소사동 보강빌라

상가/기타시설|26년차(2001.06.)|주차 4대

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가격	최근 전세 1억 5,000만 (18.06.06 / 17평) 최근 매매 2억 2,600만 (22.04.21 / 17평)
건물	공동주택 / 용적률 150% / 건폐율 52% / 연면적 512m² / 대지면적 256m²
규모	지상 3층 / 지하 1층
주소	경기 부천시 원미구 소사로320번길 83 경기 부천시 원미구 소사동 20-89 우편번호 14660
지역	경기원미구소사동

이 건물 주변 후기 6건이 있어요

부천시 원미구 주변 인기 매물

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집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

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도면 정보

대지
256.3m²
건폐율
52%
지형
완경사
주변
골목길

최근 실거래가

주거용

최근 매매가 (22.04.21)
2억 2,600
최근 전세가 (18.06.06)
1억 5,000

2006.09 ~ 2026.09

최근 업데이트: 26.09.23

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	유형	실거래가	층
22.04.21	매매	2억 2,600	2층
18.06.06	전세	1억 5,000	2층
18.06.06	전세	1억 5,000	2층
15.06.18	매매	1억 6,100	2층
14.10.31	매매	1억 5,500	3층
13.04.22	전세	1억	2층
12.11.30	매매	1억 2,000	3층
09.04.02	매매	1억 7,500	2층
08.04.28	매매	1억 7,000	2층
06.09.21	매매	9,700	2층

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최근 업데이트: 26.09.23

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	유형	실거래가	층
22.04.21	매매	2억 2,600	2층
15.06.18	매매	1억 6,100	2층
14.10.31	매매	1억 5,500	3층
12.11.30	매매	1억 2,000	3층
09.04.02	매매	1억 7,500	2층
08.04.28	매매	1억 7,000	2층
06.09.21	매매	9,700	2층

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공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
소사동 평균
경기 평균

209만원/m²

(전년대비 +2.5%)

소사동 평균229만원/m²(이 건물 보다 +10%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	209만원
2025년	204만원
2024년	197만원
2023년	196만원

호별 상세 정보

구분	건축물	면적	용도
전유	주	58.74m²	✓ 다세대주택
공용	주	6.28m²	계단실

층별 상세 정보

소사동 보강빌라 건물은 연면적 155평 (511m²), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

38평(128.66m²)

주용도/기타용도

다세대주택/ 다세대주택

건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

511.52m²

용적률/건폐율

150%/52%

기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
256.3m² / 134.68m²
용적률산정연면적
385.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.75m

토지대장 정보

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

256.3m²

도로접면 >

세로한면(가)

용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2016.07.04)지목변경 (2001.06.19)**번에서 분할 (2000.10.25)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)