초월읍 부광첸스빌
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
406m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,647만 ~ 1억 7,121만
전용 면적당 단가
946만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.12)
1억 1,000
전세가 분석
최고1억 1,000
최저7,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.12 | 57.81m² | 1억 1,000 | 3층 | |
| 25.11.07 | 57.81m² | 1억 | 1층 | |
| 25.08.21 | 57.81m² | 1억 | 4층 | |
| 25.03.30 | 57.81m² | 1억 | 3층 | |
| 24.06.25 | 57.81m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 21.09.11 | 57.81m² | 1억 | 4층 | |
| 15.09.05 | 57.81m² | 9,000 | 4층 | |
| 14.10.22 | 57.81m² | 7,500 | 1층 | |
| 13.05.10 | 57.81m² | 8,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용수리 평균
- 경기 평균
50만원/m²
(전년대비 -2%)
용수리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 50만원 |
| 2025년 | 51만원 |
| 2024년 | 50만원 |
| 2023년 | 50만원 |
| 2022년 | 52만원 |
| 2021년 | 48만원 |
| 2020년 | 42만원 |
| 2019년 | 40만원 |
| 2018년 | 36만원 |
| 2017년 | 35만원 |
| 2016년 | 34만원 |
| 2015년 | 33만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.81m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.21m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19m²)이에요. 부광첸스빌의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
초월읍 부광첸스빌 건물은 연면적 155평 (512m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
1억 1,000만 (24.06.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
512.16m²
용적률/건폐율
126%/45%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
406m² / 186.18m²
용적률산정연면적
512.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
152m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2012.08.03)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)주거용지 (포함)주거개발진흥지구 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)계획관리지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (512m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (70.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
용수2리마을회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용수2리마을회관 정류소
도보 2분 / 72m
용수2리삼거리 정류소
도보 2분 / 106m
용수1리마을회관 정류소
도보 5분 / 301m
무들교입구 정류소
도보 6분 / 357m
용수2교 정류소
도보 7분 / 419m
충현기도원입구 정류소
도보 9분 / 551m
근처 의료시설
용수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준용수약국
도보 2분 / 85m
장담약국
도보 5분 / 272m
경희제일한의원
도보 16분 / 1.0km
서울더센트럴치과의원
도보 16분 / 1.0km
초월가까운약국
도보 16분 / 1.0km
백제약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
중앙엔진오일교환점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙엔진오일교환점
도보 1분 / 64m
장금식당
도보 2분 / 85m
송엘림치킨
도보 2분 / 85m
용수리당구클럽
도보 2분 / 85m
미소헤어클럽
도보 2분 / 85m
세븐일레븐경기광주용수점
도보 2분 / 89m
배정 학교
선동초등학교
근처 교육시설
비발디 신나는 어린이집
비발디 신나는 어린이집
국공립 | 498m
8분
도보 기준
하버드어린이집
민간 | 843m
13분
도보 기준
앰버챔버어린이집
민간 | 921m
14분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 55분
16.6km | 도보 14분 | 환승 1회
경강선
수인분당선
실거주 리뷰
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광주 매물러버의
부광첸스빌 24-04 임장후기
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내추럴하우스
이 건물에서 481m
·
1.0
집주인이 좋지 않습니다 정말로 장점을 모두 다 가릴 정도로 정말 좋지 않고 위치또한 좋지 않은곳에 위치해있고 주차도
내추럴하우스102동
이 건물에서 510m
·3.0
엘리베이터가 없는 4층건물이어서 매번 계단을 수시로 오르내려야 합니다. 복층이다보니 실내에서도 계속 계단을 이용해야해
초월역 드림하우스 3차
이 건물에서 659m
·0.5
그냥 빌라예요 그냥 살면서 계속 탈출하고 싶었어요 초중고 다 멀고 편의점이 가깝긴 하지만 좀 걸어나가야 하고 저녁에
용수리 399-13
이 건물에서 672m
·3.0
1. 마트,병의원,식당, 카페 등은 걸어서는 이용을 못하고 차량으로 5분정도 나가야이용할 수 있어 항상 불편합니다.
우리가
이 건물에서 747m
·1.0
임대인 싸가지 박박입니다ㅋㅋㅋㅋ 우리가는 다 같은 임대인인데 그냥 돈 욕심이 그득드극함 되도록이면 다른 집 구하세요~
우리가
이 건물에서 752m
·2.8
층간소음이 심한편인 것 같아요. 옆집간의 방음도 잘 안되는 편인 거 같아요. 아무래도 임대형 주거다보니 앞에 살던 사
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자주 묻는 질문
경기 광주시 초월읍 부광첸스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부광첸스빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 6,559만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 초월읍 부광첸스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부광첸스빌의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 57.81m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 627만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 초월읍 부광첸스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부광첸스빌의 최근 월세가는 2022년 01월 21일, 57.81m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 456만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 부광첸스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부광첸스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부광첸스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 3,616원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 부광첸스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 부광첸스빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 13개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부광첸스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 30개 있고 가장 가까운 학원은 제이에이치(JH)아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 부광첸스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 부광첸스빌 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐경기광주용수점이에요. 147m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 월드식자재마트이 있고 도보 2분 거리에 용수약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부광첸스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경기 광주시 초월읍 부광첸스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
용수리 부광첸스빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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