조원동 주공뉴타운2단지
직접 살아본 후기 30건이 있어요
전체보기- li***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통을 이용하여 다니기엔 몹시 불편합니다. 다니는 버스 대수도 적습니다. 자차 이용하여 출퇴근 하시는 분에게 아무
- nx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리사무소의 미온적인 대응. (민원을 넣어도 잘 진행 되지 않음.) 주차 (이중주차 많음 <- 이건 동마다 다름) 허
- cp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 살짝 있는듯 싶습니다 저희집은 리모델링을 해서 중문설치로 외부 소음을 이중 차단했지만 그 전이면 복도에 건
+ 30
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,773만 ~ 2억 8,326만
전용 면적당 단가
1,519만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.17)
2,000 / 100만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 59.21m² | 2천/100 | 19층 | |
| 26.09.15 | 59.42m² | 3천/110 | 7층 | |
| 26.09.04 | 59.42m² | 6천/85 | 10층 | |
| 26.08.22 | 59.42m² | 1억/44 | 14층 | |
| 26.04.30 | 59.42m² | 3천/90 | 12층 | |
| 26.04.18 | 59.42m² | 1.5억/60 | 19층 | |
| 26.03.31 | 59.42m² | 3천/105 | 19층 | |
| 26.03.25 | 59.42m² | 3천/100 | 2층 | |
| 26.03.14 | 59.42m² | 1.5억/60 | 16층 | |
| 26.03.07 | 59.42m² | 1.5억/50 | 12층 | |
| 26.01.22 | 59.42m² | 3천/100 | 9층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 장안아파트
500만/35만
수원시 장안구 금당로 86-9
56.43m²
- 주공뉴타운1단지
6.9천/69만
수원시 장안구 금당로39번길 33
84.33m²
- 신형아파트
1.5억/10만
수원시 장안구 조원로 107
79.91m²
- 더샵광교산퍼스트파크
1억/120만
수원시 장안구 송정로 190
59.74m²
- 형우럭스빌아파트
5천/90만
수원시 장안구 송원로86번길 49
112.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,810만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 조원동 평균
- 경기 평균
212만원/m²
(전년대비 +2.2%)
조원동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -38%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 212만원 |
| 2025년 | 207만원 |
| 2024년 | 202만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 212만원 |
| 2021년 | 193만원 |
| 2020년 | 176만원 |
| 2019년 | 166만원 |
| 2018년 | 159만원 |
| 2017년 | 158만원 |
| 2016년 | 154만원 |
| 2015년 | 149만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.42m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.05m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 11.43m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.2m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.86m2 | 창고,발전기실,열교환실,전기실,MDF실,체력단련실,주민공동시설,보육시설,관리소,노인정,문고등 |
층별 상세 정보
조원동 주공뉴타운2단지 201동 건물은 연면적 2,940평 (9,703m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
145,756m²
용적률/건폐율
214%/15%
기타용도
공동주택
세대 수
1,586세대
대지/건축면적
64,790m² / 10,174.7m²
용적률산정연면적
138,886m²
외필지 수
1개
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
63,588.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2002.05.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
84% (145,613m²)
부대시설
15% (26,099m²)
기타제1종근린생활시설
0.9% (1,619m²)
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건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-258-9071 / 031-258-9074
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 1,608대
(지상 628대 / 지하 980대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 980대 (25,987.30㎡) 옥외 628대 (7,541.00㎡)
전기차 전용
지상 33대전기차 충전 시설 :33대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국전자금융(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고빙고 | 슈퍼마켓 |
| 조원공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 에스할인마트 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수가인뷰티 | 피부 관리실 |
| 리드인김쌤독서논술교습소 | 입시·교과학원 |
| 동쌤수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오븐과숯불바베큐 | 치킨 |
| 마약떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
li******
4.5
20만원 정도 했던 것으로 기억합니다
nx****
5.0
관리비 20만원 주차비 두대 기준 3만원
cp******
5.0
20만원 내외입니다 개별이에요
계절별 관리비
- 여름21.5만원
- 겨울35.3만원
- 연평균27.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.3만원
공용관리비
6.1만원
개별사용료
6.5만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
574,153 kWh (12.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,994 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,168 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,126 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,110 원/평)
근처 대중교통
조원뉴타운2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조원뉴타운2단지 정류소
도보 3분 / 153m
조원뉴타운 정류소
도보 3분 / 164m
조원주공아파트 정류소
도보 3분 / 200m
조원시장 정류소
도보 6분 / 366m
조원1동 정류소
도보 7분 / 425m
조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 정류소
도보 7분 / 427m
근처 의료시설
우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들약국
도보 5분 / 282m
42좋은치과
도보 6분 / 354m
조원동물병원
도보 6분 / 368m
소명온누리약국
도보 6분 / 372m
푸름약국
도보 6분 / 384m
조원약국
도보 7분 / 407m
근처 상가/편의시설
현대출장광택
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대출장광택
도보 3분 / 159m
오븐과숯불바베큐
도보 3분 / 166m
마약떡볶이
도보 3분 / 166m
고빙고
차량 1분 / 166m
에스할인마트
차량 1분 / 171m
희소식
도보 3분 / 193m
배정 학교
조원초등학교
근처 교육시설
숲속반디어린이집
숲속반디어린이집
민간 | 170m
3분
도보 기준
새싹어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
수원중부경찰서어린이집
직장 | 265m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 14분
4.4km | 택시비 약 6,900원
실거주 사진
ak****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???7회 언급
- 언덕4회 언급
실거주 리뷰 30건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
세차하는 길고양이9
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
li***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
광교산 바로 앞에 있어서 바람이 잘 통하고 여름엔 폭염 경보인 며칠을 제...
단점
대중교통을 이용하여 다니기엔 몹시 불편합니다. 다니는 버스 대수도 적습니...
전체 보기(총 384자)
사지원리 새송이
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nx***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
장안구 최고의 가성비 아파트. 신혼부부, 근처 신축가기엔 돈이 조금 부족...
단점
관리사무소의 미온적인 대응. (민원을 넣어도 잘 진행 되지 않음.) 주차...
전체 보기(총 422자)
후기쓰는 구아바2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cp***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
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장안아파트
이 건물에서 273m
·
3.2
엘리베이터가 없고, 주차난이 있어요. 퇴근시간이 조금 넘으면 이중주차를 해야 합니다. 그리고 방음이 잘 되어있지 않아
주공뉴타운1단지
이 건물에서 321m
·4.1
대중교통이 불편한 게 단점입니다. 저는 출퇴근을 하지 않아서 상관은 없지만 대중교통으로 출퇴근 하시는 분들은 주변 지
신형아파트
이 건물에서 442m
·4.0
오래되고 단독 아파트 입니다. 직접 거주해봐야 알 내용들이 많아요. 그 외 주차는 세대당 1대만 하고 이마저도 타이밍
수원보훈복지타운
이 건물에서 535m
·3.0
교통이 다소 불편하고 오래된 건물이라 낡았어요 간혹 가다 어르신들끼리 하움이 나서 시끄러운 경우가 있습니다 지하철
더샵광교산퍼스트파크
이 건물에서 588m
·4.1
회사가 판교에 있어서 광교중앙역으로 가서 신분당선을 타거나 우만동에서 좌석 버스를 타고 츌근함 버스 숫자가 적어서 교
형우럭스빌아파트
이 건물에서 608m
·4.5
오래된 한동 아파트라 건물 관리는 그래도 년식에 비해선 깨끗한 편 입니다. 슬슬 하나씩 고장 나고 있어서 이건 개인적
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 조원동 주공뉴타운2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주공뉴타운2단지의 2025년 12월 18일의 84.33m² 매매 가격은 4억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,335만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,643만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 주공뉴타운2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주공뉴타운2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 59.41m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,443만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 주공뉴타운2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주공뉴타운2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 59.41m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 166만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 주공뉴타운2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주공뉴타운2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 420만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주공뉴타운2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 2,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 주공뉴타운2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 주공뉴타운2단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
주공뉴타운2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 조원초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 조원중학교, 8분 거리에 조원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 127개 있고 가장 가까운 학원은 최강해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 주공뉴타운2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 주공뉴타운2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25수원조원원룸점이에요. 또한 166m 거리에 고빙고, 1.3km 거리에 경희수원한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주공뉴타운2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주공뉴타운2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주공뉴타운2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 328대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
주공뉴타운2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주공뉴타운2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 조원동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주공뉴타운2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
주공뉴타운2단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 23개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주공뉴타운2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 23개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 주공뉴타운2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
조원동 주공뉴타운2단지에는 기계식 0대, 자주식 1608대로 총 1608대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 33대, 지하에 0대로 총 33대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 주공뉴타운2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
조원동 주공뉴타운2단지에는 엘리베이터가 총 38대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주공뉴타운2단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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