정자동 정든마을동아1단지
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- kn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
모든 것이 완벽했고, 불편한 점이나 아쉬운 점이 전혀 없었습니다. 전반적으로 만족스러운 경험이었습니다. 집에 단점
- ff***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
당연하지만 서울로 출퇴근하는 워킹맘입장이라면 조금 힘들수도. 개인적으로 주차가 조금 불편했는데 노하우 생기다보면 댈수
- lx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
리모델링 안햇으면 아무래도 오ㄷ래된집이라 조금 오래된느낌이 납니다 이건 뭐 당연한 거니까요 딱히 단점 없어요 층간소음
+ 11
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
15억 2,675만 ~ 18억 926만
전용 면적당 단가
5,801만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.04)
5억 7,000 / 53만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 101.99m² | 5.7억/53 | 8층 | |
| 26.03.17 | 101.99m² | 2.5억/180 | 7층 | |
| 25.07.31 | 101.99m² | 8.6천/235 | 13층 | |
| 25.02.07 | 101.99m² | 4.2억/74 | 9층 | |
| 24.10.07 | 101.99m² | 3.5억/140 | 6층 | |
| 24.08.15 | 101.99m² | 5.7억/40 | 8층 | |
| 24.01.24 | 101.99m² | 2.1억/158 | 7층 | |
| 23.09.11 | 101.99m² | 5.5억/40 | 13층 | |
| 23.02.06 | 101.99m² | 2.5억/165 | 8층 | |
| 23.01.13 | 101.99m² | 4억/70 | 9층 | |
| 22.11.19 | 101.99m² | 3.5억/140 | 6층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 상록마을라이프
3.3억/113만
성남시 분당구 정자로 56
128.69m²
- 청솔마을동아10단지
6.5억/100만
성남시 분당구 금곡로 233
135m²
- 청솔마을공무원5단지
3.2억/13만
성남시 분당구 금곡로 263
58.18m²
- 한솔마을주공4단지
3천/140만
성남시 분당구 백현로 206
35.27m²
- 푸른마을아파트
4.3억/20만
성남시 분당구 수내로192번길 25
59.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,854만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
668만원/m²
(전년대비 +6.3%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -29%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 668만원 |
| 2025년 | 628만원 |
| 2024년 | 589만원 |
| 2023년 | 588만원 |
| 2022년 | 626만원 |
| 2021년 | 558만원 |
| 2020년 | 518만원 |
| 2019년 | 469만원 |
| 2018년 | 419만원 |
| 2017년 | 393만원 |
| 2016년 | 385만원 |
| 2015년 | 372만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.26m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.49m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 7.81m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.14m2 | 열교환실 |
층별 상세 정보
정자동 정든마을동아1단지 101동 건물은 연면적 5,437평 (17,944m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
55,657.6m²
용적률/건폐율
201%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
300세대
대지/건축면적
21,599m² / 3,661.93m²
용적률산정연면적
43,624.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
21,617.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
64.1% (78,530m²)
아파트
35.5% (43,559m²)
생활편익시설
0.2% (330m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동아건설(주)
시행사
동아건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-715-0245 / 031-715-0246
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
80.27대
총 4,977대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,997대 옥외 1,980대
전기차 전용
지하 13대전기차 충전 시설 :13대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 이카플러그
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대박부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 우아인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 김주현헤어갤러리 | 미용실 |
| 큰손공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff****
4.0
3인 가족 기준 여름 30만정도
lx****
4.5
많이나오는 편입니다 50정도
ff****
3.5
4인가족 여름 겨울 40만원정도나왔었네요
계절별 관리비
- 여름42.9만원
- 겨울64만원
- 연평균52.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
32.6만원
공용관리비
17.8만원
개별사용료
9.1만원
장기수선충당금
5.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
109,098 kWh (5.5 kWh/평)
전기세 (추정)
1,696 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,481 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,117 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,086 원/평)
근처 대중교통
정자3동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정자3동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 76m
이마트 정류소
도보 2분 / 92m
분당중앙고앞 정류소
도보 4분 / 223m
분당도서관.계원예고.이마트 정류소
도보 4분 / 235m
이마트앞 정류소
도보 4분 / 238m
분당중앙고등학교 정류소
도보 4분 / 261m
근처 의료시설
아프지마오약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아프지마오약국
도보 3분 / 160m
웰리스클리닉
도보 3분 / 160m
행복이있는동물병원
도보 4분 / 263m
열린약국
도보 8분 / 512m
어반약국
도보 9분 / 545m
차영수피부과의원
도보 9분 / 575m
근처 상가/편의시설
김주현헤어갤러리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김주현헤어갤러리
도보 2분 / 89m
(주)이마트분당점
차량 1분 / 159m
구름산추어탕
도보 3분 / 160m
송사부수제쌀고로케이마트
도보 3분 / 160m
신세계푸드이베이커리
도보 3분 / 160m
목산
도보 3분 / 160m
배정 학교
불정초등학교
근처 교육시설
정자동아 사임당 어린이집
정자동아 사임당 어린이집
가정 | 10m
1분
도보 기준
정자 분더바움 어린이집
가정 | 111m
2분
도보 기준
동아어린이집
가정 | 142m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 22분
4.4km | 도보 19분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 11건
갈계리 순록
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kn***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
이 집은 채광이 뛰어나 하루 종일 햇빛이 잘 들어와서 실내가 밝고 쾌적합...
단점
모든 것이 완벽했고, 불편한 점이나 아쉬운 점이 전혀 없었습니다. 전반...
전체 보기(총 589자)
산책하는 구아바2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ff***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
이마트 대형도서관 대형병원 초등학교가 가까이 있어 아이 키우기 괜찮아요....
단점
당연하지만 서울로 출퇴근하는 워킹맘입장이라면 조금 힘들수도. 개인적으로 ...
전체 보기(총 378자)
풍세면 프레첼
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lx***
·
4.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 173자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
정든마을동아2단지
이 건물에서 153m
·
3.8
모든 장점을 상쇄시킬만큼의 층간/벽간 소음이 있어요. 이웃이 누가 걸리냐가 정말 중요해요. 몇년은 괜찮았는데 최근엔
정든마을한진8단지아파트
이 건물에서 222m
·3.8
바로 앞이 대로라 창문을 열면 차 소리가 꽤 들립니다. 오래된 아파트라, 약간 낡은 감이 있고 방도 그리 크지 않습니
정든마을우성4단지
이 건물에서 287m
·3.7
겨울철 보일러 틀 때마다 누수 터졌습니다. 기본적으로 난방관의 노후로 이 집만의 문제가 아닌 단지 전체의 문제로 보입
정든마을우성6단지
이 건물에서 287m
·4.0
낮에도 어두워서 불 켜야 됐음. 복도식에서 살았는데 엘리베이터 하나라 힘듦. 바퀴벌레 한 두 번 봤음. 동네소음은
정든마을한진5단지
이 건물에서 310m
·4.2
4층이라서인지 남향이어도 앞건물에 걸려서 빛이 아쉬웠어요.특히 겨울에는 2시만 되고 어둡고 채광이 좀 아쉬웠고. 편의
정든마을한진7단지
이 건물에서 375m
·4.0
마을버스 필수예요 그래도 많이 다녀서 다닐만은 해요 ㅇㅇㅇ 그래도 역까지 가는데 조금의 불편함 정도는 감수해여할 것같
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을동아1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정든마을동아1단지의 2025년 12월 03일의 154.88m² 매매 가격은 18억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 17억 9,255만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,920만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을동아1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정든마을동아1단지의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 101.98m² 기준 9억원이에요. 평당 전세가는 2,912만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을동아1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정든마을동아1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 154.88m² 기준 보증금 7억 8,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,661만원, 월세는 2,131원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 정든마을동아1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정든마을동아1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정든마을동아1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 72만 763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 정든마을동아1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 정든마을동아1단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 정든마을동아1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 정든마을동아1단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유분당정자정든점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 159m 거리에 (주)이마트분당점, 986m 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정든마을동아1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정든마을동아1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
정든마을동아1단지에는 CCTV가 48대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
정든마을동아1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정든마을동아1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을동아1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정든마을동아1단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을동아1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정든마을동아1단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정든마을동아1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을동아1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 정든마을동아1단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 392m 거리에 분당도서관 부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 정든마을동아1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 정든마을동아1단지에는 총 13대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
정든마을동아1단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
