매탄동 THE 이끌림
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
629m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 29만 ~ 2억 2,287만
전용 면적당 단가
1,113만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.01.25)
2억 600
최근 전세가 (25.05.31)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.31 | 전세 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 25.05.31 | 전세 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 25.05.31 | 전세 | 1억 6,900 | 3층 | |
| 24.12.16 | 전세 | 1억 7,500 | 2층 | |
| 24.12.16 | 전세 | 1억 7,500 | 2층 | |
| 24.05.29 | 전세 | 1억 6,900 | 3층 | |
| 24.05.29 | 전세 | 1억 6,900 | 3층 | |
| 24.03.19 | 전세 | 1억 7,300 | 5층 | |
| 24.01.13 | 전세 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 22.11.30 | 전세 | 1억 7,850 | 4층 | |
| 22.08.27 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
THE 이끌림한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 6만 원 (보증금 1억 7,000만 원/ 16평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,335만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매탄동 평균
- 경기 평균
217만원/m²
(전년대비 +2.1%)
매탄동 평균171만원/m²(이 건물 보다 -21%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 217만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 207만원 |
| 2023년 | 208만원 |
| 2022년 | 226만원 |
| 2021년 | 208만원 |
| 2020년 | 176만원 |
| 2019년 | 165만원 |
| 2018년 | 158만원 |
| 2017년 | 151만원 |
| 2016년 | 146만원 |
| 2015년 | 144만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 65.27m2 | ✓ 소매점 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 12.5평(41.35m²)이에요. THE 이끌림의 각 세대는 평균적으로 11.9평(39.31m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매탄동 THE 이끌림 가 건물은 연면적 174평 (574m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (가동)
최근 전세가
1억 7,500만 (24.12.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,164.08m²
용적률/건폐율
185%/53%
기타용도
공동주택(다세대주택),근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
629m² / 334.66m²
용적률산정연면적
1,164.08m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (80인용 8m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
629m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2021.03.24)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
94.6% (1,139m²)
소매점
5.3% (65m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 16대 (184.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eu******
3.0
투룸 기준 10만원 인터넷 청소포함 가스수도전기 별도
it*****
3.0
월 15만원입니다.(인터넷, tv포함된 가격)
dz****
3.0
매월 12만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
매원중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매원중학교 정류소
도보 3분 / 186m
삼성아파트 정류소
도보 4분 / 267m
매탄성일아파트 정류소
도보 5분 / 291m
매탄초교 정류소
도보 5분 / 298m
삼성전자후문 정류소
도보 5분 / 302m
매탄공원 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
매탄삼성내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준매탄삼성내과의원
도보 3분 / 147m
은혜약국
도보 9분 / 538m
신원약국
도보 9분 / 550m
방실웃는동물병원
도보 9분 / 569m
수원탑치과의원
도보 9분 / 573m
경희정한의원
도보 10분 / 608m
근처 상가/편의시설
육
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육
도보 1분 / 21m
군침
도보 1분 / 21m
씨유매탄산드래미점
도보 1분 / 28m
도리도리
도보 1분 / 32m
종로빈대떡
도보 1분 / 32m
매탄대교보신장
도보 1분 / 36m
배정 학교
산남초등학교
근처 교육시설
즐거운예원어린이집
즐거운예원어린이집
민간 | 131m
2분
도보 기준
중앙몬테소리어린이집
민간 | 210m
4분
도보 기준
한아름어린이집
가정 | 323m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 13분
4.2km | 택시비 약 6,800원
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
상원동 표고버섯
eu***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
엘베나 cctv 잘되있고 주차장은 차단기까지 잘되있지만 저녁에는 주차하기...
단점
주차가 일렬주차로 잘되어있지만 좁아터진 구간은 아무도 안대려고 합니다 그...
전체 보기(총 282자)
훈훈한 낙지2
it***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
세대당 한대씩은 주차를 가능한 집이다보니 주차를 걱정하시는 분들이 제일 ...
단점
옵션으로 들어있는 탁자가 조금만 더 넓으면 좋겠는데 조금 여유공간이 부족...
전체 보기(총 252자)
살림하는 설렁탕4
dz***
3.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 235자)
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해가든다원
이 건물에서 18m
·
3.5
주택가의 주차 문제와 아파트에비한 동네소음 문제는 어쩔수없는거같다 자차있는사람으로써는 주차 문제가 제일 힘든듯 아
매탄동 834-15
이 건물에서 40m
·2.5
바퀴벌레가 너무 많아요.. 그리고 벌레 여러가지 많이 나오고 특히 나방파리 약 다 써봤는데, 절대 안 없어지더라구요,
매탄동 840-21
이 건물에서 50m
·3.0
해당 주택에 세대 별로 자차가 있으면 주차가 어렵습니다.... 저는 단독으로 사용하고 있어서 크게 불편한 부분은 없지
매탄동 840-4
이 건물에서 51m
·3.0
밑에 고기집과 노래방이 있으니 참고하셔야 합니다. 고기집 사장님이 워낙 친절하셔서 좋으신 분이지만 고기집 고객들이 건
매탄동 231-8
이 건물에서 61m
·4.0
주차가 매우 불편한듯 하고, 집 찾아기 어려워ㅆ음니다. 근데 저는 뚜벅이라서 관찮았음. 길고양이 근처에 많아소 자주
매탄동 209-40
이 건물에서 63m
·5.0
주택이다보니 주차가 좀 힘들긴해요 건물에 1대기본 주차는 가능하지만 같은건물에 차량이용자가 많을수록 건물에 주차하기는
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 매탄동 THE 이끌림의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
THE 이끌림의 2019년 01월 25일의 54.58m² 매매 가격은 2억 1,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,324만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 THE 이끌림의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
THE 이끌림의 최근 전세가는 2025년 05월 31일, 51.34m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,156만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 THE 이끌림의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
THE 이끌림의 최근 월세가는 2023년 03월 31일, 54.58m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 1,027만원, 월세는 3,628원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 THE 이끌림의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
THE 이끌림의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. THE 이끌림의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,328원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 THE 이끌림 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 THE 이끌림 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
THE 이끌림 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 효동초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 매원중학교, 5분 거리에 매탄고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 345개 있고 가장 가까운 학원은 원리수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 THE 이끌림 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 THE 이끌림 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유매탄산드래미점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 제로마트, 947m 거리에 이안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
THE 이끌림의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
THE 이끌림에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
THE 이끌림에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 매탄동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
THE 이끌림에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
THE 이끌림에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 THE 이끌림에는 주차 공간이 충분한가요?
매탄동 THE 이끌림에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 THE 이끌림에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매탄동 THE 이끌림에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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