정자동 미켈란쉐르빌
직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- he***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지금도 그런지는 모르겟는데 ㅠ 1층 경비들이 컴퓨터게임함.. 경비가 밖에 안나와있어서 치안이 생각보다 무서움 어두울때
- ux***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역은 조금 멀어서 마을버스 타고 오는 경우가 있었고요. 여름에 너무 더워서 에어컨을 틀다보면 전기세가 정말 많이
- wl***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이유는 알 수 없지만 이상하게 여름철에 나무에 실같은 걸로 매달린 애벌레…? 가 단지 내에 엄청 많습니다.. 진짜 많
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
14억 9,837만 ~ 17억 9,016만
전용 면적당 단가
5,833만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.15)
2억 / 420만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 151.88m² | 2억/420 | 24층 | |
| 25.10.21 | 151.88m² | 2억/390 | 34층 | |
| 23.11.07 | 151.88m² | 2억/370 | 34층 | |
| 22.10.20 | 151.88m² | 2억/400 | 24층 | |
| 22.06.08 | 151.88m² | 2억/400 | 24층 | |
| 22.01.10 | 151.88m² | 4억/160 | 34층 | |
| 17.04.19 | 151.88m² | 4억/130 | 17층 | |
| 14.12.04 | 151.88m² | 4억/120 | 34층 | |
| 11.03.12 | 151.88m² | 5천/250 | 28층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,275만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정자동 평균
- 경기 평균
1,134만원/m²
(전년대비 +3.1%)
정자동 평균471만원/m²(이 건물 보다 -58%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,134만원 |
| 2025년 | 1,099만원 |
| 2024년 | 1,067만원 |
| 2023년 | 1,018만원 |
| 2022년 | 1,089만원 |
| 2021년 | 1,000만원 |
| 2020년 | 932만원 |
| 2019년 | 883만원 |
| 2018년 | 841만원 |
| 2017년 | 806만원 |
| 2016년 | 776만원 |
| 2015년 | 749만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
203호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 154.07m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 51.01m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 44.98m2 | 계단,승강기실,복도 |
| 공용 | 주 | 38.29m2 | 기계,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.74m2 | 방재실,관리실 |
층별 상세 정보
정자동 미켈란쉐르빌 건물은 연면적 64,109평 (211,562m2), 지하 3층 / 지상 39층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
211,563m²
용적률/건폐율
664%/36%
기타용도
공동주택, 업무시설, 운동시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매및영업시설
세대 수
803세대
대지/건축면적
23,508.5m² / 8,693.85m²
용적률산정연면적
156,228m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
133.5m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
23,508.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜건축사사무소다보건축
최근 점검일
2022년 6월 9일
건물 용도
아파트
89.5% (189,541m²)
기타일반업무시설
2.1% (4,647m²)
기타운동시설
1.8% (3,867m²)
기타문화및집회시설
1.4% (3,171m²)
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건물 시공 정보
시공사
삼성중공업
시행사
삼성중공업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-782-0300 / 031-782-0304
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.88대
총 1,516대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,375대 (46,784.10㎡) 옥외 141대 (3,330.66㎡)
전기차 전용
지하 31대전기차 충전 시설 :21대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한국전자금융
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 만복국수 | 국수/칼국수 |
| 다이닝에이치 | 경양식 |
| 본죽앤비빔밥분당정자네이버점 | 백반/한정식 |
| 마리앤마사 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 나무김밥 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 살라타이 | 경양식 |
| 야끼니쿤 | 돼지고기 구이/찜 |
| 비스트로정 | 경양식 |
| 분당성모이비인후과의원 | 이비인후과 의원 |
| 더움직임 | 유사 의료업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뷰티호텔 | 화장품 소매업 |
| 미켈란가든 | 교육컨설팅업 |
| 플라잉몬스터즈아카데미 | 기타 오락장 |
| 미켈란에이치의원 | 성형외과 의원 |
| 다인잡 | 고용 알선업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ux******
4.0
여름 100만원 겨울 70만원
zx******
5.0
거의 한달에 100만원정도 나옵니다
su******
4.0
관리비는 쓰기나름이겠지만 계약면적 평수만큼이거나 그거보다 조금 더 나와요 계약 50평이면 5-60선
계절별 관리비
- 여름65.4만원
- 겨울92.5만원
- 연평균76.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
7.4만원
공용관리비
3.9만원
개별사용료
2.9만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
723,792 kWh (11.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,469 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,619 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,798 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,979 원/평)
근처 대중교통
상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 정류소
도보 2분 / 85m
네이버.미켈란쉐르빌 정류소
도보 2분 / 108m
네이버.아데나루체 정류소
도보 3분 / 159m
불정교사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 168m
상록마을 정류소
도보 3분 / 193m
늘푸른중학교 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
미켈란치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미켈란치과의원
도보 2분 / 68m
미켈란에이치의원
도보 2분 / 77m
분당성모이비인후과의원
도보 2분 / 77m
분당그린약국
도보 2분 / 77m
분당다원동물병원
도보 2분 / 77m
더클래스동물메디컬센터
도보 4분 / 205m
근처 상가/편의시설
이디야커피분당쉐르빌점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이디야커피분당쉐르빌점
도보 1분 / 58m
비니비니
도보 2분 / 68m
야끼니쿤
도보 2분 / 77m
살라타이
도보 2분 / 77m
벽제구이로정자지점
도보 2분 / 77m
본죽앤비빔밥분당정자네이버점
도보 2분 / 77m
배정 학교
늘푸른초등학교
근처 교육시설
꿈터어린이집
꿈터어린이집
가정 | 158m
3분
도보 기준
에듀키즈어린이집
가정 | 367m
6분
도보 기준
금빛어린이집
가정 | 516m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 16분
4.0km | 도보 13분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
ys****
xl****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 결로3회 언급
실거주 리뷰 25건
밥짓는 캐러멜2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
he***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
내부 구조나 뷰가 좋았음. 1층 들어올때도 호텔로비처럼 되어있어서 좋음....
단점
지금도 그런지는 모르겟는데 ㅠ 1층 경비들이 컴퓨터게임함.. 경비가 밖에...
전체 보기(총 235자)
매물찾는 해달2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ux***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
상시 경비라 안전하고 엘리베이터 개수 많고 진짜 빨라서 고층도 편해요. ...
단점
지하철역은 조금 멀어서 마을버스 타고 오는 경우가 있었고요. 여름에 너무...
전체 보기(총 385자)
세차하는 생크림빵
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wl***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 421자)
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상록마을임광보성
이 건물에서 180m
·
3.7
장점 말고는 다 단점… 주변 환경은 나쁘지 않으나 살기는 진짜 별로임 ㅠㅠ 들어오실 분은 인테리어 최근 한 곳 들어오
삼성아데나루체
이 건물에서 200m
·4.7
사실 이 아파트 단지는 단점이라고 할 점이 크게 없습니다. 다만 최근 리모델링이 많아져서 공사 소음이 조금 크게 들립
아데나팰리스
이 건물에서 203m
·3.3
딱히 없어요 진짜 없어요..제가 여기 오래 살앗는데 느껴진 불편함은 없습니다.진짜 굳ㅇ굳이 뽑으라고 하면..주차장에
더샵스타파크
이 건물에서 266m
·4.5
시내버스정류장까지는 조금 걸어야 해요 하지만 마을버스 정류장은 건물 바로 앞에 있어서 괜찮아요 아파트 건물 1층에 편
청솔마을한라3단지
이 건물에서 370m
·3.8
1994년 준공된 1기 신도시 아파트로 30년이 넘어 내부 설비 노후화와 단열 문제로 실거주 전 인테리어 수리가 거의
분당두산위브트레지움
이 건물에서 447m
·4.4
단열 안되고, 층간소음 심해요. 특히 화장실 통해서 전해지는 소음은 그대로 전달 되요. 전체적으로 단지관리가 잘 안되
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 정자동 미켈란쉐르빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미켈란쉐르빌의 2025년 12월 05일의 165.25m² 매매 가격은 22억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 19억 4,396만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,493만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 미켈란쉐르빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미켈란쉐르빌의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 165.25m² 기준 15억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 3,145만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 미켈란쉐르빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미켈란쉐르빌의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 150.91m² 기준 보증금 3억 6,300만원, 월세 360만원이에요. 평당 보증금은 793만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 미켈란쉐르빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미켈란쉐르빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,750만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미켈란쉐르빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 203만 4,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 미켈란쉐르빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 미켈란쉐르빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미켈란쉐르빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 늘푸른초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 늘푸른중학교, 7분 거리에 분당경영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 499개 있고 가장 가까운 학원은 비콘힐어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 미켈란쉐르빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 미켈란쉐르빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 71개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 CU분당상록이에요. 또한 159m 거리에 늘푸른편의점, 517m 거리에 본플러스재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미켈란쉐르빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
미켈란쉐르빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
미켈란쉐르빌의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 150대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
미켈란쉐르빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미켈란쉐르빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 정자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.9점으로 가장 높고 교통 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미켈란쉐르빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미켈란쉐르빌에는 20개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미켈란쉐르빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미켈란쉐르빌에는 20개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미켈란쉐르빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 20개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 미켈란쉐르빌에는 주차 공간이 충분한가요?
정자동 미켈란쉐르빌에는 기계식 0대, 자주식 1516대로 총 1516대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 31대로 총 31대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 정자동 미켈란쉐르빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정자동 미켈란쉐르빌에는 총 68대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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미켈란쉐르빌 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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