쌍동리 261-3
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,503m²
건폐율
15%
지형
평지
주변
대로변
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 초월역 드림하우스 2차
14.7억
광주시 초월읍 경충대로 1083-10
487.6m²
- jw빌
1.8억
광주시 초월읍 경충대로 1083-3
33.48m²
- 리버빌
2.3억
광주시 초월읍 경충대로1098번길 22-8
55.4m²
- JW빌
1.8억
광주시 초월읍 도곡안길 13-3
48.59m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍동리 평균
- 경기 평균
140만원/m²
(전년대비 +3.5%)
쌍동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 140만원 |
| 2025년 | 135만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 130만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 111만원 |
| 2018년 | 101만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 94만원 |
층별 상세 정보
쌍동리 261-3 건물은 연면적 151평 (498m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
498.38m²
용적률/건폐율
33%/15%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,503m² / 228.64m²
용적률산정연면적
498.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
1,503m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2021.09.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2021.05.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.03.25)지목변경 (2005.11.15)**에서 행정관할구역변경 (2004.06.21)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.11.06)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)공장설립승인지역 (포함)기타용지 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)제2종지구단위계획구역 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)공공공지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)교통광장 (접합)계획관리지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
4년/30년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
휴게음식점
83.2% (414m²)
사무소
16.7% (83m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 18대
자주식 주차
옥외 18대 (233.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,622 kWh (67.8 kWh/평)
전기세 (추정)
20,859 원/평
여름 평균
94 kWh/평 (29,114 원/평)
겨울 평균
114 kWh/평 (35,091 원/평)
연 평균
90 kWh/평 (27,800 원/평)
근처 대중교통
초월역.쌍동리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초월역.쌍동리 정류소
도보 3분 / 183m
경강선
도보 3분 / 186m
초월역.롯데아파트 정류소
도보 4분 / 235m
소쌍.동광.e편한세상.모아미래도 정류소
도보 4분 / 240m
동광아파트.모아미래도입구 정류소
도보 8분 / 516m
쌍동리경기주유소.광주하남예비군훈련장 정류소
도보 9분 / 551m
근처 의료시설
백제약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백제약국
도보 2분 / 88m
초월가까운약국
도보 2분 / 88m
용수약국
도보 14분 / 887m
장담약국
도보 17분 / 1.1km
참조은병원
차량 18분 / 5.3km
근처 상가/편의시설
엘디아헤어경기광주초월역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘디아헤어경기광주초월역점
도보 1분 / 62m
씨제이올리브영경기광주초월역점
도보 2분 / 88m
지에스25광주쌍동점
도보 2분 / 121m
드림하우스
도보 2분 / 121m
해피방
도보 3분 / 154m
키즈박스
도보 3분 / 154m
배정 학교
쌍동초등학교
근처 교육시설
롯데튼튼어린이집
롯데튼튼어린이집
가정 | 236m
4분
도보 기준
하버드어린이집
민간 | 272m
5분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 43분
15.9km | 도보 2분 | 환승 1회
경강선
수인분당선
실거주 리뷰
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광주 부동산고수의
쌍동리 261-3 24-05 임장후기
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jw빌
이 건물에서 117m
·
4.5
초창기엔 집근처에 뭐가 너무없어서 힘들었어요 하지만 지금은 생활시설이 많이생겨 좋아지는듯합니다 유일한단점이라면 음식점
초월역 드림하우스 2차
이 건물에서 121m
·2.0
층간소음, 벽간소음 매우 심각함, 욕실또한 방음 1도 안됨, 옆집 아니고 옆방 수준임, 한집을 두집으로 쪼개놓은듯,
드림하우스
이 건물에서 121m
·3.0
현관이렁 분리형이 아니라 층간소음 있음 물이 새서 곰팡이 이슈 있었음 벽지 바꿔주지 않고 닦아주고 끝 물이 새다보니
드림하우스
이 건물에서 130m
·4.5
위치가 단점이라면 단점이겠지만 바로앞에 초월역도 있어서 보완가능합니다 층간소음문제도 없었습니다 아 굳이 또 생각해보자
드림하우스
이 건물에서 134m
·4.0
아기를 키우고 있는데 집근처에 아기랑 걸어서 갈만한 곳이 없습니다. 차 없이는 어디 놀러가기가 힘들었어요. 아기 없으
JW빌
이 건물에서 139m
·4.8
생각보다 근처에 상가가 번화하는데 시간이 꽤 오래걸린것같아요 지금이야 스벅투썸 맘터 롯데리아 병원 약국 올리브영 베라
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자주 묻는 질문
경기 광주시 초월읍 쌍동리 261-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쌍동리 261-3의 매매 가격에 대해 아직 신고된 거래가 없고 시세를 추정 중이에요. 쌍동리의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.28) 국토교통부 데이터 기준) 쌍동리 매매 실거래가 더보기 >
광주시 쌍동리 261-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쌍동리 261-3의 세금을 확인 중에 있어요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 쌍동리 261-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 쌍동리 261-3 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 17개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 초월역(경강선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
쌍동리 261-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 도곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 42개 있고 가장 가까운 학원은 테스독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 쌍동리 261-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 쌍동리 261-3 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨제이올리브영경기광주초월역점이에요. 179m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 에이에프유통이 있고 도보 2분 거리에 백제약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쌍동리 261-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경기 광주시 초월읍 쌍동리 261-3에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍동리 쌍동리 261-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1068m 거리에 대쌍령리 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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