서현모닝빌
직접 살아본 후기 7건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
530m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,292만 ~ 2억 7,962만
전용 면적당 단가
1,920만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
5억 4,000
매매가 분석
최고5억 4,000
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 59.97m² | 5억 4,000 | 1층 | |
| 26.04.17 | 59.97m² | 2억 7,100 | 4층 | |
| 26.03.09 | 59.97m² | 4억 7,500 | 2층 | |
| 25.12.31 | 59.97m² | 4억 6,000 | 3층 | |
| 24.08.21 | 59.97m² | 4억 6,000 | 2층 | |
| 21.09.02 | 59.97m² | 4억 3,500 | 3층 | |
| 21.08.31 | 59.97m² | 2억 7,000 | B1층 | |
| 21.07.29 | 59.97m² | 4억 5,500 | 2층 | |
| 21.06.24 | 59.97m² | 3억 9,500 | 4층 | |
| 21.06.08 | 59.97m² | 2억 6,500 | B1층 | |
| 21.04.13 | 59.97m² | 2억 2,000 | B1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,919만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서현동 평균
- 경기 평균
296만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서현동 평균327만원/m²(이 건물 보다 +10%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 296만원 |
| 2025년 | 281만원 |
| 2024년 | 268만원 |
| 2023년 | 265만원 |
| 2022년 | 282만원 |
| 2021년 | 253만원 |
| 2020년 | 232만원 |
| 2019년 | 212만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 182만원 |
| 2016년 | 179만원 |
| 2015년 | 175만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
서현모닝빌101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.15m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단실 |
서현모닝빌101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 1평(3.24m²)이에요. 서현모닝빌의 각 세대는 평균적으로 9.2평(30.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서현모닝빌 서현모닝빌 101동 건물은 연면적 160평 (528m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
10세대 (서현모닝빌101동)
최근 매매가
2억 8,000만 (24.09.24)
최근 전세가
2억 1,000만 (23.12.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
528.29m²
용적률/건폐율
79%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
530m² / 105.66m²
용적률산정연면적
422.64m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
14.07m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
305m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2002.08.28)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.05.02)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.08.11)**에서 행정관할구역변경 (1991.09.17)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)
토지이용계획
배수구역 (포함)자연녹지지역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제한보호구역(전기통신:2km) (포함)자연취락지구 (포함)하수처리구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
99.1% (4,879m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (22m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (22m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
6.9대
총 69대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 69대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pv******
3.0
전기, 가스비 포함해서 겨울에는 10만원 중후반 여름에는 10만원이 나오지 않아요
ki******
4.0
10만원 정도로 적당한 것 같아요
ek*****
4.0
관리비는 대충 13만원 정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,149 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
통로골 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준통로골 정류소
도보 4분 / 253m
서현도서관 정류소
도보 6분 / 381m
서현포스파크 정류소
도보 6분 / 391m
서현중학교 정류소
도보 8분 / 503m
조이빌리지 정류소
도보 8분 / 525m
양현보도육교 정류소
도보 9분 / 539m
근처 의료시설
미래동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준미래동물의료센터
도보 9분 / 562m
연아른소아청소년과의원
도보 10분 / 625m
분당메디본신경외과의원
도보 10분 / 625m
21세기연세약국
도보 10분 / 625m
경희이지한의원
도보 13분 / 818m
분당새봄약국
도보 13분 / 818m
근처 상가/편의시설
가비양
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가비양
도보 2분 / 68m
한길
도보 2분 / 110m
원조원주추어탕
도보 2분 / 111m
평양면옥
도보 2분 / 112m
미다움
도보 3분 / 138m
시로코노래연습장
도보 3분 / 138m
배정 학교
서현초등학교
근처 교육시설
쥬쥬어린이집
쥬쥬어린이집
가정 | 647m
10분
도보 기준
럭키어린이집
직장 | 650m
10분
도보 기준
알니온어린이집
가정 | 694m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 21분
3.6km | 도보 16분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 7건
요리하는 흰동가리8
- 현재 거주자/
?층
pv***
·
3.0
2025년 4월 작성
장점
먹자골목이라 시끄러울 법한데 더 안쪽에 있어서 조용해요!! 바로 근처에 ...
단점
너무 안쪽에 위치해 있어서 조용한 대신 주변 인프라가 많이 부족한 편입니...
전체 보기(총 317자)
발품파는 타코5
- 이전 거주자/
?층
vg***
·
5.0
2025년 3월 작성
장점
바로 옆에 숲이 있고 율동공원도 가까워서 산책하기에도 좋아요 근처에 도서...
단점
편의점이 멀고 버스정류장까지 멀어요 옆에 고깃집이 있어 고기냄새가 가끔 ...
전체 보기(총 300자)
정선읍 당근라페
- 현재 거주자/
?층
ki***
·
4.0
2024년 11월 작성
장점
단점
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서현동 194-2
이 건물에서 83m
·
3.5
가격이 싼만큼 집이 조금 오래됐습니다. 서현역까지 걸어서 20분정도 걸리는데 사람에 따라 멀다고느낄수도 있을 것 같습
서현동 194-6
이 건물에서 96m
·3.5
생각보다 서현역이랑 거리가 멀다, 주변에 마트가 없고, 편의점을 가려면 8분 정도 걸어야함. 왕복 15분 정도 그리고
한길 포레스트
이 건물에서 111m
·3.5
* 샤워 부스가 확실하게 막아져있는 구조라면 더 만족할거같은데 물이 은근히 튀기는게 많이 아쉬움
더포레서현
이 건물에서 140m
·3.5
방이 3개이지만 방이 전부 조금은 많이 좁다라는 느낌이 크게 드는 집입니다. 침대를 넣으면 별로 그다음에 들어갈 공간
서현 근린및다가구주택
이 건물에서 166m
·4.0
조용하고 좋긴한데 안쪽에 위치하고 있어서 바로 앞에 편의시설은 없어요. 무조건 걸어서 조금 나가야 편의점이나 식당가가
서현동 168
이 건물에서 170m
·3.0
다만, 조금씩 날파리가 다시 꼬이는 기미가 보이지 시작했었던 것이었고, 그런 의미에서 크게 깨끗하다고 볼 수만은 없는
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 서현동 서현모닝빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서현모닝빌의 2024년 09월 24일의 48.15m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,919만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현모닝빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서현모닝빌의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 59.97m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,925만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현모닝빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서현모닝빌의 최근 월세가는 2025년 03월 31일, 59.97m² 기준 보증금 3억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,650만원, 월세는 5,503원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 서현모닝빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서현모닝빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서현모닝빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,018원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 서현모닝빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 서현모닝빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서현모닝빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 9분 거리에 서현중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 332개 있고 가장 가까운 학원은 하바외국어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 서현모닝빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 서현모닝빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 이마트24서현도서관점이에요. 또한 447m 거리에 한살림성남용인소비자생협서현매장, 842m 거리에 메디피아도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서현모닝빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서현모닝빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서현모닝빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서현동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서현모닝빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서현모닝빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서현모닝빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서현모닝빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서현모닝빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 서현모닝빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서현동 서현모닝빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 382m 거리에 서현도서관 부설주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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