준신축
치안 좋음
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
404.2m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,623만 ~ 9,461만
전용 면적당 단가
1,197만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.20)
200만 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.20 | 22.16m² | 200/40 | 2층 | |
| 24.05.04 | 22.16m² | 300/38 | 3층 | |
| 24.05.04 | 22.16m² | 300/39 | 2층 | |
| 24.04.16 | 22.16m² | 200/37 | 2층 | |
| 23.12.31 | 22.16m² | 300/38 | 2층 | |
| 23.11.09 | 22.16m² | 300/36 | 3층 | |
| 23.04.16 | 22.16m² | 200/36 | 2층 | |
| 22.10.14 | 22.16m² | 200/36 | 2층 | |
| 22.08.09 | 22.16m² | 300/35 | 3층 | |
| 22.06.12 | 22.16m² | 300/37 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- S빌라(2771-11)
200만/35만
시흥시 시화호수전원2길 22-38
18.26m²
- 정왕동 2766-3
300만/34만
시흥시 시화호수전원2길 45-1
20.69m²
- 정왕동 2771-14
1천/72만
시흥시 시화호수전원2길 22-44
35.66m²
- 나이스빌 C동
300만/30만
시흥시 시화호수전원2길 39-2
19.28m²
- 비바호수
500만/36만
시흥시 시화호수전원2길 22-36
21.25m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정왕동 평균
- 경기 평균
112만원/m²
(전년대비 -0.9%)
정왕동 평균117만원/m²(이 건물 보다 +4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 112만원 |
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 111만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 118만원 |
| 2021년 | 110만원 |
| 2020년 | 106만원 |
| 2019년 | 92만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.82m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 11.07m2 | 계단실, ELEV, 복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.78m²)이에요. 수안채의 각 세대는 평균적으로 6.8평(22.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
정왕동 수안채 건물은 연면적 175평 (578m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 전세가
4,000만 (24.01.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
578.34m²
용적률/건폐율
143%/49%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
404.2m² / 201.72m²
용적률산정연면적
578.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
404.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2018.01.17)
토지이용계획
국가산업단지 (포함)특수지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (601m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (62.50㎡) 옥외 9대 (101.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pw****
0.5
수도,인터넷,공용 포함 7만원. 전기,가스 별도
근처 대중교통
MTV단독주택입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준MTV단독주택입구 정류소
도보 1분 / 38m
MTV어린이공원입구 정류소
도보 3분 / 201m
MTV단독주택남측 정류소
도보 6분 / 349m
MTV단독주택(군자천) 정류소
도보 6분 / 383m
다인정공 정류소
도보 9분 / 552m
도아테크 정류소
도보 11분 / 723m
근처 의료시설
시화청담약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시화청담약국
도보 2분 / 127m
거북섬약국
도보 18분 / 1.2km
의료법인 석경의료재단 센트럴병원
차량 11분 / 3.3km
의료법인 남촌의료재단 시화병원
차량 17분 / 4.8km
근처 상가/편의시설
하우돈포장·
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하우돈포장·
도보 1분 / 28m
춘천집닭갈비막국수
도보 1분 / 28m
칠공
차량 1분 / 34m
하우돈김치찌게마을
도보 1분 / 41m
대경반점엠티브이점
도보 1분 / 41m
뚜르뚜르
도보 1분 / 41m
근처 학군/학교
아기맘어린이집
아기맘어린이집
가정 | 686m
11분
도보 기준
금강나래어린이집
가정 | 715m
11분
도보 기준
소담어린이집
가정 | 735m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 43분
13.0km | 택시비 약 13,500원
실거주 사진
pw****
pw****
pw****
+ 2
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
pw****
- 현재 거주자/
?층
0.5
장점
단지 자체가 필로티식 구조로 1층 전체가 주차장으로 조성되어 주차가 편리...
단점
시공불량으로 복도에 타일도 깨지고 비올때마다 복도에 물이 새며, 방 천장...
전체 보기(총 198자)
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정왕동 2767-5
이 건물에서 21m
·
4.0
1. 지하철역이 멀리 있습니다. 자차가 없을 경우엔 유일한 교통수단이 버스밖에 없습니다.
세븐하이츠
이 건물에서 32m
·3.0
마트랑 편의점 말고는 주변 상권이 거의 없다시피합니다. 식당 몇개 술집 몇개가 다구요 상권이 중요하거나 자차 없으신분
필그린
이 건물에서 47m
·2.0
>층간소음이나 벽간소음이 매우 취약합니다 방음이 잘 안된 건물같아요 >외국인들도 있던데 밤에 뭐라고 떠드는 소리가 다
대풍아트빌5
이 건물에서 56m
·5.0
자차 없으면 절대 오지마세요. 대중교통 최악 (정왕 시내에서 술먹고 돌아오려면 택시 or 대리 필수) 가끔 주차자리가
정왕동 2763-1
이 건물에서 95m
·2.0
음악을 세게 틀어놓거나 하기는 어렵습니다. 옆방에서 다 들릴 수 있습니다. 집주인이 그렇게 친절하게 신경써주는 스타일
예담주택
이 건물에서 96m
·3.0
지하철은 너무 멀고 버스도 많이 안다닙니다. 자차 없으면 돌아다니기 힘들어요. 대형마트나 체인점, 음식 같은것도 멀어
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자주 묻는 질문
경기 시흥시 정왕동 수안채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수안채에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,361만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 수안채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수안채의 최근 전세가는 2025년 05월 29일, 23.26m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 709만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 시흥시 정왕동 수안채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수안채의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 25.81m² 기준 보증금 1,700만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 217만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
시흥시 수안채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수안채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 93만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수안채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,340원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
시흥시 수안채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
시흥시 수안채 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수안채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 메타플러스영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
시흥시 수안채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
시흥시 수안채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유시화MTV이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 34m 거리에 칠공, 3.3km 거리에 의료법인 석경의료재단 센트럴병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수안채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수안채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수안채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 0.5점으로 정왕동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수안채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
수안채에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 수안채에는 주차 공간이 충분한가요?
정왕동 수안채에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 시흥시 정왕동 수안채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정왕동 수안채에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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