갭투자 활발
호매실동 조회수 10위
+3
직접 살아본 후기 41건이 있어요
전체보기- im***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 비싸요ㆍ 불필요한 장기수선충당금이나 소송비가 많아요ㆍ 층간소음은 이웃에 따라 다른듯한데 방두개인동은 평소에도
- sq***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
길빵하는 사람 많음 주차 너무힘듬ㅜㅜ 이중주차도 많은데 주차장 바닥이 울퉁불퉁해서인지 이중주차 차량 밀어도 제자리로
- qn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차난이 심각합니다. 옛날 아파트라 주차공간도 좁습니다. 누가 긁고가도 잘 몰라요. 경비비가 비쌉니다. 경비실이 거의
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,839만 ~ 3억 9,163만
전용 면적당 단가
1,515만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.13)
5억 2,800
매매가 분석
최고5억 7,000
최저4억 2,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 127.2m² | 5억 2,800 | 14층 | |
| 26.04.13 | 127.2m² | 5억 | 12층 | |
| 26.04.06 | 127.2m² | 5억 6,700 | 15층 | |
| 25.11.05 | 127.2m² | 5억 2,500 | 1층 | |
| 25.10.31 | 127.2m² | 5억 5,000 | 5층 | |
| 25.10.29 | 127.2m² | 5억 1,000 | 16층 | |
| 25.10.18 | 127.2m² | 5억 800 | 11층 | |
| 25.06.25 | 127.2m² | 5억 5,000 | 8층 | |
| 25.06.24 | 127.2m² | 5억 7,000 | 14층 | |
| 25.05.22 | 127.2m² | 4억 7,000 | 4층 | |
| 25.02.26 | 127.2m² | 5억 1,000 | 5층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 호반써밋 수원
8억
수원시 권선구 매곡로 67
84.98m²
- 한양수자인파크원
7.2억
수원시 권선구 칠보로 102
97.62m²
- 호매실호반베르디움더센트럴
7.3억
수원시 권선구 매곡로 43
84.98m²
- 호매실스위첸
4.6억
수원시 권선구 호매실로166번길 63
59.9m²
- 호매실경남아너스빌
4.7억
수원시 권선구 호매실로165번길 70
84.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,570만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 호매실동 평균
- 경기 평균
246만원/m²
(전년대비 +2%)
호매실동 평균71만원/m²(이 건물 보다 -71%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 246만원 |
| 2025년 | 241만원 |
| 2024년 | 234만원 |
| 2023년 | 232만원 |
| 2022년 | 248만원 |
| 2021년 | 225만원 |
| 2020년 | 201만원 |
| 2019년 | 170만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 164만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 152만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 23개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 19.75m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 15.94m2 | 계단/ELEV |
| 공용 | 주 | 8.44m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 노인정,관리소 |
층별 상세 정보
호매실GS 101동 건물은 연면적 5,131평 (16,933m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
219,471m²
용적률/건폐율
279%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,754세대
대지/건축면적
61,282m² / 12,185.3m²
용적률산정연면적
171,474m²
외필지 수
5개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
39,496m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.03.15)분할개시 결정 (2015.11.10)**번과 합병 (1998.06.12)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**에서 행정관할구역변경 (1987.01.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.7% (168,261m²)
대피소
4.6% (8,420m²)
생활편익시설
1.5% (2,702m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LG건설(주) (주)삼익
시행사
LG건설(주) (주)삼익
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-297-4973 / 031-297-4974
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 1,821대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,374대 (38,224.40㎡) 옥외 447대 (5,140.50㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼬얌분식 | 김밥/만두/분식 |
| 태후사랑 | 화장품 소매업 |
| 아이스앤스낵창고 | 편의점 |
| 수제떡갈비&찬방 | 반찬/식료품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 머리하는날 | 미용실 |
| 연우인테리어 | 인테리어 디자인업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 머시멜로 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
im******
4.0
두룸아파트 기준 18만원대인데 장충금이 4만원이나되요
sq****
3.5
200000~300000정도?
qn****
2.5
20만원 내외입니다.
계절별 관리비
- 여름21만원
- 겨울21.7만원
- 연평균21.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.6만원
공용관리비
6.6만원
개별사용료
5.6만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
2,500 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
호매실도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호매실도서관 정류소
도보 2분 / 126m
호매실마을13단지.호매실GS아파트(마을) 정류소
도보 2분 / 133m
호매실마을13단지.호매실도서관 정류소
도보 3분 / 142m
호매실GS아파트 정류소
도보 3분 / 161m
호매실마을13단지.수원시보훈회관 정류소
도보 4분 / 262m
삼익아파트 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
서성은치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서성은치과의원
도보 3분 / 174m
늘편한내과의원
도보 4분 / 214m
새솔치과의원
도보 4분 / 214m
호매실온누리약국
도보 4분 / 214m
도그스타동물병원
도보 4분 / 237m
참좋은치과의원
도보 4분 / 250m
근처 상가/편의시설
정다함돈가스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정다함돈가스
도보 2분 / 126m
꼬얌분식
도보 2분 / 126m
낙원떡집
도보 2분 / 126m
아이스앤스낵창고
도보 2분 / 126m
머리하는날
도보 2분 / 126m
글모둠문화공원
도보 3분 / 142m
배정 학교
근처 교육시설
한사랑어린이집
한사랑어린이집
민간 | 35m
1분
도보 기준
솔키즈어린이집
가정 | 35m
1분
도보 기준
꼬꼬어린이집
가정 | 94m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 12분
3.6km | 택시비 약 6,300원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???10회 언급
- 대중교통8회 언급
실거주 리뷰 41건
im******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
대형마트와 상가가 바로 옆이라 편리하고 공원이 많아 쾌적해요 아파트 상가...
단점
관리비가 비싸요ㆍ 불필요한 장기수선충당금이나 소송비가 많아요ㆍ 층간소음은...
전체 보기(총 371자)
sq****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
정문,후문에 각각 버스정류장 있음 후문은 마을버스, 정문은 시내버스 단지...
단점
길빵하는 사람 많음 주차 너무힘듬ㅜㅜ 이중주차도 많은데 주차장 바닥이 울...
전체 보기(총 396자)
qn****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 346자)
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삼익2차
이 건물에서 219m
·
4.0
단열이 안돼서 우풍이 있고 난방을 해도 추워요. 지역난방이라서 난방비가 많이 나와요. 층간소음이 있어요. 조용히 있으
호매실마을13단지
이 건물에서 272m
·4.2
외부에서 손님이 차를 끌고 들어올 때 미리 방문자 차량 예약을 해줘야하는 불편함이 있습니다. 그게 좀 번거로운 이유가
삼익1차
이 건물에서 343m
·3.9
머니머니 해도 교통이죠. 서울이지만 관악산을 끼고 있어서 올라가는 길이 경사로가 많네요. 이런 경사로를 경험할 수 있
공작아파트
이 건물에서 374m
·2.8
건물 노후화로 남향이어도 벽같은데 곰팡이가 잘 생기고 여름엔 초파리 하루살이같은 벌레가 많아요.. 어디서들어오는건지
공작아파트
이 건물에서 404m
·3.0
엘리베이터가 전혀 없어서 오르내리기가 매우 불편하고, 방이 작은 데다 환기 시설이 전혀 갖춰져 있지 않아 여름철에는
동성 아파트
이 건물에서 457m
·3.2
자차 가있으면 주차 공간이 매우매우 부족해 차량 이용시 불편함이 있을 수 있으며 분리수거는 일주일에 한번만 해서 불편
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 호매실동 호매실GS의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
호매실GS의 2025년 12월 31일의 84.92m² 매매 가격은 4억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,961만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,593만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 호매실GS의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
호매실GS의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.92m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,049만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 호매실GS의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
호매실GS의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 59.93m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 호매실GS의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
호매실GS의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 호매실GS의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 609원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 호매실GS 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 호매실GS 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
호매실GS 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 호매실초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 호매실중학교, 7분 거리에 호매실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 호매실스마트해법수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 호매실GS 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 호매실GS 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 아이스앤스낵창고이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 174m 거리에 달빙스, 912m 거리에 의료법인 명인의료재단 화홍병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
호매실GS의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
호매실GS의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
호매실GS에는 CCTV가 362대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
호매실GS에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
호매실GS에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 호매실동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
호매실GS에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
호매실GS에는 31개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
호매실GS에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
호매실GS에는 31개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
호매실GS에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 31개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 호매실GS에는 주차 공간이 충분한가요?
호매실동 호매실GS에는 기계식 0대, 자주식 1848대로 총 1848대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 호매실동 호매실GS에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
호매실동 호매실GS에는 엘리베이터가 총 46대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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