교문동 조회수 TOP 50
교문동 평점 12위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
5,940.3m²
건폐율
22%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,531만 ~ 4억 6,251만
전용 면적당 단가
2,140만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.30)
6억 7,700
매매가 분석
최고6억 7,700
최저2억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 67.86m² | 6억 7,700 | 3층 | |
| 26.06.13 | 67.86m² | 6억 5,000 | 2층 | |
| 26.05.21 | 67.86m² | 5억 9,000 | 4층 | |
| 26.03.13 | 67.86m² | 5억 7,500 | 4층 | - |
| 26.02.24 | 67.86m² | 5억 5,500 | 2층 | |
| 20.01.03 | 67.86m² | 5억 | 4층 | |
| 19.12.10 | 67.86m² | 4억 4,000 | 1층 | |
| 19.06.14 | 67.86m² | 3억 8,000 | 2층 | |
| 18.08.06 | 67.86m² | 3억 3,000 | 2층 | |
| 18.04.16 | 67.86m² | 3억 | 1층 | |
| 17.12.28 | 67.86m² | 3억 2,500 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,431만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 교문동 평균
- 경기 평균
280만원/m²
(전년대비 +3.9%)
교문동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -44%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 280만원 |
| 2025년 | 270만원 |
| 2024년 | 259만원 |
| 2023년 | 255만원 |
| 2022년 | 273만원 |
| 2021년 | 247만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 213만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 195만원 |
| 2016년 | 174만원 |
| 2015년 | 169만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1동 111호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.86m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 20.44m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.85m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 1.56m2 | 관리실,노인정 펌프실 |
1동 111호가 실제로 차지하는 땅은 26.7평(88.23m²)이에요. 삼용주택의 각 세대는 평균적으로 94.7평(312.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
교문동 삼용주택 1동 건물은 연면적 590평 (1,947m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
64세대 (1동･2동･3동･4동)
최근 매매가
5억 (20.01.03)
최근 전세가
1억 4,000만 (25.02.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,947.33m²
용적률/건폐율
25%/22%
기타용도
연립주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
5,940.3m² / 1,345.35m²
용적률산정연면적
1,527.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,940.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1991.02.18)
토지이용계획
철도 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
77.1% (5,065m²)
부대시설
22.8% (1,498m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
9.89대
총 188대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 188대 (2,369.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jt******
4.0
관리비는 5-6만원선으로 전기 난방은 따로 입니다.
근처 대중교통
한성1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성1차아파트 정류소
도보 2분 / 77m
한성아파트 정류소
도보 2분 / 118m
일성아파트 정류소
도보 2분 / 128m
하나아파트 정류소
도보 2분 / 129m
쌍용아파트 정류소
도보 3분 / 184m
행정복지센터.새마을금고 정류소
도보 4분 / 213m
근처 의료시설
고구려치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고구려치과의원
도보 2분 / 118m
행복한약국
도보 2분 / 118m
서울에스플러스치과의원
도보 2분 / 122m
한가람약국
도보 2분 / 130m
의동제한의원
도보 3분 / 139m
위즈덤의원
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
오렌지헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오렌지헤어
도보 1분 / 40m
박은경미용실
도보 1분 / 42m
옛날짜장
도보 1분 / 53m
윤스커피
도보 1분 / 54m
부부닭발
도보 1분 / 64m
꾸브라꼬숯불두마리치킨
도보 2분 / 68m
배정 학교
부양초등학교
근처 교육시설
작은숲어린이집
작은숲어린이집
가정 | 150m
3분
도보 기준
예사랑어린이집
가정 | 151m
3분
도보 기준
아이랑어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
9.3km | 도보 9분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
tc****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
오래된 아파트긴 하지만 튼튼함 지하에 창고도 있어서 짐이 많은 경우 든든...
단점
아무래도 오래된 건물이다 보니 벌레 출몰이 잦은편임 분리수거는 매주 수요...
전체 보기(총 302자)
jt******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
교통이 편리하고, 주변 상권이 없는 게 없습니다. 특히 학원가 가 바로 ...
단점
오래된 집이고 주변 화단이 장점이자 벌레나 곤충이 많아 단점이기도 합니다...
전체 보기(총 341자)
rd******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 200자)
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성복주택
이 건물에서 56m
·
1.5
주택가라 주차도 힘들고 여름에 비오면 건물옆에바닥 크랙가서 집안벽 물새서 벽지 다젖구요 겨울에는 춥고 반지하라 환기도
수택동 438-39
이 건물에서 80m
·2.0
위에도 적어뒀지만 하자가 정말 많았어요 결로 특히.. 곰팡이 엄청 생기고 그런데 이건 사는동안 공사해서 이제는 안그럴
유현주택
이 건물에서 155m
·4.0
주민센터 바로 옆 건물이라 댄스랑 악기 수업 있는날은 짜증나게 시끄러움 옛날 건물이라 방음 잘 안댐 위층 세탁기 돌리
한솔빌리지
이 건물에서 157m
·3.0
오래된 빌라라 환기에 취약하고 엘리베이터가 없어서 힘들어요 또 1층에 주차공간이 상당히 부족하고 그래서 자리 싸움이
한유자산관리
이 건물에서 181m
·3.5
주차 공간이 심각하게 없어서, 최대한 공영주차장에 주차하는게 답입니다. 방풍이 잘되는 편은 아니고, 엘레베이터도
수택동 437-30
이 건물에서 201m
·3.0
1. 집주인 좋은지 잘 모르겠음 2. 집 주변에 외국인 근로자들많이 살고 공사장이 바로앞이라 아침에 조금 시끄러움 3
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자주 묻는 질문
경기 구리시 교문동 삼용주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼용주택의 2020년 01월 03일의 67.86m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,431만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 교문동 삼용주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼용주택의 최근 전세가는 2025년 06월 18일, 67.86m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 851만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 구리시 교문동 삼용주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼용주택의 최근 월세가는 2025년 07월 20일, 67.86m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 145만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구리시 삼용주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼용주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼용주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 삼용주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 삼용주택 도보 10분 거리에 장자호수공원역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼용주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 부양초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 구리중학교, 8분 거리에 구리고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 388개 있고 가장 가까운 학원은 하이,송송영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구리시 삼용주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 삼용주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 124개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐구리이에요. 또한 130m 거리에 푸름, 682m 거리에 율치한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼용주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼용주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼용주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 교문동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼용주택에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼용주택에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼용주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼용주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 구리시 교문동 삼용주택에는 주차 공간이 충분한가요?
교문동 삼용주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 369m 거리에 제3공영노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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