매산로2가 뉴베스트빌
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
164m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,297만 ~ 6,763만
전용 면적당 단가
1,063만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.19)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.19 | 72.3m² | 1천/60 | 5층 | |
| 23.07.21 | 72.3m² | 1천/50 | 5층 | |
| 19.06.18 | 72.3m² | 3천/35 | 5층 | |
| 14.12.10 | 72.3m² | 1천/55 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 영재빌
1억/15만
수원시 팔달구 매산로46번길 21-10
48.72m²
- 예다움빌 202동
3천/80만
수원시 팔달구 효원로60번길 25
61.47m²
- 삼성하우스A동
3천/80만
수원시 팔달구 효원로 54-7
48.93m²
- 매산로2가 63-8
1천/50만
수원시 팔달구 매산로46번길 13
32.22m²
- 매산로3가 94-20
500만/39만
수원시 팔달구 갓매산로26번길 19
32.4m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
199만원/m²
(전년대비 +3.5%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 +34%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 199만원 |
| 2025년 | 192만원 |
| 2024년 | 185만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 197만원 |
| 2021년 | 180만원 |
| 2020년 | 160만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.18m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.51m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.6m2 | 계단실.경비실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.12m²)이에요. 뉴베스트빌의 각 세대는 평균적으로 3.9평(13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로2가 뉴베스트빌 건물은 연면적 137평 (453m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (뉴베스트빌동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
453.35m²
용적률/건폐율
276%/70%
기타용도
공동주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
164m² / 116.38m²
용적률산정연면적
453.35m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
169m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1975.09.24)
토지이용계획
철도 (저촉)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (453m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (118.16㎡)
기타 지도
근처 대중교통
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 1분 / 60m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 2분 / 78m
(구)경기도청오거리 정류소
도보 3분 / 141m
(구)도청오거리 정류소
도보 3분 / 176m
힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 정류소
도보 3분 / 194m
세류초등학교 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
뉴아트라인의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴아트라인의원
도보 2분 / 86m
굿플랜치과의원
도보 2분 / 86m
두리동물클리닉
도보 3분 / 160m
블리비의원
도보 3분 / 175m
가야동물병원
도보 3분 / 189m
청담맥의원
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
백설공주도머리빨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백설공주도머리빨
도보 1분 / 23m
일구네백반
도보 1분 / 39m
용
도보 1분 / 42m
처갓집양념치킨
도보 1분 / 42m
금복칠
도보 1분 / 51m
지에스25매산프라임
도보 1분 / 51m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
리틀푸른어린이집
리틀푸른어린이집
민간 | 203m
4분
도보 기준
우리어린이집
가정 | 299m
5분
도보 기준
자연어린이집
민간 | 366m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 34분
15.3km | 도보 10분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
팔달 임장멘토의
24-07 임장후기
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매산로2가 59-13
이 건물에서 15m
·
3.0
단점은 딱히 없는거 같은데 방음이 안되요 옆건물 앞건물 싸우는 소리까지 강제로 들어야해요 가끔은 1층 부부싸움 하는소
다원팰리스
이 건물에서 32m
·4.1
주차칸이 10개 지만 사실상 최대 8대정도 주차 가능 좁고 기둥등의 문제로 운전석에서 내리지 못할 자리들이 있음 또한
매산로3가 80-5
이 건물에서 47m
·4.0
단점은 동네에 주차할곳이 부족했습니다. 지금은 새로운 건물이 올라가서 상태가 좋을 것 같아요 그 전에 재가 살던집은
스타빌
이 건물에서 64m
·3.0
날파리 같은 작은 벌레들이 많이 나오고, 분리수거 할 수 있는 통? 같은 정리된 게 없어서 조금 난잡하고 지저분해요.
오창빌2
이 건물에서 70m
·3.5
벌레가 나오고 방음이 최악입니다 옆집이 아니라 옆방에 살고있는것 같아요. 주변도 치안이 별로다보니 무섭고 수원역 대로
예다움빌 202동
이 건물에서 87m
·4.0
수원역에서 큰길따라 오는 길은 괜찮지만 빌라가 있는 골목 안쪽은 살짝 어두워서 무서움 동네에 중국인이 조금 많지만 위
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 뉴베스트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
뉴베스트빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6,816만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 뉴베스트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
뉴베스트빌의 최근 전세가는 2011년 01월 11일, 24.56m² 기준 4,300만원이에요. 평당 전세가는 577만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 뉴베스트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
뉴베스트빌의 최근 월세가는 2026년 01월 24일, 23.2m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 42만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 뉴베스트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
뉴베스트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 68만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 뉴베스트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,461원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 뉴베스트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 뉴베스트빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
뉴베스트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 240개 있고 가장 가까운 학원은 명문건축기능학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 뉴베스트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 뉴베스트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25매산프라임이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 131m 거리에 루시카토죽전, 806m 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
뉴베스트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
뉴베스트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
뉴베스트빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로2가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
뉴베스트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
뉴베스트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 뉴베스트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 뉴베스트빌에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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