고촌읍 평점 26위
월세 거래 활발
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- vn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변 상가 음악 소리와 늦은 밤 행인들의 소음이 창문 너머로 크게 들려 밤에 잠들기 힘듭니다. 엘리베이터 잔고장이 자
- rd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비실이 있지만 경비원이 거주하지않습니다. 도로변에 위치하고 있어서 도로변에 있는 방을 선택하게 된다면 저녁에 차량
- xq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 잘안된다고합니다 그리고 관리비가 좀 많이나와요 그리고 6평인데 많이 좁게 느껴지기는해요 침대나 책상같은게없어서
+ 13
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,959m²
건폐율
79%
지형
-
주변
-
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4만 ~ 1억 1,224만
전용 면적당 단가
641만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.16)
500만 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 19.87m² | 500/60 | 7층 | |
| 26.05.14 | 19.87m² | 500/50 | 4층 | |
| 26.05.01 | 20.32m² | 1천/55 | 11층 | |
| 26.03.16 | 20.32m² | 500/59 | 13층 | |
| 26.02.28 | 20.32m² | 500/58 | 11층 | |
| 25.12.29 | 20.32m² | 1천/60 | 13층 | |
| 25.12.12 | 20.32m² | 1천/55 | 11층 | |
| 25.12.05 | 19.87m² | 500/57 | 15층 | |
| 25.12.03 | 20.32m² | 500/54 | 4층 | |
| 25.11.29 | 19.87m² | 500/53 | 7층 | |
| 25.11.21 | 20.32m² | 1천/54 | 8층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 김포뉴시티
500만/50만
김포시 고촌읍 김포대로 340
17.81m²
- 더 모스트 메트로
1천/110만
김포시 고촌읍 김포대로 345
40.79m²
- 아라베스트빌
500만/45만
김포시 고촌읍 김포대로 349
39.47m²
- 라르 플레이스 김포
500만/50만
김포시 고촌읍 장차로5번길 9
40.11m²
- 루체스타 라펠리체
2천/92만
김포시 고촌읍 장차로5번길 33
40.18m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2023년
- 이 건물
- 신곡리 평균
- 경기 평균
561만원/m²
(전년대비 -5.1%)
신곡리 평균37만원/m²(이 건물 보다 -93%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2023년 | 561만원 |
| 2022년 | 592만원 |
| 2021년 | 526만원 |
| 2020년 | 489만원 |
| 2019년 | 452만원 |
| 2018년 | 430만원 |
| 2017년 | 410만원 |
| 2016년 | 402만원 |
| 2015년 | 387만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.65m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 39.65m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 22.27m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 2m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 주 | 1.09m2 | 주차관리실,용역휴게실,창고,재활용보관소,방재실,경비실,MDF실,관리사무소 |
층별 상세 정보
신곡리 532-65 건물은 연면적 8,759평 (28,907m2), 지하 7층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
28,907.5m²
용적률/건폐율
962%/79%
기타용도
업무시설,제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,959m² / 1,563.3m²
용적률산정연면적
18,852.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.15m
토지대장 정보
용도지역1
-
토지면적
-
도로접면 >
-
용도지역2
-
이용상황
-
지목 >
-
지형 높이/형상 >
-
토지변동사유
**번과 합병되어 말소 (2023.02.06)지목변경 (2012.08.28)**번과 합병 (2012.08.28)**에서 행정구역명칭변경 (2009.09.01)**에서 행정구역명칭변경 (1998.04.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.10.05)
토지이용계획
-
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
87.1% (25,195m²)
기타제1종근린생활시설
8.2% (2,385m²)
기타제2종근린생활시설
4.5% (1,327m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 352대
기계식 주차
옥내 237대 (2,722.44㎡)
자주식 주차
옥내 115대 (6,196.59㎡)
내부 상가 정보
11층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 글로리 | 주방/가정용품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김포양생보건테라피 | 체형/비만 관리 |
| 디제너레이션 | 광고 매체 판매업 |
| 꾸안 | 꽃집 |
| 건부김포 | 체형/비만 관리 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vn****
5.0
10-15만원정도입니다
rd*****
5.0
하루종일 에어컨을 틀어도 15만원 나옵니다
xq******
4.0
15만원나와요 6평 인데
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
102,897 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
고촌역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고촌역 정류소
도보 2분 / 77m
럭스호텔(마을) 정류소
도보 2분 / 107m
고촌역
김포골드라인
도보 3분 / 152m
수기마을힐스테이트2단지 정류소
도보 6분 / 390m
김포IC(미정차) 정류소
도보 7분 / 454m
한화아파트(마을) 정류소
도보 8분 / 475m
근처 의료시설
소나무치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소나무치과의원
도보 2분 / 71m
연세근본마취통증의학과의원
도보 2분 / 123m
미소치과의원
도보 3분 / 135m
우리약국
도보 3분 / 135m
고촌서울탑치과의원
도보 3분 / 151m
고촌동물병원
도보 3분 / 158m
근처 상가/편의시설
꾸안
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꾸안
도보 1분 / 1m
캐슬마트
도보 1분 / 38m
고스미장
도보 1분 / 38m
고심
도보 1분 / 60m
명륜진사갈비
도보 1분 / 60m
참치락
도보 1분 / 60m
근처 학군/학교
신곡초등학교
신곡초등학교
공립 | 615m
10분
도보 기준
고촌초등학교
공립 | 656m
10분
도보 기준
보름초등학교
공립 | 1.0km
16분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 23분
14.8km | 도보 2분 | 환승 1회
김포골드라인
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 13건
vn****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
교통 편하고 주변에 마트, 편의점, 맛집이 많아서 생활하기 정말 편합니다...
단점
주변 상가 음악 소리와 늦은 밤 행인들의 소음이 창문 너머로 크게 들려 ...
전체 보기(총 389자)
rd*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
공간분리가 되서 좋았습니다. 그리고 엘레베이터도 두대라서 세대원들이 많지...
단점
경비실이 있지만 경비원이 거주하지않습니다. 도로변에 위치하고 있어서 도로...
전체 보기(총 368자)
xq******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 353자)
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아라캐슬
이 건물에서 41m
·
3.7
배달이 거의 없어요 주차는 안하지만 매번 이중주차된걸 봤어요 흡연구역이 있지만 무시하고 입구쪽에서 피는 사람들이 있어
김포뉴시티
이 건물에서 136m
·3.8
주차장이 지하3층까지는 있으나 공간은 항상 부족하고 기계식이 2대나 있는데 다들 이용 안 하더라구요. 늦게 들어오면
더 모스트 메트로
이 건물에서 213m
·4.0
요즘 지어진 집들 중 그래도 나은 편이지만 층간소음은 있는 편이다. 특히 이 집은 화장실 방음이 전혀 안된다. 볼일
아라베스트빌
이 건물에서 230m
·3.7
측간소음이 있고 한밤중에는 옆집에 세탁기 완료되는 소리가 들리기도 한다, 출퇴근시간에는 근처가 항상 막힌다. 기계식
라르 플레이스 김포
이 건물에서 343m
·3.5
주차가 기계식이라 좀 불편하고 1층에 있는 상가들로 인해 자리가 잘 나지않습니다. 김포골드라인이 있긴하지만 사람이 너
루체스타 라펠리체
이 건물에서 425m
·3.9
주차장이 좁아서, 마주오는 차가 있으면 후진해서 벽으로 붙여 누군가는 양보해줘야지만 지나갈수 있을 정도로 좁았어요!
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 김포시 고촌읍 신곡리 532-65의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신곡리 532-65의 2025년 09월 15일의 28.12m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,186만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,580만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 김포시 고촌읍 신곡리 532-65의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신곡리 532-65의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 30.57m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,888만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 김포시 고촌읍 신곡리 532-65의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신곡리 532-65의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 28.12m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김포시 신곡리 532-65의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신곡리 532-65의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신곡리 532-65의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 244만 5,734원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김포시 신곡리 532-65 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
김포시 신곡리 532-65 도보 3분 거리에 고촌역(김포골드라인)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
김포시 신곡리 532-65 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김포시 신곡리 532-65 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 34개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 캐슬마트이에요. 또한 121m 거리에 나들목수퍼, 1.1km 거리에 고촌경희한의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신곡리 532-65의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신곡리 532-65에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신곡리 532-65에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점이에요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신곡리 532-65에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신곡리 532-65에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신곡리 532-65에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신곡리 532-65에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신곡리 532-65에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신곡리 532-65에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 김포시 고촌읍 신곡리 532-65에는 주차 공간이 충분한가요?
신곡리 신곡리 532-65에는 기계식 237대, 자주식 115대로 총 352대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 김포시 고촌읍 신곡리 532-65에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신곡리 신곡리 532-65에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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