구미동 하얀마을그랜드빌
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- tl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 단점은 건물이 오래되었다는거? 그래서 간혹 보일러가 터지거나 하는 큰 문제가 생기기도 했어요. 다른 시설들도
- bx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
편의점이 갈아서 7분 이상 정도 거리입니다. 꽤나 멀어요. 편도로 7분~ 정도인데 정말 꽤나 멉니다. 벌레는 하천앞에
- fq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 버스가 자주 다녀서 길가에 있는 세대는 좀 시끄럽습니다 단지 내에 상가가 작아서 편의점도 멀고 급한거 사기가 어려
+ 11
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 7,204만 ~ 9억 298만
전용 면적당 단가
2,214만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.22)
5억 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 161.89m² | 5억/30 | 2층 | |
| 25.12.19 | 161.89m² | 2억/205 | 3층 | |
| 25.04.30 | 161.89m² | 1억/230 | 3층 | |
| 24.12.20 | 161.89m² | 5억/115 | 2층 | |
| 24.12.20 | 161.89m² | 5억/115 | 2층 | |
| 24.12.06 | 161.89m² | 2천/130 | 2층 | |
| 24.10.11 | 161.89m² | 2억/200 | 3층 | |
| 24.08.22 | 161.89m² | 2억/230 | 3층 | |
| 24.08.08 | 161.89m² | 2억/110 | 3층 | |
| 24.01.04 | 161.89m² | 5억/80 | 1층 | |
| 22.08.12 | 161.89m² | 1억/150 | 3층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 무지개마을금강11단지
5천/184만
성남시 분당구 미금로22번길 9
84.98m²
- 무지개마을LG2단지
2억/210만
성남시 분당구 구미로 50
134.94m²
- 까치마을건영빌라
9천/125만
성남시 분당구 미금일로90번길 23
59.93m²
- 까치마을건영빌라
2천/180만
성남시 분당구 미금일로 122
59.93m²
- 청솔마을대원8단지
6억/10만
성남시 분당구 미금로 215
84.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,285만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
402만원/m²
(전년대비 +3%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 402만원 |
| 2025년 | 390만원 |
| 2024년 | 370만원 |
| 2023년 | 368만원 |
| 2022년 | 392만원 |
| 2021년 | 369만원 |
| 2020년 | 338만원 |
| 2019년 | 320만원 |
| 2018년 | 299만원 |
| 2017년 | 276만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 265만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 134.44m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 45.28m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.2m2 | 복도.계단 |
| 공용 | 주 | 12.3m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.17m2 | 관리실 |
층별 상세 정보
구미동 하얀마을그랜드빌 201동 건물은 연면적 6,326평 (20,876m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
324세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
54,938.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
90.9% (735,558m²)
연립주택
6% (48,808m²)
주차장
2.4% (19,836m²)
복리시설
0.5% (4,252m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성 코오롱,삼부
시행사
삼성,코오롱 삼부
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-717-4553 / 031-718-4003
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2090.5대
총 25,086대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 24,975대 옥외 111대
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)플러그링크
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국안전테크 | 경영 컨설팅업 |
| 나랑헤어샵 | 미용실 |
| 그랜드공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 하얀에스테틱 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tl*****
3.0
겨울에 난방 쓰면 6~80?
bx****
5.0
관리비 50만원 정도 입니다
fq******
4.5
월 30만원 이상 나옵니다
계절별 관리비
- 여름39.6만원
- 겨울69.2만원
- 연평균53.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.6만원
공용관리비
18.2만원
개별사용료
5.8만원
장기수선충당금
4.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
133,207 kWh (6.3 kWh/평)
전기세 (추정)
1,952 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,038 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,081 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,047 원/평)
근처 대중교통
그랜드빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그랜드빌 정류소
도보 2분 / 115m
하얀마을.그랜드빌.벽산빌라 정류소
도보 3분 / 153m
오리초등학교 정류소
도보 3분 / 179m
주공5단지 정류소
도보 5분 / 301m
청구빌라앞(마을) 정류소
도보 6분 / 338m
구미공원.불곡초등학교 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
세린가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세린가정의학과의원
도보 9분 / 554m
하나약국
도보 9분 / 554m
분당필동물병원
도보 10분 / 604m
청한약국
도보 10분 / 654m
시니어스의원
도보 10분 / 656m
메타메디
도보 10분 / 656m
근처 상가/편의시설
나랑헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나랑헤어샵
도보 2분 / 113m
육사심
도보 4분 / 256m
상상유통
도보 6분 / 342m
재연류헤어
도보 6분 / 342m
크린에이드분당까치점
도보 6분 / 342m
명동만두분식
도보 6분 / 389m
배정 학교
오리초등학교
근처 교육시설
하얀한우리어린이집
하얀한우리어린이집
민간 | 212m
4분
도보 기준
에덴어린이집
가정 | 430m
7분
도보 기준
구미동어린이집
국공립 | 477m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 18분
3.8km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 11건
팔충리 롤케이크
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tl***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
한적하고 분위기가 좋아서 조용하고 고즈넉한 곳 좋아하는 분께 딱 좋아요....
단점
가장 큰 단점은 건물이 오래되었다는거? 그래서 간혹 보일러가 터지거나 하...
전체 보기(총 382자)
상냥한 닭갈비2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bx***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
대체적으로 조용한 분위기입니다. 단지 내에 나무, 꽃 등이 많이 조성되어...
단점
편의점이 갈아서 7분 이상 정도 거리입니다. 꽤나 멀어요. 편도로 7분~...
전체 보기(총 383자)
계약하는 공작
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fq***
·
4.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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하얀마을주공5단지
이 건물에서 217m
·
3.8
아무래도 구축단지다보니.. 층간소음에 취약하긴 합니다. 리모델링을 많이 하는 단지라서 조금 힘들었어요… 거의 매일 리
화이트빌
이 건물에서 279m
·3.9
3.5층 정도 되는 건물이라 엘리베이터는 없었고 처음에 입주할 때 인테리어가 그 때 유행하던 스타일이고 연식이 좀 있
까치마을주공2단지
이 건물에서 432m
·3.8
아무래도 재건축 준비하는 단지이다보니 건물자체가 노후한 건 어쩔 수 없는 것 같습니다. 집 내부 컨디션도 리모델링 하
하얀마을주공6단지
이 건물에서 439m
·3.7
하얀마을 6단지는 구축 아파트라 벌레가 나오는 경우가 있고, 층간소음이나 생활소음이 발생할 수 있습니다. 특히 이웃에
무지개마을건영6단지
이 건물에서 483m
·4.0
초등학교 외에는 통학해야 해요 그리고 출퇴근 시간이 직장 소재지에 따라 많이 달라요. 특히 서울로 출근하시는 분들은
무지개마을
이 건물에서 492m
·3.5
단점이라면 복도식 아파트여서 그에 따른 단점이었는데 리모델링으로 개선될 것. 당시에는 층간소음 있는 편이었는데 이웃이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 하얀마을그랜드빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하얀마을그랜드빌의 2025년 10월 22일의 99.75m² 매매 가격은 14억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 194만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,730만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 하얀마을그랜드빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하얀마을그랜드빌의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 161.88m² 기준 4억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 978만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 하얀마을그랜드빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하얀마을그랜드빌의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 161.88m² 기준 보증금 2억원, 월세 205만원이에요. 평당 보증금은 407만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 하얀마을그랜드빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하얀마을그랜드빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하얀마을그랜드빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 79만 2,763원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 하얀마을그랜드빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 하얀마을그랜드빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
하얀마을그랜드빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 오리초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 불곡중학교, 8분 거리에 불곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 오르피노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 하얀마을그랜드빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 하얀마을그랜드빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 58개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 상상유통이에요. 또한 566m 거리에 더달달분당구미무지개점, 740m 거리에 형치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하얀마을그랜드빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하얀마을그랜드빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
하얀마을그랜드빌에는 CCTV가 216대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
하얀마을그랜드빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하얀마을그랜드빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 구미동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하얀마을그랜드빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하얀마을그랜드빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하얀마을그랜드빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하얀마을그랜드빌에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
하얀마을그랜드빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 하얀마을그랜드빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 하얀마을그랜드빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 848m 거리에 오리환승 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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