초역세권
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+2
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AI 추정 시세
AI 시세
5,878만 ~ 7,185만
전용 면적당 단가
2,054만/평
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
5억 2,000
매매가 분석
최고6억 4,800
최저2억 7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 69.57m² | 5억 2,000 | 2층 | |
| 25.10.01 | 69.57m² | 5억 2,000 | 2층 | |
| 24.04.01 | 69.57m² | 4억 8,000 | 2층 | |
| 23.11.29 | 69.57m² | 5억 2,500 | 2층 | |
| 23.09.27 | 69.57m² | 5억 | 3층 | |
| 21.09.09 | 69.57m² | 6억 4,800 | 1층 | |
| 21.07.10 | 69.57m² | 5억 9,000 | 3층 | |
| 19.11.15 | 69.57m² | 3억 8,400 | 2층 | |
| 19.10.17 | 69.57m² | 3억 8,600 | 2층 | |
| 19.04.23 | 69.57m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 18.10.06 | 69.57m² | 3억 9,500 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,277만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
258만원/m²
(전년대비 +3.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 258만원 |
| 2025년 | 250만원 |
| 2024년 | 246만원 |
| 2023년 | 244만원 |
| 2022년 | 224만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 166만원 |
| 2018년 | 165만원 |
| 2017년 | 162만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 155만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
D동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 80.37m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 26.79m2 | 지하 |
D동 101호가 실제로 차지하는 땅은 208.6평(688.3m²)이에요. 원일빌라의 각 세대는 평균적으로 182.8평(603.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
다산동 원일빌라 소망관 건물은 연면적 374평 (1,235m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
20,487.09m²
용적률/건폐율
54%/20%
기타용도
교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
35,008m² / 7,262.17m²
용적률산정연면적
19,129.2m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (350인용/200인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
34,380m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
개발제한구역
이용상황
주거기타
지목 >
학교용지
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)지목변경 (2011.04.14)분할되어 본번에 **을 부함 (2008.05.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.11.30)**번과 합병 (1977.12.14)지목변경 (1958.12.04)
토지이용계획
정비구역 (저촉)배출시설설치제한지역 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)개발제한구역 (저촉)경관녹지 (저촉)자연녹지지역 (저촉)공장설립승인지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)고등학교 (저촉)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)준주거지역 (접합)재정비촉진지구 (접합)주차장 (접합)문화공원 (접합)정비구역 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)절대보호구역 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
43년/40년 (경과연수/내용연수)
108%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
고등학교
61.9% (17,232m²)
연립주택
13.3% (3,719m²)
기타교육연구시설
13.1% (3,653m²)
부대시설
4.8% (1,349m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 110대
자주식 주차
옥외 110대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동화고등학교매점 | 슈퍼마켓 |
| 마루샤브도농점 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스마트골프존 | 골프 연습장 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
7,188 kWh (15.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,896 원/평
여름 평균
54 kWh/평 (16,675 원/평)
겨울 평균
53 kWh/평 (16,465 원/평)
연 평균
48 kWh/평 (14,869 원/평)
근처 대중교통
도농역시외.공항버스승강장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도농역시외.공항버스승강장 정류소
도보 2분 / 131m
도농역.동화중고교.다산플루리움(중앙) 정류소
도보 3분 / 149m
도농역
경의중앙선
도보 4분 / 250m
가운지구입구 정류소
도보 5분 / 301m
가운휴먼시아1.2단지.더힐포레 정류소
도보 6분 / 368m
이마트다산점.부영프라자 정류소
도보 8분 / 490m
근처 의료시설
나루동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준나루동물병원
도보 4분 / 230m
주리애산부인과
도보 5분 / 276m
장훈약국
도보 6분 / 350m
다산봄소아청소년과의원
도보 6분 / 394m
다산수안과의원
도보 6분 / 394m
연세바른피부과의원
도보 6분 / 394m
근처 상가/편의시설
마루샤브도농점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마루샤브도농점
도보 2분 / 107m
스마트골프존
도보 2분 / 107m
최고집칼국수
도보 3분 / 142m
한스헤어아츠
도보 3분 / 142m
동화고등학교매점
차량 1분 / 153m
마이홈도배
도보 3분 / 172m
배정 학교
남양주양정초등학교
근처 교육시설
아리솔어린이집
아리솔어린이집
민간 | 308m
5분
도보 기준
다산아이랑어린이집
민간 | 315m
5분
도보 기준
그린나래어린이집
가정 | 315m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
11.9km | 도보 3분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
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소라연립
이 건물에서 84m
·
4.0
밤에는 길이 좀 무섭고 차 많으면 이중주차해야하고 가동은 일욜날 옆에 교
다산동 3129-5
이 건물에서 212m
·3.0
간혹 문열고 환기시 도로변 소리, 기차소리 등 들릴수있고, 층간소음, 벽
다산동 617-78
이 건물에서 249m
·3.0
건물이 오래되어서 외관상으로나 실내에서도 낡고 오래된 느낌을. 항상 가지
영다세대
이 건물에서 270m
·2.0
방음이 잘 안 되고, 벌레가 자주 나옵니다. 또한 복층이다보니 난방비가
다산동 567-9
이 건물에서 283m
·3.8
유치원이나 학원 같은 경우는 거리가 조금 있어 힘든 경우가 많습니다. 울
정현빌딩
이 건물에서 413m
·3.0
바로 앞에 전철이라 지나갈때 소음이 있습니다 서울 출퇴근시 강동이나 잠실
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 원일빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원일빌라의 2024년 04월 01일의 69.56m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,532만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,276만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 원일빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
원일빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 69.56m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 664만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 원일빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
원일빌라의 최근 월세가는 2025년 03월 08일, 69.56m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 원일빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원일빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 480만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원일빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 5,312원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 원일빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 원일빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 21개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 도농역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
원일빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 남양주양정초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 동화중학교, 3분 거리에 동화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 웰어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 원일빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 원일빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐남양주도농역점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 동화고등학교매점, 791m 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원일빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원일빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원일빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 다산동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
원일빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
원일빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 원일빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 원일빌라에는 기계식 0대, 자주식 110대로 총 110대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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