초월읍 평점 37위
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
826m²
건폐율
23%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,175만 ~ 1억 2,324만
전용 면적당 단가
546만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.03.07)
3,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.07 | 75.69m² | 3천/65 | 2층 | |
| 22.09.26 | 75.57m² | 1억/30 | 4층 | |
| 22.09.13 | 75.57m² | 2천/70 | 3층 | |
| 21.12.02 | 75.61m² | 3천/75 | 4층 | |
| 21.09.02 | 75.69m² | 3천/50 | 2층 | |
| 21.09.02 | 75.69m² | 3천/50 | 2층 | |
| 20.09.25 | 75.69m² | 3천/50 | 2층 | |
| 19.03.07 | 75.57m² | 1천/50 | 2층 | |
| 17.01.14 | 75.57m² | 3.5천/50 | 2층 | |
| 13.07.31 | 75.61m² | 3천/45 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
707만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍동리 평균
- 경기 평균
57만원/m²
(전년대비 +6.1%)
쌍동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 57만원 |
| 2025년 | 54만원 |
| 2024년 | 53만원 |
| 2023년 | 52만원 |
| 2022년 | 55만원 |
| 2021년 | 58만원 |
| 2020년 | 54만원 |
| 2019년 | 52만원 |
| 2018년 | 45만원 |
| 2017년 | 44만원 |
| 2016년 | 41만원 |
| 2015년 | 38만원 |
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.61m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.25m2 | 다세대주택 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 15.6평(51.63m²)이에요. 웰빙타운의 각 세대는 평균적으로 31.3평(103.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초월읍 웰빙타운 1동 건물은 연면적 198평 (655m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
655.7m²
용적률/건폐율
79%/23%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
826m² / 197.98m²
용적률산정연면적
655.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.75m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
826m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2009.04.27)분할되어 본번에 **을 부함 (2008.01.28)**에서 행정관할구역변경 (2004.06.21)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)지목변경 (2001.02.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.02.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.05.11)**번에서 분할 (1957.11.15)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)농림지역 (접합)임업용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,335m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 16대 (184.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tk****
5.0
2만원입니다!! 저렴했던 것 같아요:)
근처 대중교통
초월역힐스테이트.초월중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초월역힐스테이트.초월중학교 정류소
도보 7분 / 430m
초월동부건강센터.쌍동1리마을회관 정류소
도보 8분 / 493m
쌍동리경기주유소.광주하남예비군훈련장 정류소
도보 10분 / 630m
초월역.롯데아파트 정류소
도보 10분 / 668m
쌍동교입구 정류소
도보 11분 / 711m
초월역
경강선
도보 12분 / 738m
근처 의료시설
백제약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제약국
도보 11분 / 734m
경희제일한의원
도보 12분 / 766m
서울더센트럴치과의원
도보 12분 / 766m
초월가까운약국
도보 12분 / 766m
한빛약국
도보 20분 / 1.3km
참조은병원
차량 20분 / 5.8km
근처 상가/편의시설
진아네밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진아네밥상
도보 5분 / 334m
니네먹
도보 7분 / 457m
젠헤어플러스
도보 7분 / 457m
여울목
도보 7분 / 458m
포레스트에이치
도보 7분 / 461m
다올
도보 7분 / 465m
배정 학교
도곡초등학교
근처 교육시설
초월힐스1어린이집
초월힐스1어린이집
국공립 | 350m
6분
도보 기준
초월힐스2어린이집
국공립 | 460m
7분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 499m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 52분
16.4km | 도보 11분 | 환승 1회
경강선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
tk****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
동네가 조용해서 너무 좋구 주변에 나무가 많아 공기가 맑은 느낌이에요! ...
단점
조금 안쪽에 위치해 있어 걸어다니려면 시간이 조금 걸려용..🥲 그래두 ...
전체 보기(총 339자)
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삼정빌라
이 건물에서 267m
·
2.0
대중 교통 이용이 어려워요. 주위 학교가 멀었어요. 분리수거가 불편했어요. 거주한지 오래 되어서 많이 달라졌을 수도
현대하이츠빌라
이 건물에서 320m
·2.5
인프라가 잘 없어요. 뒤에 산이라 벌레가 있었어요. 큰 마트 없어요. 동네 구석져요. 주차가 좀 어려워요. 건물이 오
더폴라리스
이 건물에서 325m
·4.0
분리수거장이 가까우나 정리가 잘 안돼 주말에는 늘 가득 차있습니다 배달이 조금 한정적이고 추가배달비도 붙는경우가 많
다온빌
이 건물에서 368m
·3.0
층간소음이 진짜 말도 안되게 심합니다. 복도는 굉장히 조용한데 아이 울음소리나 쿵쿵 대는 발소리가 엄청 나지만 주인
쌍동리 121-1
이 건물에서 379m
·4.2
단점 딱히 없음. 단점 딱히 없음. 단점도 써야된다는데 쓸말이 없으면 어떻게 단점칸을 채우라는건지 애매해요 더 엉망
힐스테이트 초월역
이 건물에서 415m
·3.8
신축이라 계속되는 하자보수가 있었고 아직도 진행중입니다 주차장 천장에서 물이 떨어져서 하자보수 있었어요 밖에 흡연
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자주 묻는 질문
경기 광주시 초월읍 웰빙타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웰빙타운의 2022년 03월 02일의 75.56m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,486만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 655만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 초월읍 웰빙타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웰빙타운의 최근 전세가는 2023년 08월 06일, 75.61m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 501만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 초월읍 웰빙타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웰빙타운의 최근 월세가는 2025년 03월 07일, 75.69m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 130만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 웰빙타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웰빙타운의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웰빙타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 웰빙타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 웰빙타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 7분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광주시 웰빙타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 웰빙타운 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 12개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 지에스25광주이에요. 575m 거리에 차량으로 2분이 소요되는 대성상회도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웰빙타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
웰빙타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웰빙타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웰빙타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
웰빙타운에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
웰빙타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 초월읍 웰빙타운에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍동리 웰빙타운에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요.
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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