궁내동 드림캐슬
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
580m²
건폐율
29%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,012만 ~ 4억 8,726만
전용 면적당 단가
2,315만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.08)
4억 5,500
매매가 분석
최고5억
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.08 | 71.3m² | 4억 5,500 | 2층 | |
| 23.01.27 | 71.3m² | 5억 | 1층 | |
| 20.12.08 | 71.3m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 20.11.25 | 71.55m² | 2억 | 1층 | |
| 19.02.21 | 71.3m² | 1억 9,500 | B1층 | |
| 18.06.05 | 71.3m² | 3억 1,100 | 3층 | |
| 18.01.28 | 71.3m² | 1억 9,000 | B1층 | |
| 18.01.20 | 71.3m² | 3억 1,000 | 1층 | |
| 16.08.12 | 71.3m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 16.02.13 | 71.3m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 15.11.13 | 71.3m² | 2억 9,800 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,106만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 궁내동 평균
- 경기 평균
251만원/m²
(전년대비 +2.9%)
궁내동 평균149만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 251만원 |
| 2025년 | 244만원 |
| 2024년 | 233만원 |
| 2023년 | 230만원 |
| 2022년 | 244만원 |
| 2021년 | 223만원 |
| 2020년 | 211만원 |
| 2019년 | 209만원 |
| 2018년 | 198만원 |
| 2017년 | 188만원 |
| 2016년 | 182만원 |
| 2015년 | 179만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.3m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 71.3m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.06m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.95m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.2평(46.78m²)이에요. 드림캐슬의 각 세대는 평균적으로 21.3평(70.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
궁내동 드림캐슬 건물은 연면적 561평 (1,854m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (드림캐슬동)
최근 매매가
4억 5,500만 (24.10.08)
최근 전세가
2억 5,500만 (24.12.04)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
618.04m²
용적률/건폐율
79%/29%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
580m² / 173.12m²
용적률산정연면적
463.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.2m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
562m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.08.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1991.09.17)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)**번과 합병 (1988.05.31)**번에서 분할 (1953.03.20)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연취락지구 (포함)하수처리구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
98.3% (1,870m²)
부대시설
1.6% (32m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.25대
총 18대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 18대 (207.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
궁안마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준궁안마을 정류소
도보 1분 / 57m
궁안마을입구 정류소
도보 2분 / 107m
궁내동.궁안마을 정류소
도보 3분 / 178m
늘푸른고등학교 정류소
도보 9분 / 569m
서울TG(미정차) 정류소
도보 9분 / 593m
궁내동 정류소
도보 10분 / 618m
근처 의료시설
버즈약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준버즈약국
도보 3분 / 156m
오율의원
도보 9분 / 542m
해피닥터의원
도보 9분 / 542m
티엘씨한의원
도보 9분 / 578m
티엘씨분당의원
도보 9분 / 578m
웰니스약국
도보 9분 / 578m
근처 상가/편의시설
지에스25판교궁내점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25판교궁내점
도보 1분 / 36m
로코코로제
도보 1분 / 36m
피케이모터스
도보 1분 / 37m
훈스파이
도보 1분 / 67m
궁내세탁소
도보 2분 / 79m
그린식당
도보 2분 / 92m
배정 학교
성남정자초등학교
근처 교육시설
세발까마귀어린이집
세발까마귀어린이집
협동 | 743m
12분
도보 기준
SK주식회사 늘푸른어린이집
직장 | 753m
12분
도보 기준
HD현대 글로벌R&D센터 드림보트 어린이집
직장 | 862m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
판교역까지 약 15분
3.9km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
분양받는 직박구리7
- 현재 거주자/
?층
kr***
·
2.5
2025년 4월 작성
장점
코앞에 누리1 정류장 편하게 걸어가도 250번 정류장까지 5분 건물 바로...
단점
복도계단 걸어가는 소리가 안쪽방에서 다 들릴만큼 벽얇고 진동음은 거의 그...
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탑빌리지
이 건물에서 47m
·
3.7
엘리베이터가 없다는 단점이 있지만 층 수가 높지 않아 많이 나쁜 편은 아닙니다. 근처에 숲이 많아서 벌레가 조금 있다
블리시움Ⅲ
이 건물에서 52m
·4.0
집 근처에 맛있는 식당이라도 있으면 걸어서라도 외식도 하고 그럴거같은데 인프라가 썩 좋다는고는 못느껴서 그건 아쉽습니
반석 로얄 팰리스
이 건물에서 54m
·3.5
학군은 없고요 근처에 인터네셔널 스쿨이 있어요. 앞뒤로 빌라가 많다보니 사생활 노출이 좀 있을 수 있고요 엘레베이터는
블리시움Ⅱ
이 건물에서 70m
·3.0
주방도 넓고 거실도 넓은거는 좋긴한데 옵션이 많이 안들어가있음에도 관리비가 너무 많이 나오는거 같다라는 단점을 가지고
동양파크타운빌
이 건물에서 76m
·2.0
지하철을 타려면 무조건 버스를 한번 타고 가야하고 배차시간이 깁니다 원룸단지 저층은 건조기가 있는데 소음이 심하고 밤
장미월드빌
이 건물에서 78m
·3.5
산이 있어서 벌레가 많고 공기는 좋은데 여름에도 가끔은 춥습니다 버스가 많이 없어서 자동차 있는 가족단위 사람 아니면
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 궁내동 드림캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림캐슬의 2024년 10월 08일의 71.3m² 매매 가격은 4억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,105만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 궁내동 드림캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
드림캐슬의 최근 전세가는 2025년 10월 16일, 71.3m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,157만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 궁내동 드림캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드림캐슬의 최근 월세가는 2022년 02월 25일, 71.55m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 230만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 드림캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드림캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 455만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 7,445원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 드림캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 드림캐슬 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
드림캐슬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 늘푸른고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 391개 있고 가장 가까운 학원은 에스엔티어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 드림캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 드림캐슬 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 50개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25판교궁내점이에요. 또한 277m 거리에 지엘케이, 770m 거리에 드라마치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
드림캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
드림캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
드림캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 궁내동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
드림캐슬에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
드림캐슬에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
드림캐슬에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
드림캐슬에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
드림캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 궁내동 드림캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
궁내동 드림캐슬에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 844m 거리에 정자역환승 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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