매산로2가 도원빌라
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
235.9m²
건폐율
67%
지형
평지
주변
일반도로
최근 실거래가
최근 월세가 (24.08.16)
3,500 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.16 | 33.06m² | 3.5천/20 | 3층 | |
| 20.01.18 | 33.06m² | 3천/35 | 3층 | |
| 20.01.17 | 33.06m² | 4천/25 | 4층 | |
| 19.02.19 | 33.06m² | 6.5천/10 | 2층 | |
| 19.01.31 | 33.06m² | 4천/25 | 3층 | |
| 18.12.03 | 33.06m² | 4천/20 | 4층 | |
| 18.02.19 | 33.06m² | 4천/20 | 4층 | |
| 16.01.09 | 33.06m² | 6천/5 | 2층 | |
| 15.01.13 | 33.06m² | 3.5천/20 | 4층 | |
| 11.04.21 | 33.06m² | 1.5천/40 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 매산로3가 127-3
1천/58만
수원시 팔달구 고화로14번길 12
33.7m²
- 금상주택
300만/42만
수원시 팔달구 향교로47번길 26-10
20.02m²
- 성신아트빌
1.4억/17만
수원시 팔달구 고화로18번길 7
79.31m²
- 매산로3가 127-9
1천/55만
수원시 팔달구 고화로14번길 14
50.18m²
- 효승빌딩
1천/36만
수원시 팔달구 향교로 55
13.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
332만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
300만원/m²
(전년대비 +2.1%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 -11%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 300만원 |
| 2025년 | 294만원 |
| 2024년 | 282만원 |
| 2023년 | 281만원 |
| 2022년 | 292만원 |
| 2021년 | 262만원 |
| 2020년 | 224만원 |
| 2019년 | 207만원 |
| 2018년 | 193만원 |
| 2016년 | 185만원 |
| 2015년 | 162만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.06m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.67m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.1m²)이에요. 도원빌라의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로2가 도원빌라 건물은 연면적 196평 (648m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (도원빌라동)
최근 매매가
2,476만 (14.11.04)
최근 전세가
5,000만 (24.03.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
648.11m²
용적률/건폐율
274%/67%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
235.9m² / 159.15m²
용적률산정연면적
648.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
235.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1977.08.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (648m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yq****
2.5
10만원 이내였는걸로 기억
yt****
4.0
가스,전기 별도 48만원 월세
근처 대중교통
고등동성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고등동성당앞 정류소
도보 1분 / 56m
(구)도청오거리 정류소
도보 2분 / 103m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 3분 / 170m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 3분 / 193m
(구)경기도청오거리 정류소
도보 5분 / 271m
고등동오거리 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
유진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유진약국
도보 2분 / 114m
수원힐요양병원
도보 3분 / 198m
제민약국
도보 4분 / 215m
가야동물병원
도보 4분 / 216m
두리동물클리닉
도보 4분 / 242m
뉴아트라인의원
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
가우디텔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가우디텔
도보 1분 / 24m
형제반점
도보 1분 / 25m
이치하치
도보 1분 / 32m
GS25매산로2가점
도보 1분 / 32m
라이크노아더
도보 1분 / 44m
레오즈커피샵
도보 1분 / 47m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
자연어린이집
자연어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
우리어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
리틀푸른어린이집
민간 | 402m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 36분
15.5km | 도보 12분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 2건
영파동 헤드폰
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yq***
·
2.5
2026년 3월 작성
장점
건물은 괜찮음. 방도 낫베드 내부 깔끔해요²~ 집 주인 괜찮았음 더 이상...
단점
채광이 좋지 않음 이레 제일 단점 주차장 부족 5대 정도인듯 엘레베이터...
전체 보기(총 248자)
궁사리 기니피그
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yt***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
집 넓습니다 건물 관리 잘 해주시고 위치도 수원역 도보 10분거리라 어딜...
단점
5층에살았었는데 엘베가 없어서 이사하거나 집 들어갈 때 조금 힘들구요 ㅋ...
전체 보기(총 289자)
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매산로2가 3-5
이 건물에서 22m
·
4.5
오래되서 그런가 고장이 잘났음. 너무좁음 싱크대가 너무 작음. 냉장고 수납공간 부족 발걸음 고리 다들림 건물관리가
매산로2가 3-2
이 건물에서 26m
·3.0
끝쪽 방은 통유리라 단열이 좋지 못했습니다. 중앙난방? 방식인데 겨울엔 계속 틀어주고 방바닥이 뜨뜨 미지근하긴한데 공
매산원룸
이 건물에서 27m
·4.0
외국인들과 문화 충돌 외에 따로 없음 주차 이상하게 대는 사람 있지만 말 하면 다들 잘 듣는 편 음식 냄새 좀 남.
매산로2가 5-2
이 건물에서 39m
·4.0
주차공간이 부족해서 주차하시는 입주자 분들 주의 하셨으면 하구요 단열,환기에는 좀 취하고 벌레가 좀 자주 나옵니다 하
성보빌딩
이 건물에서 49m
·3.5
아무래도 좁은 방이다 보니 옆 방에서 게임하는 소리가 들리긴 합니다. 저는 크게 스트레스는 아니였는데 예민하신 분들
매산로2가 5-3
이 건물에서 51m
·4.0
주차가 전 세대가 하기에는 부족해서 먼저 선점을 해야 하고, 제가 묵었던 방은 보일러가 좀 에러가 있었어요. 딱히 집
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 도원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도원빌라의 2014년 11월 04일의 33.06m² 매매 가격은 3,746만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 373만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 도원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도원빌라의 최근 전세가는 2025년 02월 25일, 24.63m² 기준 5,400만원이에요. 평당 전세가는 723만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 도원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도원빌라의 최근 월세가는 2024년 08월 16일, 33.06m² 기준 보증금 3,500만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 349만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 도원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도원빌라의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,865원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 도원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 도원빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 매산초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 244개 있고 가장 가까운 학원은 색감화실미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 도원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 도원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 103개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25매산로2가점이에요. 또한 58m 거리에 킵더빌리지, 743m 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 매산로2가 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 도원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 도원빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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