 4분 / 234m
크린토피아MTV점
도보 4분 / 234m
근처 학군/학교
아기맘어린이집
아기맘어린이집
가정 | 1.0km
16분
도보 기준
금강나래어린이집
가정 | 1.0km
16분
도보 기준
소담어린이집
가정 | 1.1km
16분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 44분
13.2km | 택시비 약 13,600원
실거주 리뷰
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정왕동 2775-7
이 건물에서 17m
·
3.0
음 뭔가 밤에 꽤나 소란스러웠던 적이 종종 있던거 같아요. 가끔 취하신분들이 착각해서 인터폰을 누르시기도 합니다. 대
정왕동 2786-5
이 건물에서 53m
·3.0
벽이 얇아 옆 집의 소리가 다 들립니다. 이건 저희 집 소리도 들린다는 거겠죠. 그래서 좀 조심히 해야합니다. 무보증
정왕동 2784-2
이 건물에서 55m
·4.0
창이 커서 좋긴 한데, 너무 커서 건너편 집이랑 서로 너무 잘 보여요. 커튼은 필수입니다. 윗층 발소리가 좀 들리고
정왕동 2786-4
이 건물에서 74m
·3.0
단열이 안좋은지 방 모서리에 습기가 잘고여 곰팡이 위험이 있습니다. 여느 빌라들처럼 방음이 잘 안되요. 버스배차도 적
정왕동 2786-3
이 건물에서 75m
·3.0
주변에 상권 인프라가 안 되어 있어서 마트나 편의점 이 몇 개 없고 개인 차량이 없으면 다니기 불편함 버스 배차간격이
정왕동 2790
이 건물에서 104m
·3.5
단열이 좋은 편은 아닙니다. 여름철 곰팡이가 잘 생기는 구조이고 겨울철 화장실, 현관문 근처 너무 춥구요. 그리고 방
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 정왕동 오션빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오션빌의 2021년 09월 17일의 22.31m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,923만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,256만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 오션빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오션빌의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 22.31m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 739만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 정왕동 오션빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오션빌의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 22.45m² 기준 보증금 300만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 44만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 오션빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오션빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 89만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오션빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,962원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 오션빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 오션빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 16개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오션빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없어요.
시흥시 오션빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 오션빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25시화스마트점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 273m 거리에 더잇24시화MTV점, 3.1km 거리에 의료법인 석경의료재단 센트럴병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오션빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오션빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오션빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 정왕동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 오션빌에는 주차 공간이 충분한가요?
정왕동 오션빌에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 오션빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정왕동 오션빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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