넓은 평수
노후화
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
8,830만 ~ 9,713만
전용 면적당 단가
867만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.14)
500만 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.14 | 36.17m² | 500/50 | 1층 | |
| 11.10.18 | 36.17m² | 1천/40 | - |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 성도주택
1천/55만
수원시 장안구 금당로10번길 17
47.95m²
- 조원동 729-24
500만/34만
수원시 장안구 조원로 108
29.53m²
- 동원빌라
1천/60만
수원시 장안구 조원로115번길 11
56.52m²
- 조원동 747-4
1.1억/10만
수원시 장안구 조원로115번길 10
35.99m²
- 우석빌라
500만/50만
수원시 장안구 조원로 105
36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
870만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 조원동 평균
- 경기 평균
170만원/m²
(전년대비 +4.8%)
조원동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -23%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 170만원 |
| 2025년 | 163만원 |
| 2024년 | 158만원 |
| 2023년 | 155만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 149만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 124만원 |
| 2018년 | 115만원 |
| 2017년 | 112만원 |
| 2016년 | 109만원 |
| 2015년 | 102만원 |
호별 상세 정보
1층 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.17m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단 |
1층 101호가 실제로 차지하는 땅은 7.9평(25.91m²)이에요. 신우주택의 각 세대는 평균적으로 7.9평(25.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
조원동 신우주택 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
9,500만 (24.11.04)
최근 전세가
8,500만 (23.10.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 82.42m²
용적률산정연면적
247.26m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
207.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.07.30)**번과 합병 (1990.07.30)구획정리완료 (1990.06.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
영화동 공영 주차장
총 주차대수 208대 ・ 1.1km이내
화홍문공영 공영 주차장
총 주차대수 457대 ・ 1.4km이내
만석공원 제4 공영 주차장
총 주차대수 43대 ・ 1.4km이내
기타 지도
근처 대중교통
조원1동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조원1동 정류소
도보 1분 / 64m
조원동 정류소
도보 2분 / 76m
한일타운 정류소
도보 4분 / 234m
장안구청 정류소
도보 4분 / 259m
조원2동주민센터 정류소
도보 4분 / 267m
조원시장 정류소
도보 5분 / 287m
근처 의료시설
우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리들약국
도보 3분 / 149m
푸름약국
도보 4분 / 267m
42좋은치과
도보 5분 / 283m
이용기외과의원
도보 6분 / 353m
노블치과의원
도보 6분 / 359m
행복사랑동물병원
도보 6분 / 359m
근처 상가/편의시설
헤어담
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어담
도보 1분 / 32m
스마일케이크
도보 1분 / 38m
스마일케이크카페
도보 1분 / 38m
스콘402
도보 1분 / 38m
지우꽃집
도보 1분 / 38m
어린이서점
도보 1분 / 42m
배정 학교
조원초등학교
근처 교육시설
이지어린이집
이지어린이집
민간 | 110m
2분
도보 기준
시립보훈어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
행복한초록나무어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 14분
4.2km | 택시비 약 6,800원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
sv*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
* 리모델링을 해서 집 자체가 컨디션이 높아진 집이긴 함 * 주방 공간이...
단점
* 베란다는 습해서 그런지 쾌적한 상태는 아님 * 주방이 아담한데 어떤사...
전체 보기(총 231자)
uy****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
1. 오래된 건물이라 그런지 층간소음x 2. 2년전에 베란다샷시,어닝,...
단점
1. 주차가어려움- 조금만 앞으로 땡기면 차2대정도는 주차가 가능한데 죽...
전체 보기(총 228자)
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하나타운 5차
이 건물에서 30m
·
3.5
엘레베이터 없는 빌라입니다. 그게 유일한 단점.. 저층에 사시면 상관없겠지만 4층 이상 거주하신다면 엘레베이터 없는
조원동 727-32
이 건물에서 31m
·4.0
보안시설이 열악한점은 조금 불안함을 가중시키는 요소가 되는거같습니다. 테라스는 그냥 비 안오고 할때 잠깐 나갔다오는거
하나타운 3차
이 건물에서 34m
·4.0
홈플러스까지 가면 갈때는 좋지만 올때 짐도 무겁고 걸어서 오게되면 힘들긴 하더라구요
조원동 727-9
이 건물에서 64m
·4.0
애완견은 키울 수 없습니다. 주차 자리가 다소 부족해서 골목길 주차나 겹쳐서 주차할 일도 많이 생깁니다.
조원동 727-11
이 건물에서 73m
·4.1
골목길이라 주차가 진짜 많이 힘들어요...집앞에 3대 주차가 가능한데 담벼락쪽은 다른 건물 사람들이 주차할수도있고 건
인더하우스
이 건물에서 78m
·5.0
유일하게 안좋은 점은 지하철이 가깝지 않다는점이다. 출퇴근할때 지하철 이용하시는 분들은 매번 환승을 해야하는 번거로움
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자주 묻는 질문
경기 수원시 장안구 조원동 신우주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신우주택의 2024년 11월 04일의 36.16m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 866만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 신우주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신우주택의 최근 전세가는 2023년 10월 10일, 36.16m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 775만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 신우주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신우주택의 최근 월세가는 2025년 10월 14일, 36.16m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 장안구 신우주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신우주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신우주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,754원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 장안구 신우주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 장안구 신우주택 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신우주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 조원초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 조원중학교, 8분 거리에 조원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 144개 있고 가장 가까운 학원은 신창화영어원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 장안구 신우주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 장안구 신우주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 80개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐수원조원점이에요. 또한 91m 거리에 자파월드, 836m 거리에 경희수원한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신우주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신우주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신우주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 조원동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신우주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 장안구 조원동 신우주택에는 주차 공간이 충분한가요?
조원동 신우주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1091m 거리에 영화동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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