인계동 삼성아파트
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,357만 ~ 2억 7,593만
전용 면적당 단가
1,459만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.25)
4,000 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 59.88m² | 4천/100 | 18층 | |
| 26.06.15 | 59.88m² | 3천/90 | 8층 | |
| 26.06.15 | 59.88m² | 3천/90 | 8층 | |
| 26.01.08 | 59.88m² | 5천/85 | 9층 | |
| 25.12.06 | 59.88m² | 3천/85 | 4층 | |
| 25.11.15 | 59.88m² | 3천/105 | 17층 | |
| 25.10.21 | 59.88m² | 3천/100 | 20층 | |
| 25.10.18 | 59.88m² | 3천/100 | 16층 | |
| 25.08.18 | 59.88m² | 1.5천/110 | 19층 | |
| 25.02.26 | 59.88m² | 3천/105 | 6층 | |
| 24.12.03 | 59.88m² | 3천/90 | 16층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,609만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
302만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -25%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 302만원 |
| 2025년 | 296만원 |
| 2024년 | 295만원 |
| 2023년 | 294만원 |
| 2022년 | 320만원 |
| 2021년 | 298만원 |
| 2020년 | 259만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2016년 | 236만원 |
| 2015년 | 235만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 14.59m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.17m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.2m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 부대공급실 |
층별 상세 정보
인계동 삼성아파트 101동 건물은 연면적 9,346평 (30,843m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
69,583.7m²
용적률/건폐율
333%/25%
기타용도
공동주택(아파트) 및 부대복리시설
세대 수
582세대
대지/건축면적
15,917m² / 4,074.24m²
용적률산정연면적
53,143.3m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,655m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1996.06.08)지목변경 (1996.05.20)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.11.16)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.09.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)절대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
80.4% (56,010m²)
부대시설
15.9% (11,109m²)
생활편익시설
3.1% (2,168m²)
유치원
0.4% (294m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성건설
시행사
삼성건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-213-0843 / 031-213-4360
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.92대
총 539대
(지상 110대 / 지하 429대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 429대 옥외 110대
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, SK홈앤서비스
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘리프동수원캠퍼스어학원 | 외국어학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영풍생고기 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ub*****
3.0
관리비는 15만원 수준으로 적당(개별 난방으로 난방비 별도)
qc*****
3.0
관리비는 최소 10만원 후반대 많이 나오면 30만원대까지 나와요
pz****
3.5
기본적인 아파트 가격대로 15만원 정도나옵니다
계절별 관리비
- 여름22.7만원
- 겨울21.3만원
- 연평균21.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
17.5만원
공용관리비
8만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
194,760 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,838 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,770 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,308 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,296 원/평)
근처 대중교통
현대힐스테이트.인계삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대힐스테이트.인계삼성아파트 정류소
도보 3분 / 169m
인계삼성아파트.현대힐스테이트 정류소
도보 3분 / 174m
청소년문화센터 정류소
도보 4분 / 265m
인계래미안노블클래스 정류소
도보 7분 / 418m
인계동동문굿모닝힐아파트 정류소
도보 8분 / 479m
인계선경아파트 정류소
도보 8분 / 515m
근처 의료시설
참다운온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참다운온누리약국
도보 2분 / 83m
메디팜유신약국
도보 7분 / 451m
채약국
도보 7분 / 457m
동수원약국
도보 8분 / 481m
동수원이화약국
도보 8분 / 496m
채움약국
도보 8분 / 530m
근처 상가/편의시설
영풍생고기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영풍생고기
도보 1분 / 22m
이디야커피수원인계
도보 1분 / 46m
미소야인계래미안점
도보 1분 / 60m
슈슈노래연습장
도보 1분 / 60m
서영진참치.초밥
도보 1분 / 64m
이진헤어살롱
도보 2분 / 73m
배정 학교
매여울초등학교
근처 교육시설
토마토어린이집
토마토어린이집
가정 | 114m
2분
도보 기준
아이나라어린이집
가정 | 150m
3분
도보 기준
힐스테이트어린이집
민간 | 304m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 23분
4.0km | 도보 18분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
sa*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 9건
ub*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
수원 시내 중심지역의 편의시설과 경부고속도로, 영동고소도로 접근성이 편리...
단점
구축이라 구조가 애매하네요 단지가 둘로 나뉘어져 있고 기존적으로 단지면적...
전체 보기(총 305자)
qc*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 10월 작성
장점
경비원분들 친절하고 좋아요 주변에 공원이 있어서 산책하기 좋아요 연세...
단점
오래된 아파트라 층간 소음이 좀 있어요 그리고 구조가 구식이라 아쉬워요...
전체 보기(총 332자)
pz****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 7월 작성
장점
단점
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아미힐
이 건물에서 77m
·
4.2
아주대쪽에서 걸어가면 언덕이 있다는 점과 골목 한칸 뒤에 위치해서 어둡다는 점 ? 빌라 골목이라 밤에는 조금 무서울
신미주아파트
이 건물에서 94m
·3.8
오로지 단점은 단 하나였어요... 윗집 때문에 이사하게 되었습니다... 5년간 살았었는데 5년 동안 이거저거 다 해봐
삼성아파트
이 건물에서 127m
·4.0
아무래도 10년 이상된 건물이다 보니 건물내 가구나 기구 노화가 있습니다. 층간이 낮아 발망치 소음은 머리 위에서 울
매탄현대힐스테이트
이 건물에서 133m
·4.0
지하주차장이랑 엘리베이터가 연결이 안 되어있는게 제일 아쉽습니다 생각보다 불편하더라고요 지금은 적응됐습니당 지상 주차
우성 아파트
이 건물에서 167m
·3.9
산책하기 어려워요. 복도식이라서 여름엔 벌레가 있고 겨울엔 미끄러울 수 있어요. 언덕이 하나 있는데 높진 않았고 동네
성신아파트
이 건물에서 297m
·5.0
주변에 높은 건물이 없어서인지 채광이 정말 좋아요. 그래서 조금 덥습니다.. 주차공간 부족 ㅠ
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 삼성아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성아파트의 2025년 12월 09일의 84.87m² 매매 가격은 4억 2,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,455만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,640만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼성아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 59.88m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,543만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼성아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 59.88m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 삼성아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 422만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 6,372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 삼성아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 삼성아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 19개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 매여울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 302개 있고 가장 가까운 학원은 제니스어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 삼성아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 삼성아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐수원신미주점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 21세기슈퍼, 532m 거리에 한성재단S서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼성아파트에는 CCTV가 129대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼성아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼성아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼성아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼성아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼성아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼성아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 삼성아파트에는 기계식 0대, 자주식 539대로 총 539대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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