갭투자 활발
산본동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 23건이 있어요
- ey***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
산본역과 금정역 사이 애매한 거리ㅋㅋㅋㅋ 다른 동은 주차 개 헬이다 호호 경비원들이 별로다 킥킥 특정 주민중에 이상한
- ub***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점을 특별히 찾기가 어려움. 나무가 많아서 저층의 경우 해가 안든다고 생각하기 쉽지만 동 간격이 넓어 그런 것을 덜
- cm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 지하주차장과 안 이어져있고, 밖에다가 대면 새똥 때문에 약간 곤란할 때 있음. 화장실에서 하스구 냄새 안 잡
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,250만 ~ 5억 7,750만
전용 면적당 단가
2,040만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.31)
4억
전세가 분석
최고4억 6,000
최저3억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.97m² | 4억 | 10층 | |
| 26.07.04 | 84.97m² | 4억 | 12층 | |
| 26.06.26 | 84.97m² | 4억 2,000 | 11층 | |
| 26.06.17 | 84.97m² | 4억 1,895 | 6층 | |
| 26.06.13 | 84.97m² | 4억 2,000 | 12층 | |
| 26.06.13 | 84.97m² | 4억 5,000 | 4층 | |
| 26.06.04 | 84.97m² | 4억 1,000 | 10층 | |
| 26.05.21 | 72.32m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 26.05.12 | 72.32m² | 3억 5,500 | 1층 | |
| 26.05.06 | 84.97m² | 3억 4,650 | 1층 | |
| 26.05.02 | 84.97m² | 3억 8,850 | 15층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 세종아파트 종합상가
2.5억
군포시 산본천로 34-5
58.45m²
- 묘향(롯데)아파트
4.8억
군포시 고산로539번길 7-12
94.43m²
- 개나리주공13단지
1.8억
군포시 고산로677번길 34
49.66m²
- 임광그대가
3.7억
군포시 곡란로8번길 6
84.92m²
- 화남아파트
2.4억
군포시 금산로 55-1
71.19m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,196만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산본동 평균
- 경기 평균
280만원/m²
(전년대비 +2.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
산본동 평균186만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 280만원 |
| 2025년 | 272만원 |
| 2024년 | 266만원 |
| 2023년 | 265만원 |
| 2022년 | 279만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 239만원 |
| 2019년 | 228만원 |
| 2018년 | 217만원 |
| 2016년 | 210만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
1231동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16m2 | 계단,경비실,승강기 |
| 공용 | 부 | 11.03m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.53m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.69m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
산본동 우방목련 1231동 건물은 연면적 5,067평 (16,723m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
212,427m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
792세대
대지/건축면적
0m² / 6,193.67m²
용적률산정연면적
116,894m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
35,264m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.02.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)과밀억제지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
62.3% (132,753m²)
아파트
36.4% (77,693m²)
소매점
0.9% (1,980m²)
유치원
0.2% (535m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
우방건설,한국공영
시행사
우방건설,한국공영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-394-1974 / 031-394-7125
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
116.64대
총 8,865대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4,785대 옥외 4,080대
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버원
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굽네치킨광정점 | 치킨 |
| 픽미픽미아이스 | 그 외 기타 종합 소매업 |
| 쿠모쿠모베이커리 | 빵/도넛 |
| 네일은피부맑음 | 피부 관리실 |
| 오물딱조물딱 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원앤롤 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ey*****
4.0
1233동 여름 30, 겨울 50
ub******
5.0
여름 33평 25만원정도 겨울 난방비 많이 나올따 40만원대 후반
cm******
4.0
20만원후반에서 40만원초반 정도 나와요
계절별 관리비
- 여름28만원
- 겨울39.1만원
- 연평균30.7만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
27.5만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
14.3만원
장기수선충당금
4.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,122,216 kWh (38.7 kWh/평)
전기세 (추정)
11,897 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,414 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,494 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,734 원/평)
근처 대중교통
군포문화예술회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준군포문화예술회관 정류소
도보 1분 / 28m
12단지목련 정류소
도보 2분 / 126m
군포문화예술회관.광정동주택단지 정류소
도보 3분 / 180m
산본성당 정류소
도보 3분 / 196m
산본중학교 정류소
도보 4분 / 225m
우방아파트 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
화이트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준화이트치과의원
도보 3분 / 152m
제일동물병원
도보 3분 / 190m
새하늘약국
도보 5분 / 321m
남천병원
차량 2분 / 343m
온가족미소한의원
도보 7분 / 425m
세안약국
도보 7분 / 425m
근처 상가/편의시설
쿠모쿠모베이커리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쿠모쿠모베이커리
도보 1분 / 1m
굽네치킨광정점
도보 1분 / 1m
하나마트
차량 1분 / 152m
질문하는방법스터디카페
도보 3분 / 152m
칸스포츠
도보 3분 / 152m
머리만들기
도보 3분 / 156m
배정 학교
태을초등학교
근처 교육시설
성은어린이집
성은어린이집
가정 | 319m
5분
도보 기준
대림비테에어린이집
민간 | 355m
6분
도보 기준
용문어린이집
민간 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 23분
6.0km | 도보 16분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???3회 언급
- 환기3회 언급
실거주 리뷰 23건
ey*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주차라인이 널널한 동이 있다 조용하다 교통이 편하다 산본 IC 바로 밑 ...
단점
산본역과 금정역 사이 애매한 거리ㅋㅋㅋㅋ 다른 동은 주차 개 헬이다 호호...
전체 보기(총 346자)
ub******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
층간소음 이슈는 10년이상 살면서 한번도 없었음. 일단 단지가 조용함. ...
단점
단점을 특별히 찾기가 어려움. 나무가 많아서 저층의 경우 해가 안든다고 ...
전체 보기(총 388자)
cm******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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한양목련
이 건물에서 280m
·
4.3
대형 평수가 많은 만큼 신혼부부, 젊은층보다는 나이대가 좀 있는 편이라 집값이 잘 안 오름. 그리고 재개발도 추진하려
삼성장미
이 건물에서 305m
·4.0
개인적으로 주방살림이 많은 저는 주방이 컸으면. 좋겠는데 주방에 냉장고가 2개만 들어가서 좀 아쉽습니다. 그외는 학령
신안모란11단지
이 건물에서 359m
·4.1
구축 아파트다 보니 엘리베이터에서 지하주차장까지 연결이 안됨. 밖으로 나가 계단을 이용해 지하주차장까지 가야했고, 특
자이백합
이 건물에서 420m
·4.1
정확히 기억나지는 않지만 분리수거 시간과 요일이 정해져 있어서 그 일정에만 분리수거할 수 있다는 게 조금 불편했고 단
주공11단지
이 건물에서 463m
·3.7
역까지 걸어서 15분 복도식인점 복도샷시가 되어있지않음 겨울에 동파돼서 세탁기가 고장날수 있음 산본역이나 금정역이나
주몽주공10단지
이 건물에서 488m
·3.7
일단 주차는 정말 자리가 부족합니다. 죄다 지상주차인데 그마저도 너무 자리 부족해서 몇바퀴 돌아야하고 이중주차 전화
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 군포시 산본동 우방목련의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우방목련의 2026년 01월 03일의 72.31m² 매매 가격은 5억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,327만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 군포시 산본동 우방목련의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우방목련의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 84.97m² 기준 4억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,786만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 군포시 산본동 우방목련의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우방목련의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 84.97m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
군포시 우방목련의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우방목련의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 510만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우방목련의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
군포시 우방목련 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
군포시 우방목련 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
우방목련 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 광정초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 산본중학교, 7분 거리에 산본고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 405개 있고 가장 가까운 학원은 피아노, 흐름 음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
군포시 우방목련 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
군포시 우방목련 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유군포미담점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 152m 거리에 하나마트, 343m 거리에 남천병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우방목련의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우방목련의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
우방목련에는 CCTV가 160대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
우방목련에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우방목련에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 산본동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우방목련에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우방목련에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
우방목련에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 군포시 산본동 우방목련에는 주차 공간이 충분한가요?
산본동 우방목련에는 591대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 군포시 산본동 우방목련에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산본동 우방목련에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
우방목련 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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