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성남동 지앤느 모란

오피스텔|7년차(2020.04.)|주차 세대당 6.4대
3.7

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가격
  • 최근 월세 1,000만/80만 (26.09.14 / 16평)

건물
  • 용적률 799% / 건폐율 76% / 승강기 3대 / 29세대 / 최고 14층 / 업무시설

매물
  • 3개월 내 예상 전세 매물 4개, 월세 매물 8개

주소
  • 경기 성남시 중원구 산성대로 136

지역

등기부등본 확인

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예시 데이터예요.
  • 집주인 소유 다른 부동산8개
  • 보증금 분쟁 횟수2회
  • 압류 내역있음
등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

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도면 정보

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AI 추정 시세

AI 시세

2억 7,462만 ~ 3억 1,991만

전용 면적당 단가

1,978만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
  • 최근 전세가 (26.09.18)

    2억 6,000

  • 전세가 분석

    최고

    3억

    최저

    2억 5,000

2020.05 ~ 2026.10
거래일전용 면적실거래가층상세
26.09.1844.23m²
2억 6,000
3층
26.07.2744.23m²
2억 9,000
11층
26.07.2244.23m²
2억 8,000
9층
26.03.3044.23m²
2억 7,500
7층
25.09.0944.23m²
2억 6,460
8층
25.02.1744.23m²
2억 5,000
4층
24.11.0644.23m²
2억 6,000
3층
24.09.2644.23m²
2억 7,000
2층
24.09.0444.23m²
2억 6,500
8층
24.08.0144.23m²
2억 9,000
11층
24.06.2244.23m²
2억 6,700
4층

근처 오피스텔 전세 실거래가

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,940만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

  • 이 건물
  • 성남동 평균
  • 경기 평균

769만원/m²

(전년대비 +2.9%)

  • 성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -53%)

  • 경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 4개

호별 상세 정보

201호 정보

실평수

15.4평 (50.89m²)

대지지분

2.8평 (9.12m²)

주용도

오피스텔

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유주50.89m2✓ 오피스텔
공용주49.39m2주차장
공용주20.67m2계단복도
공용주4.38m2벽체공용
공용주2.78m2기계,전기실

층별 상세 정보

성남동 지앤느 모란 건물은 연면적 4,326평 (14,277m2), 지하 7층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요

면적

167평(551.66m2)

주용도/기타용도

오피스텔/ 주차장

면적

26평(86.2m2)

주용도/기타용도

오피스텔/ 계단실,보일러실

건축물대장 정보

주용도

주용도

업무시설

연면적

연면적

14,277.4m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

799%/76%

  • 기타용도

    업무시설/근린생활시설/공동주택

  • 세대 수

    29세대

  • 대지/건축면적

    1,028.4m² / 788.75m²

  • 용적률산정연면적

    8,226.71m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    44.95m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

1,028.4m²

도로접면

도로접면 >

광대소각

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업기타

  • 지목 >

    대

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 사다리형

  • 토지변동사유

    지목변경 (2020.04.29)**번과 합병 (2020.04.29)지목변경 (2002.10.23)**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)

  • 토지이용계획

    배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)방화지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.05.22 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명이 35년 남았어요.

5년/40년 (경과연수/내용연수)

13%

2020년 준공2060년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

86.2%

오피스텔

86.2% (12,307m²)

연립주택

11.5% (1,656m²)

일반음식점

2.1% (313m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
17.08.02
착공일
17.10.23
사용승인일
20.04.28

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

6.44대

총 187대

부족

보통

충분

여유

  • 기계식 주차

    옥내 94대 (1,239.41㎡)

  • 자주식 주차

    옥내 93대 (3,279.10㎡)

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명업종소분류
정원한우소고기 구이/찜
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    vq*****

    평점

    4.0

    주차 1대 포함 기본 관리비 11만원 정도

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    cz****

    평점

    3.0

    여름에 퇴근 후 한 6시간정도?에어컨틀었는데 16만원 조금 넘게 나옴 인터넷비 포함

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    fn******

    평점

    4.0

    여름에는 한 17만원 겨울에는 20만원 정도

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

54,958 kWh (12.7 kWh/평)

전기세 (추정)

3,903 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    18 kWh/평 (5,639 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    13 kWh/평 (4,274 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    14 kWh/평 (4,531 원/평)

근처 대중교통

종합운동장사거리 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 종합운동장사거리 정류소

    도보 1분 / 48m

  • (구)성남동주민센터 정류소

    도보 1분 / 49m

  • 수성교.소방서 정류소

    도보 3분 / 136m

  • 수성교(미정차) 정류소

    도보 3분 / 146m

  • 수정초등학교 정류소

    도보 4분 / 230m

  • 종합운동장입구 정류소

    도보 4분 / 243m

근처 의료시설

푸른성남의료소비자생활협동조합

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 푸른성남의료소비자생활협동조합

    도보 2분 / 69m

  • 성남상아치과

    도보 5분 / 291m

  • 상아약국

    도보 6분 / 344m

  • 성남다온동물병원

    도보 6분 / 388m

  • 삼성바른내과의원

    도보 7분 / 415m

  • 미앤아이의원

    도보 7분 / 415m

근처 상가/편의시설

정원한우

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 정원한우

    도보 1분 / 4m

  • 아웃백딜리버리

    도보 1분 / 23m

  • 위클리커피하우스

    도보 1분 / 38m

  • 김동희동태탕

    도보 1분 / 41m

  • 여주슈퍼

    차량 1분 / 57m

  • 지에스25성남운동장점

    도보 1분 / 58m

배정 학교

성남중앙초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

하늘어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    하늘어린이집

    가정 | 258m

    4분

    도보 기준

    성남동어린이집

    국공립 | 279m

    5분

    도보 기준

    푸른솔어린이집

    민간 | 279m

    5분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

서현역까지 약 15분

5.8km | 도보 7분 | 환승 0회

수인분당선

모란역

수인분당선

서현역

실거주 요약

이 집에서 주의할 점

  1. ???
    13회 언급
  2. ???
    11회 언급
  3. 결로
    9회 언급

실거주 리뷰 26건

봉일천리 찐빵

신규등록

실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.

    vq***

    ·

  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?층

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 7월 작성

장점

건물관리가 잘 되있고 엘레베이터가 3개나 있다는 큰 장점이 있어요. 분리...

단점

우리 집은 다 좋은데 딱 하나 단점이 있어요. 복도 끝방에 실외기들이 모...

전체 보기(총 407자)

차산리 생강차

    cz***

    ·

  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?층

3.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 7월 작성

장점

수납이 엄청 좋고 수압이 쎈편이다 교통이 좋은편 일단 벌레는 아직 못봤습...

단점

창문이 큰데 옆건물뷰라서 커튼 필수 이중창인데 뭔가 창문 청소가 어려움 ...

전체 보기(총 453자)

꽃심는 우동4

실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.

    fn***

    ·

  • 현재 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?층

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 4월 작성

장점

장점 리뷰

단점

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거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
116만원

자주 묻는 질문

  • 전체
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  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 경기 성남시 중원구 성남동 지앤느 모란의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 경기 성남시 중원구 성남동 지앤느 모란의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 경기 성남시 중원구 성남동 지앤느 모란의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 성남시 중원구 지앤느 모란의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 성남시 중원구 지앤느 모란 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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