구미동 까치마을롯데선경
직접 살아본 후기 42건이 있어요
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날이 갈수록 차가 많아져 주차가 좀 힘들고 아파트 연식이 오래되어 누수 등 문제가 발생할 수 있다. 중앙난방 방식으로
- ke***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
넓지만 공간활용이안됨 안방이 무슨 5평이넘고 주방이 전형적인옛날느낌주방 북쪽방들은 춥고 우리집의경우 난방이 고장나서
- bj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 구축이라 수도관 문제가 빈번히 일어났습니다. 입주후 2년간 총 4번의 수도문제가 발생했으며 수리기사도 특정 동
+ 42
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 7,914만 ~ 12억 5,960만
전용 면적당 단가
8,040만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.23)
8억
전세가 분석
최고8억
최저6억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 84.79m² | 8억 | 10층 | |
| 26.08.06 | 84.79m² | 7억 5,000 | 13층 | |
| 26.07.18 | 84.79m² | 7억 | 14층 | |
| 26.06.20 | 84.79m² | 7억 7,700 | 4층 | |
| 26.06.19 | 84.79m² | 7억 3,000 | 4층 | |
| 26.04.25 | 84.79m² | 7억 2,000 | 22층 | |
| 26.04.25 | 84.79m² | 7억 2,000 | 22층 | |
| 26.04.11 | 84.79m² | 6억 8,000 | 4층 | |
| 26.02.27 | 84.79m² | 7억 7,000 | 10층 | |
| 26.01.31 | 84.79m² | 7억 5,000 | 19층 | |
| 26.01.17 | 84.79m² | 7억 2,000 | 11층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 삼라마이다스빌
8.5억
성남시 분당구 정자일로 21
146.05m²
- 무지개마을3단지신한건영
4.5억
성남시 분당구 미금로 63
53.83m²
- 무지개마을
3.7억
성남시 분당구 미금로 66
59.97m²
- 청솔마을공무원5단지
3.9억
성남시 분당구 금곡로 263
58.7m²
- 분당하우스토리
9.9억
성남시 분당구 정자일로 15
159.03m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,325만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
531만원/m²
(전년대비 +3%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 531만원 |
| 2025년 | 516만원 |
| 2024년 | 501만원 |
| 2023년 | 500만원 |
| 2022년 | 530만원 |
| 2021년 | 494만원 |
| 2020년 | 445만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 359만원 |
| 2017년 | 337만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 34개
호별 상세 정보
401동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.32m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.99m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 7.42m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.02m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.42m2 | 기계전기실.펌프실 |
층별 상세 정보
구미동 까치마을롯데선경 401동 건물은 연면적 6,681평 (22,050m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
110,539m²
용적률/건폐율
182%/14%
기타용도
공동주택
세대 수
1,124세대
대지/건축면적
0m² / 8,208.43m²
용적률산정연면적
104,382m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
38,233.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)초등학교 (접합)근린공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
주차장
49.5% (189,028m²)
아파트
26.9% (102,647m²)
부대시설
20.1% (76,774m²)
기타노유자시설
2% (7,696m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)롯데건설 (주)선경건설
시행사
(주)롯데건설 (주)선경건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-715-6697 / 031-602-6699
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
172.33대
총 15,510대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9,296대 옥외 6,214대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바름 | 빵/도넛 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가온메디 | 편의점 |
| 크린토피아분당롯데선경점 | 세탁소 |
| 까치세탁소 | 세탁소 |
| 지식연미금캠퍼스 | 백반/한정식 |
| 파스타다요 | 파스타/스테이크 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 별생각스튜디오미술교습소 | 미술학원 |
| 비로소봄 | 빵/도넛 |
| 이화스타피아노 | 음악학원 |
| 뮤엠영어교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hp*****
4.5
여름에는 20만원 내외, 겨울에는 25만원 정도
ke*****
3.0
여름 40-50 겨울70-80
bj****
4.0
21평 기준 평균적으로 20만원 내외
계절별 관리비
- 여름28.7만원
- 겨울42.8만원
- 연평균34.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.7만원
공용관리비
9.3만원
개별사용료
6.5만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
356,029 kWh (70.6 kWh/평)
전기세 (추정)
21,713 원/평
여름 평균
91 kWh/평 (28,097 원/평)
겨울 평균
78 kWh/평 (24,047 원/평)
연 평균
78 kWh/평 (24,034 원/평)
근처 대중교통
선경아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선경아파트 정류소
도보 2분 / 99m
하얀마을 정류소
도보 2분 / 107m
꿈터유치원 정류소
도보 2분 / 127m
미금초등학교 정류소
도보 4분 / 245m
금성백조아파트.구미도서관 정류소
도보 5분 / 290m
한솔빌딩.구미도서관 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
세린가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세린가정의학과의원
도보 3분 / 197m
하나약국
도보 3분 / 197m
청한약국
도보 4분 / 207m
365동물병원
도보 6분 / 343m
참약국
도보 6분 / 346m
분당미금약국
도보 6분 / 346m
근처 상가/편의시설
미고기미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미고기미
도보 1분 / 48m
장모제육
도보 1분 / 48m
돈까스브로스분당
도보 1분 / 48m
우메다돈카츠
도보 1분 / 48m
파스타집이야
도보 1분 / 48m
맛집고기굽는아저씨
도보 1분 / 48m
배정 학교
성남미금초등학교
근처 교육시설
키즈엔젤어린이집
키즈엔젤어린이집
가정 | 18m
1분
도보 기준
호호어린이집
가정 | 47m
1분
도보 기준
엄마사랑어린이집
가정 | 105m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 9분
2.3km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
qa****
zi*****
zi*****
+ 13
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???12회 언급
- 결로8회 언급
실거주 리뷰 42건
현창리 양배추
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hp***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
신분당선 미금역 이용으로 교통이 좋고 경기남부와 서울 사이에서 사통발달이...
단점
날이 갈수록 차가 많아져 주차가 좀 힘들고 아파트 연식이 오래되어 누수 ...
전체 보기(총 403자)
인사하는 메추리알2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ke***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
그냥 구축아파트. 미금역 도보10분정도이고 장점은 분리수거 매일할수있고 ...
단점
넓지만 공간활용이안됨 안방이 무슨 5평이넘고 주방이 전형적인옛날느낌주방 ...
전체 보기(총 343자)
퇴로리 산토끼
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bj***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 399자)
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하얀마을주공6단지
이 건물에서 113m
·
3.7
하얀마을 6단지는 구축 아파트라 벌레가 나오는 경우가 있고, 층간소음이나 생활소음이 발생할 수 있습니다. 특히 이웃에
까치마을3단지신원
이 건물에서 279m
·4.1
구축 아파트라 층간소음있음 신혼, 젊은부부가 살기엔 비쌈 동네에 애들도없고 아이 키우기에는 비추 차라리 같은 금액이면
까치마을주공2단지
이 건물에서 355m
·3.8
아무래도 재건축 준비하는 단지이다보니 건물자체가 노후한 건 어쩔 수 없는 것 같습니다. 집 내부 컨디션도 리모델링 하
화이트빌
이 건물에서 364m
·3.9
3.5층 정도 되는 건물이라 엘리베이터는 없었고 처음에 입주할 때 인테리어가 그 때 유행하던 스타일이고 연식이 좀 있
하얀마을주공5단지
이 건물에서 371m
·3.8
아무래도 구축단지다보니.. 층간소음에 취약하긴 합니다. 리모델링을 많이 하는 단지라서 조금 힘들었어요… 거의 매일 리
까치마을건영빌라
이 건물에서 462m
·4.0
오래된 구조라 층간 소음이 있고 주차가 매우 불편합니다. 특히 작은 주차장을 쓰는 동의 경우 주차 공간도 부족하지만
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을롯데선경의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
까치마을롯데선경의 2025년 12월 05일의 51.31m² 매매 가격은 11억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 5,022만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,459만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을롯데선경의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을롯데선경의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.79m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,724만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을롯데선경의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
까치마을롯데선경의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 70.66m² 기준 보증금 5억 6,000만원, 월세 11만원이에요. 평당 보증금은 2,615만원, 월세는 5,137원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 까치마을롯데선경의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
까치마을롯데선경의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 까치마을롯데선경의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 4,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 까치마을롯데선경 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 까치마을롯데선경 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 36개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 미금역(수인분당선, 신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
까치마을롯데선경 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 성남미금초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 불곡중학교, 9분 거리에 불곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 245개 있고 가장 가까운 학원은 전공피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 까치마을롯데선경 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 까치마을롯데선경 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 58개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 가온메디이에요. 또한 244m 거리에 모두의할인점, 670m 거리에 분당유외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
까치마을롯데선경의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
까치마을롯데선경의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
까치마을롯데선경의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 187대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
까치마을롯데선경에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
까치마을롯데선경에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 구미동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을롯데선경에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
까치마을롯데선경에는 30개의 실거주 후기 중 9개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을롯데선경에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
까치마을롯데선경에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 30개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
까치마을롯데선경에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 30개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을롯데선경에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 까치마을롯데선경에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 525m 거리에 구미도서관 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 까치마을롯데선경에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구미동 까치마을롯데선경에는 총 31대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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까치마을롯데선경 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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