권선동 조회수 TOP 50
초역세권
신축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,538만 ~ 7억 8,173만
전용 면적당 단가
1,266만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.31)
500만 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 27.3m² | 500/75 | 12층 | |
| 22.08.09 | 27.3m² | 1.2억/30 | 11층 | |
| 22.08.03 | 27.3m² | 1.5억/5 | 12층 | |
| 22.07.16 | 27.3m² | 1억/36 | 12층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 지오베르크
2억/20만
수원시 권선구 효원로256번길 7
75.3m²
- 이오스 오피스텔
7천/5만
수원시 권선구 권광로 145
23.6m²
- 파크뷰
4.8천/55만
수원시 권선구 권선로683번길 24-4
30.42m²
- 삼부르네상스오피스텔
500만/50만
수원시 팔달구 권선로 731
29.76m²
- 마이홈 오피스텔
1천/65만
수원시 팔달구 효원로292번길 50
44.45m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 권선동 평균
- 경기 평균
370만원/m²
(전년대비 +2%)
권선동 평균210만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 370만원 |
| 2025년 | 363만원 |
| 2024년 | 355만원 |
| 2023년 | 347만원 |
| 2022년 | 367만원 |
| 2021년 | 344만원 |
| 2020년 | 320만원 |
| 2019년 | 318만원 |
| 2018년 | 318만원 |
| 2017년 | 317만원 |
| 2016년 | 317만원 |
| 2015년 | 308만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 201.49m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 215.87m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 31.12m2 | 전체공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 21평(69.16m²)이에요. THEMA의 각 세대는 평균적으로 5평(16.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
권선동 THEMA 건물은 연면적 1,450평 (4,787m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 전세가
1억 5,000만 (23.03.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,787.72m²
용적률/건폐율
397%/59%
기타용도
도시형생활주택(원룸형),제1,2종근린생활시설,업무시설(오피스텔)
세대 수
40세대
대지/건축면적
658.8m² / 393.73m²
용적률산정연면적
2,620.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51.75m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
658.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.06.15)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
42.5% (2,052m²)
사무소
22.9% (1,108m²)
오피스텔
20.6% (996m²)
소매점
9.2% (448m²)
일반음식점
4.5% (218m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 60대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 60대 (690.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이가네장어집 | 해산물 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ow******
1.0
통합관리비 10만원에 전기세, 가스비 별도에요
sj****
3.0
관리비 10 ~@ 사람마다 다름 가스+전기 4~7만원정도 쓰는만큼 들어감
근처 대중교통
수원가구거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수원가구거리 정류소
도보 3분 / 155m
수원시청역3번출구.서울보증보험 정류소
도보 3분 / 188m
수원이비스호텔(공항버스) 정류소
도보 4분 / 203m
수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 정류소
도보 4분 / 216m
수원시청.수원일자리센터 정류소
도보 4분 / 260m
수원시청역
수인분당선
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
24시숨동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준24시숨동물병원
도보 3분 / 149m
와이제이AnimalClinic
도보 3분 / 149m
트루맨남성의원
도보 4분 / 222m
수원본바른한방병원
차량 1분 / 226m
정동물병원
도보 4분 / 237m
에이블청아치과
도보 4분 / 251m
근처 상가/편의시설
이가네장어집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이가네장어집
도보 1분 / 3m
크로스핏히어로
도보 1분 / 40m
이엠에스스튜디오
도보 1분 / 40m
24시무인화이트빨래방
도보 1분 / 46m
애플노래빠
도보 1분 / 48m
세탁프리워시수원시청공원점
도보 1분 / 48m
배정 학교
세곡초등학교
근처 교육시설
노리하우스어린이집
노리하우스어린이집
가정 | 290m
5분
도보 기준
빛나라어린이집
민간 | 349m
6분
도보 기준
평강어린이집
가정 | 349m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 8분
3.0km | 도보 3분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 2건
ow******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
집자체는 괜찮고 바로앞 공원이있어요 분당선이 걸어서 5분안에 갈수있어 교...
단점
전세사기로 LH에 넘어간 오피스텔 관리가 좀 부실해요 분리수거 정리가 잘...
전체 보기(총 286자)
sj****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
생활 편의시설이 근처에 다 있어서 좋음 (교통,마트,영화관,병원,공원,음...
단점
집구조마다 햇빛,환기,습함이 다다름 우리집은 습한편이었음 방마다 컨디션...
전체 보기(총 306자)
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한라비발디파크
이 건물에서 45m
·
3.6
화장실에서 담배 피우는 사람이 있어서 냄새가 자주 타고 들어옴. 이 집에 계약 연장을 안 하는 이유 중에 하나가 인계
모닝듀
이 건물에서 66m
·3.0
주차불편한거랑 기계식주차가 단점이에요 거주자 주차까지 할수있어서 그게 좋긴합니다 다음에 만약 살아야한다면 거주하진
LH청년나래가
이 건물에서 66m
·4.3
경쟁률이 꽤 높은 편이라서 입주가 쉽지 않다는 점이랑 자격요건을 충족하지 못한다면 ㅠㅠ 쉽지 않아요 그래도 큰 단점은
LH청년나래가
이 건물에서 77m
·4.2
번화가랑 근접한곳에 있다보니 간혹가다가 소음이 있고 1층에 상가가있다보니 지나다니는 사람이 많으며 건물앞에서 담배를
월드오피스텔
이 건물에서 94m
·4.0
아무래도 구축이라 내부는 리모델링 되었어도 외관은 허름하다 그래도 이 외 모든것이 괜찮은 건물 .. 단점은 딱
시리우스에스
이 건물에서 111m
·4.0
가끔 소방벨이 자주 울려서 새벽이나 저녁에 고양이 데리고 대피해야 했던적이 한 두번이아님. 다행히 별 일 없었지만 이
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자주 묻는 질문
경기 수원시 권선구 권선동 THEMA의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
THEMA에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 7,253만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 THEMA의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
THEMA의 최근 전세가는 2023년 08월 19일, 37.36m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,501만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 THEMA의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
THEMA의 최근 월세가는 2022년 11월 07일, 36.4m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 1,178만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 권선구 THEMA의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
THEMA의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,545만원(지방세, 농특세 제외)이에요. THEMA의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 2,205원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 권선구 THEMA 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 권선구 THEMA 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
THEMA 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 세곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 360개 있고 가장 가까운 학원은 이투스투포세븐수원시청점학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 권선구 THEMA 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 권선구 THEMA 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 161개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24수원비발디점이에요. 또한 229m 거리에 이양순임대, 226m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
THEMA의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
THEMA에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
THEMA에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 권선동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
THEMA에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
THEMA에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
THEMA에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 THEMA에는 주차 공간이 충분한가요?
권선동 THEMA에는 기계식 0대, 자주식 60대로 총 60대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 권선구 권선동 THEMA에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
권선동 THEMA에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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