인프라 좋음
구축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
244.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 602만 ~ 2억 1,062만
전용 면적당 단가
1,536만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (21.09.17)
1억 8,000
전세가 분석
최고1억 8,000
최저1억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.09.17 | 47.3m² | 1억 8,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 스토리캐슬
1.7억
수원시 팔달구 고화로14번길 7
29.88m²
- 매산로3가 127-9
1.5억
수원시 팔달구 고화로14번길 14
58.81m²
수원시 팔달구 고화로14번길 12
33.7m²
- 고등동 61-47
7.5천
수원시 팔달구 효원로12번길 11-4
43.08m²
- 효성빌라
1.2억
수원시 팔달구 효원로 25
45.68m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,535만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로3가 평균
- 경기 평균
181만원/m²
(전년대비 +3.3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
매산로3가 평균141만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 181만원 |
| 2025년 | 175만원 |
| 2024년 | 169만원 |
| 2023년 | 168만원 |
| 2022년 | 183만원 |
| 2021년 | 167만원 |
| 2020년 | 147만원 |
| 2019년 | 132만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 129만원 |
| 2016년 | 127만원 |
| 2015년 | 125만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.3m2 | ✓ 다세대주택 (단지형) |
| 공용 | 주 | 9.71m2 | 계단실,ELEV. |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.83m²)이에요. 해피팰리스의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로3가 해피팰리스 건물은 연면적 144평 (476m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 2,000만 (23.07.04)
최근 전세가
1억 8,000만 (21.09.17)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
476.68m²
용적률/건폐율
194%/59%
기타용도
공동주택(단지형다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
244.9m² / 146.18m²
용적률산정연면적
476.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
115.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2014.08.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2014.02.14)**번과 합병 (2014.01.02)분할되어 본번에 **을 부함 (2013.11.28)**번과 합병 (2013.09.23)**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1972.12.21)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (476m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
고등동성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고등동성당앞 정류소
도보 2분 / 106m
(구)도청오거리 정류소
도보 4분 / 217m
고등동오거리 정류소
도보 4분 / 237m
향교.팔달보건소.중앙침례교회 정류소
도보 5분 / 303m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 5분 / 324m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
유진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유진약국
도보 2분 / 78m
수원힐요양병원
도보 2분 / 96m
제민약국
도보 5분 / 291m
가야동물병원
도보 5분 / 299m
두리동물클리닉
도보 6분 / 342m
뉴아트라인의원
도보 7분 / 418m
근처 상가/편의시설
쿠키&커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쿠키&커피
도보 1분 / 58m
커피매니아
도보 1분 / 66m
제일사
도보 2분 / 78m
널어스
도보 2분 / 83m
지에스25매산로
도보 2분 / 83m
제주갈치연이네
도보 2분 / 92m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
자연어린이집
자연어린이집
민간 | 39m
1분
도보 기준
우리어린이집
가정 | 204m
4분
도보 기준
해든어린이집
민간 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 16분
2.3km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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매산로3가 125-9
이 건물에서 36m
·
3.0
평일 주간에는 바로 옆 어린이집의 아이들 소리가 창문을 닫아도 들리는 정도임. 건물 경매 문제가 있었으나 다른 사람이
고등동 61-72
이 건물에서 59m
·2.5
골목이많다 치안유지가 좋지는 않다 경찰서가 멀리 있다 가로등이 많이 ㅇㄴㅎ고 씨씨티비도 별로 없다 또한 병원이 근처ㅐ
스토리캐슬
이 건물에서 98m
·3.5
주차 공간이 한번씩 부족한거같지만 못한적은 거의적음. 그것외에 큰 단점은 없으나 다소 넓은 평수로 인해 쓰는만큼 관리
매산로3가 126-5
이 건물에서 106m
·3.0
가격대비 평수가 낮음 집주인이 직접 관리하며 수시로 마주치며 불편하고 연락이 너무 자주 옵니다 주차 공간이 부족해서
고등동 61-63
이 건물에서 107m
·2.5
음 옵션이 없어서 죄다 제가 샀어요,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 반지층으로 인하여 벌레가 쫌많아요 못사는
고등동 61-50
이 건물에서 114m
·4.5
단점은 경사진 곳에 위치한것 빼고는 경사진 민큼 외부 뷰가 좋고 왔다갔다하기도 생각보다 편합니다. 차량이 있다면 도청
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로3가 해피팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피팰리스의 2023년 07월 04일의 47.29m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,534만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 해피팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피팰리스의 최근 전세가는 2021년 09월 17일, 47.29m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,255만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 해피팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피팰리스의 최근 월세가는 2025년 10월 18일, 47.29m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 906만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 해피팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,645원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 해피팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 해피팰리스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 해피팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 해피팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25매산로이에요. 또한 122m 거리에 달달얼음과자, 636m 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해피팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
해피팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 해피팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로3가 해피팰리스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로3가 해피팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산로3가 해피팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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