매탄동 영화빌라
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
258m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,569만 ~ 9,910만
전용 면적당 단가
857만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.11.16)
1억 4,600
최근 전세가 (25.11.12)
1억 2,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.12 | 전세 | 1억 2,600 | 4층 | |
| 25.06.17 | 월세 | 400/64 | 2층 | |
| 23.12.14 | 전세 | 1억 2,600 | 4층 | |
| 23.11.16 | 매매 | 1억 4,600 | 4층 | |
| 23.01.12 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 22.03.07 | 전세 | 1억 2,600 | 4층 | |
| 21.12.16 | 전세 | 1억 | 4층 | |
| 21.08.09 | 매매 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 21.01.26 | 전세 | 1억 4,000 | 2층 | |
| 20.02.07 | 매매 | 1억 2,000 | 4층 | |
| 20.02.03 | 전세 | 1억 | 4층 | |
영화빌라한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 64만 원 (보증금 400만 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
805만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매탄동 평균
- 경기 평균
213만원/m²
(전년대비 +3.1%)
매탄동 평균171만원/m²(이 건물 보다 -20%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 213만원 |
| 2025년 | 206만원 |
| 2024년 | 201만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 212만원 |
| 2021년 | 190만원 |
| 2020년 | 162만원 |
| 2019년 | 150만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2016년 | 131만원 |
| 2015년 | 129만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.44m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.04m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.4평(17.67m²)이에요. 영화빌라의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매탄동 영화빌라 건물은 연면적 180평 (597m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
5,500만 (15.07.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
627.36m²
용적률/건폐율
202%/53%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
258m² / 138.24m²
용적률산정연면적
523.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
258m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번에서 분할 (1969.06.17)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (627m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (30.24㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zf****
3.5
전기는 여름에 10만원 이상 나왔어요. 나머지는 다른 곳에서 살았을때와 비교해서 크게 다르진 않았습니다.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
아주대시외버스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아주대시외버스 정류소
도보 2분 / 122m
아주대삼거리 정류소
도보 3분 / 135m
매탄시장입구 정류소
도보 3분 / 177m
매탄2동주민센터 정류소
도보 4분 / 219m
구법원사거리 정류소
도보 4분 / 238m
아주대학교입구 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
청의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준청의원
도보 2분 / 100m
맑은약국
도보 2분 / 100m
경희맘편한한의원
도보 2분 / 105m
갑자한약방
도보 2분 / 114m
이이형내과의원
도보 2분 / 118m
혜민약국
도보 2분 / 121m
근처 상가/편의시설
복사골남원추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준복사골남원추어탕
도보 1분 / 18m
서진고시텔
도보 1분 / 31m
천지염소탕
도보 1분 / 36m
참큰곤드레순대국
도보 1분 / 46m
한판
도보 1분 / 46m
그랑프리빵
도보 1분 / 46m
배정 학교
수원매화초등학교
근처 교육시설
애플키즈어린이집
애플키즈어린이집
민간 | 86m
2분
도보 기준
팡팡어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
하랑키즈어린이집
민간 | 281m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
4.5km | 도보 25분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
동변동 백반
신규등록
zf***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
치안은 골목인거 치고는 나쁘지 않습니다. 불 켜진 곳들이 많고 사람도 오...
단점
단점은 곰팡이겠네요. 채광은 좋은데 곰팡이가 꽤 생깁니다. 원래 벌레도 ...
전체 보기(총 440자)
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매탄동 153-78
이 건물에서 18m
·
3.5
다만 아주대학교 학생이라면 정문까지의 거리가 꽤 됩니다. 특히 신호등에 걸리면 20분정도 걸릴때가 종종 있습키다. 그
매탄동 153-77
이 건물에서 26m
·2.8
곰팡이가 아주 많다. 겨울에도 제습기와 공기청정기 풀로 틀고 살았다. 저층이라 그런지 벌레가 아주 많이 들어온다. 거
매탄동 153-46
이 건물에서 30m
·1.0
앞의 장점들을 전부 뒤집어버리는 최악의 층간소음 문제. 어떤 년놈들인지 계단발소리마저 일부러 그러는것처럼 너무 크고
매탄동 153-47
이 건물에서 31m
·4.0
보안시설이 열악한 점은 단점이라 생각해요. 그리고 옵션도 미리 준비해서 와야하는점도 불편한점으로 다가왔어요
매탄동 153-42
이 건물에서 38m
·3.8
엘리베이터가 없었다. 하지만 계단을 반정도 타고 올라가면 1층이 시작되어 침수나 습기 문제가 크게 없었다. 주차 공
매탄동 139-20
이 건물에서 48m
·3.5
건물 구조상 소음 발생할때가 있습니다 대학생들 많이 사는 건물이라 그런지 밤에 한번씩 왁자지껄할때가 있었는데 문제가
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 매탄동 영화빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영화빌라의 2023년 11월 16일의 59.88m² 매매 가격은 1억 4,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,709만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 804만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 영화빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영화빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 12일, 59.88m² 기준 1억 2,600만원이에요. 평당 전세가는 694만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 영화빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영화빌라의 최근 월세가는 2025년 06월 17일, 59.88m² 기준 보증금 400만원, 월세 64만원이에요. 평당 보증금은 22만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 영화빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영화빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 97만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영화빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,436원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 영화빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 영화빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영화빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 수원매화초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 원천중학교, 9분 거리에 수원정보과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 312개 있고 가장 가까운 학원은 이비영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 영화빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 영화빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유매탄이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 이지마트, 211m 거리에 한성재단S서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영화빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영화빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영화빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매탄동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
영화빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
영화빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 영화빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
매탄동 영화빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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