갈매동 W Tower
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,597만 ~ 5억 8,322만
전용 면적당 단가
5,218만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.20)
500만 / 58만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 24.02m² | 500/58 | 8층 | |
| 26.01.10 | 24.02m² | 500/65 | 8층 | |
| 24.03.08 | 24.02m² | 1천/50 | 8층 | |
| 23.07.20 | 24.02m² | 500/58 | 8층 | |
| 23.03.22 | 24.02m² | 1천/50 | 8층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 다인로얄팰리스 별내역 1차
2천/110만
구리시 갈매중앙로 185-9
53.4m²
- 별내역 메트로망 2차 오피스텔
2천/48만
구리시 갈매중앙로 185-4
22.79m²
- 다인로얄팰리스 별내역 3차
1천/110만
구리시 갈매순환로204번길 77
54.7m²
- 구리갈매 제이클래스
500만/60만
구리시 갈매중앙로 193
29.29m²
- 다인로얄팰리스 별내역 2차
1천/60만
구리시 갈매중앙로 185-10
48.77m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,543만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈매동 평균
- 경기 평균
489만원/m²
(전년대비 +4.2%)
갈매동 평균91만원/m²(이 건물 보다 -81%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 489만원 |
| 2025년 | 469만원 |
| 2024년 | 448만원 |
| 2023년 | 447만원 |
| 2022년 | 477만원 |
| 2021년 | 387만원 |
| 2020년 | 333만원 |
| 2019년 | 310만원 |
| 2018년 | 260만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.7m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 24.25m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.78m2 | 복도,화장실(1~4층),계단실,ELEV.홀(1~8층) |
| 공용 | 주 | 3.46m2 | 기계실,전기실,발전기실(지4),MDF실(지2),방재실(지1) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.11m²)이에요. W Tower의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
갈매동 W Tower 건물은 연면적 1,885평 (6,221m2), 지하 4층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,221.57m²
용적률/건폐율
399%/58%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
968.5m² / 567.21m²
용적률산정연면적
3,866.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.55m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
968.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.10.25)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
한국재해예방관리원(주)
최근 점검일
2024년 5월 13일
건물 용도
기타일반업무시설
37.8% (2,354m²)
일반음식점
22.6% (1,411m²)
오피스텔
16.8% (1,051m²)
사무소
15.3% (952m²)
소매점
7.2% (451m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 49대
자주식 주차
옥내 49대 (2,059.75㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금마을순두부 | 백반/한정식 |
| 101맨즈헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미오름헤어 | 미용실 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디에이이앤씨 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 모든마케팅 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
os*****
4.0
원룸 기준으로 10-15만원 사이로 왔다갔다 함
ij******
5.0
관리비 평균 20만원정도 나와요
tb******
5.0
관리비 보통 20만원내외, 가스비 따로
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
32,703 kWh (17.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,330 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,060 원/평)
겨울 평균
28 kWh/평 (8,627 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,291 원/평)
근처 대중교통
갈매동행정복지센터.새마을금고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준갈매동행정복지센터.새마을금고앞 정류소
도보 1분 / 56m
갈매중앙사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 103m
갈매멀티스포츠센터.단독2단지앞 정류소
도보 2분 / 121m
갈매역사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 154m
모다아울렛(미정차) 정류소
도보 3분 / 160m
갈매아이파크상가앞 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
365우리신경외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준365우리신경외과의원
도보 2분 / 74m
보드미동물병원
도보 2분 / 93m
다시봄날의원
도보 2분 / 101m
갈매나눔치과
도보 2분 / 102m
바른우리치과
도보 3분 / 143m
갈매365약국
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
금마을순두부
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금마을순두부
도보 1분 / 2m
신마라부마라탕
도보 1분 / 2m
101맨즈헤어
도보 1분 / 2m
미오름헤어
도보 1분 / 2m
갈매꽃집
도보 1분 / 2m
교촌치킨갈매점
도보 1분 / 41m
배정 학교
갈매초등학교
근처 교육시설
시립갈매어린이집
시립갈매어린이집
국공립 | 174m
3분
도보 기준
뜰에빛어린이집
민간 | 253m
4분
도보 기준
다솜어린이집
가정 | 261m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 37분
13.6km | 도보 4분 | 환승 1회
경춘선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
효령동 에코백
- 이전 거주자/
?층
os***
·
4.0
2024년 8월 작성
장점
집 주위에 상가가 많아 치안 걱정 없음 음식점도 많고 버스 정류장도 주변...
단점
너무 좁음. 원룸이라 어쩔 수 없겠지만 그래도 좁음. 약간 교도소 독방 ...
전체 보기(총 238자)
요리하는 퓨마3
- 현재 거주자/
?층
ij***
·
5.0
2024년 8월 작성
장점
지하에 관리사무소랑 분리수거 할 수 있는 공간 있어요. 건물 관리가 전체...
단점
바로 밑 술집이 있어서 가끔 밤에 소음이 들릴 때가 있긴합니다. 하지만 ...
전체 보기(총 306자)
침착한 파파야4
- 현재 거주자/
?층
tb***
·
5.0
2024년 7월 작성
장점
단점
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갈매중심타워 오피스텔
이 건물에서 65m
·
2.9
방음이 잘 안되는거같고 이웃을 잘만나야되는거 같아요 위층발망치 소리가 들려요ㅠ. 창문은 방음이 살짝 안되는거같고 주변
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티
이 건물에서 102m
·4.0
분리수거 하러가는 게 꽤나 귀찮았다 ..화장실에서 틈이 생겨서 그런지는 몰라도 습도 높으면 나오는 작은 벌레가 가끔
마들타워
이 건물에서 711m
·3.0
주차공간이 협소해서 주차시비가 자주붙는 것이 흠이고 아이들이 많아 근처의 공간들이 늘 쓰레기가 많다. 거주지역의 특성
힐스테이트 갈매역 스칸센
이 건물에서 757m
·3.6
단지내 정해진 흡연구역이 없어서 여기저기 구석에서 피는 사람들 때문에 좀 불편해요. 가깝지도 멀지도 않은 별내역과 갈
힐스테이트 갈매역 스칸센
이 건물에서 762m
·3.5
단점은 관리가 잘되지않아 수시로 전기,단수된다고 공지가 수시로 붙어있고, 개짖는 소리가 자주 있어서 스트레스 받음.
유로피안스튜디오210갈매
이 건물에서 1.1km
·4.0
오피스텔이라 그런지 관리비가 너무너무 비싸요...ㅠ 건물 자체를 관리를 하는지 안하는지 티도 안나고, 잘 모르겠는데
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자주 묻는 질문
경기 구리시 갈매동 W Tower의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
W Tower의 2024년 02월 19일의 20.95m² 매매 가격은 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,206만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,542만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 갈매동 W Tower의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
W Tower의 최근 월세가는 2025년 05월 07일, 35.61m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 68만원이에요. 평당 보증금은 92만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구리시 W Tower의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
W Tower의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 98만원(지방세, 농특세 제외)이에요. W Tower의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,928원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 W Tower 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 W Tower 도보 5분 거리에 갈매역(경춘선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
W Tower 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 갈매초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 갈매중학교, 8분 거리에 갈매고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 102개 있고 가장 가까운 학원은 아크로스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구리시 W Tower 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 W Tower 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 22개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25구리스타이에요. 또한 101m 거리에 제이에스리테일갈매대방, 2.5km 거리에 서울특별시서울의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
W Tower의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
W Tower에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
W Tower에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 갈매동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
W Tower에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
W Tower에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
W Tower에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
W Tower에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 구리시 갈매동 W Tower에는 주차 공간이 충분한가요?
갈매동 W Tower에는 기계식 0대, 자주식 49대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 구리시 갈매동 W Tower에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈매동 W Tower에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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