역세권
구축
조용한 동네
+2
누수가 있어요. 오래되었다 보니 짜잘한 문제들이 잘 생겨요. 주인분께 말하면 잘 대응해주시긴 해요. 그리고 여름엔 안
가격 |
|
|---|---|
규모 |
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건물 |
|
연식 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
248.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
399,890,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (천천동 원룸/빌라 보기)
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2025년
7억 200만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2025년 | 7억 200만원 |
| 2024년 | 6억 8,800만원 |
| 2023년 | 6억 7,700만원 |
| 2022년 | 7억 7,000만원 |
| 2021년 | 6억 3,800만원 |
| 2020년 | 6억 5,500만원 |
| 2019년 | 6억 3,400만원 |
| 2018년 | 6억 1,900만원 |
| 2017년 | 5억 9,400만원 |
| 2016년 | 5억 8,500만원 |
| 2015년 | 5억 8,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천천동 평균
- 경기 평균
190만원/m²
(전년대비 +1.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -79%)
천천동 평균150만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 190만원 |
| 2025년 | 187만원 |
| 2024년 | 185만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 195만원 |
| 2021년 | 177만원 |
| 2020년 | 166만원 |
| 2019년 | 154만원 |
| 2018년 | 152만원 |
| 2017년 | 141만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 132만원 |
층별 상세 정보
천천동 드림빌 건물은 연면적 132평 (438m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
438.48m²
용적률/건폐율
176%/59%
기타용도
단독주택(9가구)
세대 수
9세대
대지/건축면적
248.8m² / 147.54m²
용적률산정연면적
438.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
248.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2003.12.22) 구획정리완료 (2001.09.19)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함) 상대보호구역 (포함) 도시지역 (포함) 제2종일...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (601m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (163.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lj*****
3.0
10만원 정도 나와요.
근처 대중교통
체육고교.신안아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준체육고교.신안아파트 정류소
도보 3분 / 153m
신안아파트 정류소
도보 3분 / 178m
밤꽃사거리 정류소
도보 5분 / 301m
수원고용노동청 정류소
도보 6분 / 356m
삼호진덕아파트 정류소
도보 6분 / 361m
성균관대역.고용노동부경기지청.율전성당 정류소
도보 6분 / 386m
근처 의료시설
소담동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준소담동물병원
도보 4분 / 206m
행복한가정의학과의원
도보 6분 / 387m
샘약국
도보 6분 / 387m
수원일미치과의원
도보 8분 / 499m
하나약국
도보 8분 / 526m
옵티마건강약국
도보 9분 / 542m
근처 상가/편의시설
씨유수원천천점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유수원천천점
도보 3분 / 139m
워시메모리
도보 3분 / 141m
젠틀맨
도보 3분 / 145m
아구아구대구왕뽈찜해물아구찜
도보 3분 / 151m
봄플라워
도보 3분 / 151m
곱창골
도보 3분 / 154m
배정 학교
근처 교육시설
헤세드어린이집
헤세드어린이집
가정 | 298m
5분
도보 기준
하늘나무어린이집
가정 | 326m
5분
도보 기준
아롱새미 어린이집
가정 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 14분
5.3km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
실거주 리뷰 1건
lj*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
연식이 오래돼서 짜잘한 문제들이 생기긴 하는데 주인분이 잘 대응해주는 편...
단점
누수가 있어요. 오래되었다 보니 짜잘한 문제들이 잘 생겨요. 주인분께 말...
전체 보기(총 408자)
수원시 장안구 주변 인기 매물
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그린빌
이 건물에서 19m
·
3.5
주차 자리가 많이 없어 주변 길가에 대는데 그것도 없으면 이중 주차입니다. 사람이 지나가기 어렵게 대는 경우도 종종 있습니다. 대중 교통으로 집 앞에 마을 버스 외에 광역버스는 타는데까지 걸어서 10분, 성균관대역까지 걸어서 약 12분 정도 걸립니다. 담배를 집 앞에서 피는데 냄새가 올라와서 스트레스 받을 수 있습니다.
런던빌
이 건물에서 30m
·3.3
늦게 오면 가끔 주차할 데가 없음. 물론 엄청 멀리 떨어져서 주차할 일은 없긴한데 은근 이게 스트레스였음. 그렇다고 뭐 주차가 스트레스 엄청 주는건 아님. 가격이 좀 싼 편이니 층간소음은 뭐 어쩔 수 없다고 봄. 가끔 애정행각 들리는건 좀 뭔가 했지만...
천천동 553-8
이 건물에서 39m
·2.0
벌레많음 모기많은동네임 집주인분이직접거주하시기때문에 약간의 간섭도있습니다 흡연자분들은방에서담배못핌 바닥이 울퉁불퉁 허리가아파요 기본적으로 바닥공사를잘못해서 책상이기울어짐 허리디스크환자분은 비추 층간소음 있는편
뉴욕빌
이 건물에서 46m
·3.3
방음이 좀 안 좋아요 옆 방에서 소리지르면 가끔 들립니다 화장실 문 열고 있으면 윗집에서 흐느끼는 소리도 가끔 들려요 뭐 때문에 그런 소리가 나는 건지 항상 궁금해하는 재미도 있습니다
혜연빌
이 건물에서 46m
·3.5
건물이 지어진 지 오래되었습니다. 버스 정류장은 가깝지만 지하철 역은 거리가 좀 있는 편입니다. 층간소음이 아주 약간 있는 편입니다.
천천동 551-15
이 건물에서 65m
·4.0
채광이 아쉽다는게 제일 단점으로 꼽자면 그런 부분입니다. 그래서 여름철에는 습할때가 가끔 있어 관리도 잘해줘야 합니다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 천천동 드림빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 13억 9,586만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
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드림빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,187만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 752원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 드림빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 드림빌 도보 10분 거리에 성균관대역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 7분 거리에 천일초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 경기체육중학교, 3분 거리에 영생고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 255개 있고 가장 가까운 학원은 (주)성민학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 드림빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 드림빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 64개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유수원천천점이에요. 또한 177m 거리에 영생고등학교매점, 2.3km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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드림빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 천천동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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드림빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 천천동 드림빌에는 주차 공간이 충분한가요?
천천동 드림빌에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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대학교
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