야탑동 매화마을공무원2단지
직접 살아본 후기 54건이 있어요
전체보기- sd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
화장실 라인타고 위아래 소음이 다들려요 부부싸움 아이들 우는소리 다 나지요 엘레베이터 고장도 잦아서 힘들었던 기억이
- zf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
너무 구축이라 올수리된 집이 아닌 이상 화장실 곰팡이, 싱크대 쿰쿰내와 늘 더불어 살아야 함. 어차피 리모델링 확정
- re***3현재 거주
신규 등록
층간소음이 조금 있는 편이에요. 발망치 소리랑 물내리는 소리 정도는 기본으로 생각하셔야 할 것 같아요. 주차하기도 꽤
+ 54
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,932만 ~ 7억 7,520만
전용 면적당 단가
3,671만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.30)
12억 500
매매가 분석
최고12억 5,000
최저9억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 66.6m² | 12억 500 | 8층 | |
| 26.08.13 | 66.6m² | 12억 5,000 | 7층 | |
| 26.07.22 | 66.6m² | 11억 7,500 | 6층 | |
| 26.07.21 | 67.43m² | 12억 300 | 7층 | |
| 26.07.16 | 67.43m² | 11억 8,000 | 4층 | |
| 26.07.02 | 67.43m² | 11억 8,500 | 13층 | |
| 26.06.20 | 67.43m² | 11억 8,000 | 9층 | |
| 26.06.18 | 67.43m² | 11억 7,000 | 6층 | |
| 26.06.15 | 66.6m² | 11억 5,000 | 8층 | |
| 26.06.04 | 66.6m² | 11억 8,500 | 14층 | |
| 26.06.03 | 66.6m² | 11억 5,000 | 10층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 진흥더블파크
9.6억
성남시 분당구 야탑로 162
84.93m²
- 탑마을주공8단지
8.3억
성남시 분당구 매화로 12
41.84m²
- 탑마을벽산6단지
15억
성남시 분당구 야탑로 124
84.91m²
- 매화마을건영1차빌라
10.1억
성남시 분당구 벌말로30번길 32
59.93m²
- 분당동원로얄듀크
11억
성남시 분당구 돌마로 908
96.58m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,871만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 야탑동 평균
- 경기 평균
541만원/m²
(전년대비 +3%)
야탑동 평균254만원/m²(이 건물 보다 -53%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 541만원 |
| 2025년 | 525만원 |
| 2024년 | 510만원 |
| 2023년 | 507만원 |
| 2022년 | 541만원 |
| 2021년 | 507만원 |
| 2020년 | 457만원 |
| 2019년 | 419만원 |
| 2018년 | 373만원 |
| 2017년 | 353만원 |
| 2016년 | 342만원 |
| 2015년 | 330만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 51개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.43m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 18.81m2 | 복도.승강기.계단.경비실 |
| 공용 | 주 | 5.82m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 3.06m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.76m2 | 관리동 |
층별 상세 정보
야탑동 매화마을공무원2단지 201동 건물은 연면적 3,589평 (11,845m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
1,185세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
49,155.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
하천구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)공공공지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
55.1% (121,883m²)
아파트
43.6% (96,286m²)
생활편익시설
0.6% (1,344m²)
기타제2종근린생활시설
0.1% (338m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
공무원연금관리공단
시행사
삼익건설, 경남기업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-703-4947 / 031-781-4928
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.58대
총 698대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 226대 옥외 472대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 백조세탁소 | 세탁소 |
| 일일과일카페 | 카페 |
| 우리쌀떡.빵 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 이정공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신혜정헤어갤러리 | 미용실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라이프짐 | 헬스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sd******
3.0
평균 20 만원대 나왔어요
zf******
2.5
여름에는 25-30 정도고 난방 빵빵하게 틀면 겨울에 50-60 이상 나옴. 춥게 사는게 맘 편함.
re*****
4.0
여름에는 20, 겨울에는 30
계절별 관리비
- 여름19.9만원
- 겨울38.6만원
- 연평균28.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.5만원
공용관리비
9.2만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
342,879 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,138 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,865 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,540 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,455 원/평)
근처 대중교통
매화마을2단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매화마을2단지 정류소
도보 2분 / 116m
매화마을사거리.주택단지 정류소
도보 2분 / 123m
매화마을사거리.매화마을2단지 정류소
도보 3분 / 153m
매화마을사거리.장미마을8단지 정류소
도보 3분 / 179m
장미마을8단지.매화마을주공1단지 정류소
도보 3분 / 199m
매화마을3단지 정류소
도보 4분 / 211m
근처 의료시설
젠동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준젠동물병원
도보 5분 / 272m
닥터최치과보존과치과
도보 5분 / 329m
해밀약국
도보 5분 / 329m
분당고은동물병원
도보 6분 / 367m
비타민약국
도보 6분 / 390m
미라클병원
차량 2분 / 400m
근처 상가/편의시설
우리쌀떡.빵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리쌀떡.빵
도보 2분 / 79m
일일과일카페
도보 2분 / 79m
신혜정헤어갤러리
도보 2분 / 79m
라이프짐
도보 2분 / 79m
백조세탁소
도보 2분 / 79m
르네헤어카페
도보 2분 / 122m
배정 학교
중탑초등학교
근처 교육시설
리키즈어린이집
리키즈어린이집
가정 | 11m
1분
도보 기준
솜사탕어린이집
가정 | 11m
1분
도보 기준
한스어린이집
가정 | 11m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 15분
3.7km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
xf*****
xf*****
hr******
+ 26
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???33회 언급
- ???19회 언급
- 단열11회 언급
실거주 리뷰 54건
오암리 순록
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sd***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
탄천을 끼고 있고 초등학교 가까워서 아이들 키우기 좋았어요. 조금만 걸으...
단점
화장실 라인타고 위아래 소음이 다들려요 부부싸움 아이들 우는소리 다 나지...
전체 보기(총 371자)
사촌리 크로스백
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zf***
·
2.5
2026년 9월 작성
장점
위치가 진짜 좋음. 역까지 평지로 쭉 이어지니 강남으로 출퇴근하는데 어려...
단점
너무 구축이라 올수리된 집이 아닌 이상 화장실 곰팡이, 싱크대 쿰쿰내와 ...
전체 보기(총 482자)
함열리 왕만두
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
re***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 366자)
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매화마을공무원1단지
이 건물에서 186m
·
3.7
주차가 개헬입니다. 건물도 노후화되어 아마 베란다 천장에 물 세는 곳 꽤 많을듯.. 밤에 가로등이 너무 듬성듬성해서
매화마을주공3단지
이 건물에서 242m
·3.4
경비아저씨들의 관리가 좀 아쉬워요. 그리고 벌레들이 가끔 보여요. 주차공간이 너무 없어서 늦게 귀가하면 이중주차를 해
장미마을
이 건물에서 337m
·5.0
단지가 오래되어 아파트내부가 많이 구식이고 낡았어요 주차공간이 부족해요 주차할곳이없어 다른단지에 대야하거나 멀리가서
연꽃마을4단지
이 건물에서 393m
·4.4
항상 단지가 조용하나 마트가 하나뿐이였지만 그마저도 홈프러스 사태로인해 마트가 망해서 항상 장보러 가는게 불편하며 대
이코노샤르망
이 건물에서 494m
·2.0
아무래도 고시텔이다보니 평수가 작고 층간소음이 심해요. 저는 탄천 창가 쪽에 살았었는데, 아예 안쪽에 사시는 분들은
매화마을주공4단지
이 건물에서 531m
·3.7
아쉬웠던점 1. 주차가 자리가 좀 부족해서 7-8시부터 거의 다 차긴하고 지하주차장이없어서 여름엔 차 뜨겁고 겨울엔
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을공무원2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매화마을공무원2단지의 2025년 12월 25일의 58.7m² 매매 가격은 8억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,890만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을공무원2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
매화마을공무원2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 58.7m² 기준 3억 9,400만원이에요. 평당 전세가는 2,214만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을공무원2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
매화마을공무원2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 58.7m² 기준 보증금 1억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 562만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 매화마을공무원2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매화마을공무원2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,740만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매화마을공무원2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 4,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 매화마을공무원2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 매화마을공무원2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
매화마을공무원2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 중탑초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 야탑중학교, 3분 거리에 분당아람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 188개 있고 가장 가까운 학원은 이해법셀파수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 매화마을공무원2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 매화마을공무원2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 와인랩이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 255m 거리에 플랜에스, 400m 거리에 미라클병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매화마을공무원2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
매화마을공무원2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
매화마을공무원2단지에는 CCTV가 119대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
매화마을공무원2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매화마을공무원2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 야탑동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을공무원2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
매화마을공무원2단지에는 25개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을공무원2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
매화마을공무원2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 25개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
매화마을공무원2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 25개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을공무원2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
야탑동 매화마을공무원2단지에는 기계식 0대, 자주식 698대로 총 698대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 야탑동 매화마을공무원2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
야탑동 매화마을공무원2단지에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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