송정동 조회수 17위
전세가율 높음
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,770만 ~ 2억 3,600만
전용 면적당 단가
1,321만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.03)
2억 3,000
전세가 분석
최고2억 6,000
최저1억 6,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 59.76m² | 2억 3,000 | 10층 | |
| 26.07.18 | 59.76m² | 2억 3,000 | 22층 | |
| 26.07.06 | 59.76m² | 2억 2,000 | 17층 | |
| 25.08.05 | 59.76m² | 2억 3,000 | 10층 | |
| 25.07.16 | 59.76m² | 2억 | 14층 | |
| 25.03.29 | 59.76m² | 2억 | 3층 | |
| 25.03.10 | 59.76m² | 1억 8,000 | 1층 | |
| 25.03.10 | 59.76m² | 1억 8,000 | 1층 | |
| 25.02.15 | 59.76m² | 2억 5,500 | 21층 | |
| 24.05.18 | 59.76m² | 2억 | 4층 | |
| 24.05.14 | 59.76m² | 1억 9,000 | 14층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 두진
1.5억
광주시 포돌이로11번길 10
49.88m²
- 광주 행정타운 아이파크
4.2억
광주시 송정2길 37
84.99m²
- 파라다이스2단지
2.5억
광주시 중앙로 211
59.55m²
- 현대
2.7억
광주시 광주대로129번길 11-5
84.95m²
- 경안동 156
2.4억
광주시 문화로 97-5
72.56m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,423만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송정동 평균
- 경기 평균
221만원/m²
(전년대비 +2.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
송정동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 221만원 |
| 2025년 | 215만원 |
| 2024년 | 212만원 |
| 2023년 | 212만원 |
| 2022년 | 224만원 |
| 2021년 | 211만원 |
| 2020년 | 196만원 |
| 2019년 | 189만원 |
| 2018년 | 183만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.76m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.55m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 6.02m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.22m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.76m2 | 초과지하주차장 |
층별 상세 정보
송정동 나산 아파트 101동 건물은 연면적 3,275평 (10,807m2), 지하 1층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,807.8m²
용적률/건폐율
198%/26%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
140세대
대지/건축면적
5,244m² / 1,415.59m²
용적률산정연면적
10,404.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
66.4m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,244m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2018.03.09)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)**번과 합병 (1994.09.23)지목변경 (1994.09.14)**번에서 분할 (1993.03.23)
토지이용계획
자연보전권역 (저촉)상대보호구역 (저촉)특별대책지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)공장설립승인지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도로구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)준보전산지 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.4% (20,340m²)
소매점
3.4% (764m²)
복리시설
2.2% (484m²)
부대시설
1.8% (403m²)
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건물 시공 정보
시공사
나산종합건설(주)
시행사
나산종합건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.47대
총 346대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 240대 옥외 106대
전기차 전용
지하 1대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마인드풀필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 신나산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 대박찬스 | 복권 발행/판매업 |
| 착한포차 | 일반 유흥 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파비스애니원 | 건강보조식품 소매업 |
| 좋은세상바른자세운동센타 | 유사 의료업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영미디어 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
| 팡스베이커리 | 빵/도넛 |
| 나산반찬 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름22.9만원
- 겨울23.4만원
- 연평균22.8만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.8만원
공용관리비
11만원
개별사용료
7만원
장기수선충당금
1.8만원
근처 대중교통
출발(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준출발(미정차) 정류소
도보 2분 / 116m
보건소.공설운동장 정류소
도보 3분 / 137m
공설운동장(미정차) 정류소
도보 4분 / 213m
광주시노인복지관 정류소
도보 4분 / 219m
나산아파트 정류소
도보 4분 / 220m
광주시노인복지관건너(마을) 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
큰사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준큰사랑약국
도보 4분 / 219m
그랜드24시동물병원
도보 4분 / 222m
현대약국
도보 4분 / 224m
엠케이빌딩
도보 4분 / 230m
모란동물병원
도보 4분 / 230m
자애약국
도보 4분 / 249m
근처 상가/편의시설
베스트생갈비찜닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준베스트생갈비찜닭
도보 1분 / 32m
리가푸드랩
도보 1분 / 32m
차니
도보 1분 / 36m
전주콩나물국밥
도보 1분 / 44m
한고방
도보 1분 / 63m
뜨레스씨커피탄벌점
도보 1분 / 63m
배정 학교
탄벌초등학교
근처 교육시설
애플비어린이집
애플비어린이집
민간 | 132m
2분
도보 기준
아이샘어린이집
가정 | 164m
3분
도보 기준
라온어린이집
민간 | 240m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 39분
12.0km | 택시비 약 12,700원
실거주 리뷰
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파라다이스1단지
이 건물에서 127m
·
4.0
층간소음이 대박 심해요. 정신병 얻고 도망치듯 이사나왔어요. 그리고 엘베에서 마주치는 할머니가 이삿날 전세에요 자가에
산호 아파트
이 건물에서 276m
·4.0
오래된 집이라 그런지 수리해야 될 부분이 생깁니다 누수나 화장실 등 몇번 수리했어요 저층은 나무가 가까이 있어서 벌레
동보
이 건물에서 313m
·3.5
주차가 진짜 힘들어요 매일 퇴근하면 주차전쟁을 목격할 수 있습니다 1층은 진짜 이중주차 당연하고 지하주차장으로 내려가
현대아이파크
이 건물에서 333m
·4.1
차도 쪽 라인 동은 차 소음, 매연 좀 올라왔어요 높은 층은 괜찮을 듯하네요, 그래서 여름에 창문 오래 열어두기 부담
두진
이 건물에서 366m
·3.3
두진 아파트의 단점은 주차 공간이 부족해서 혼잡할 수 잇고 일부 구역은 오래된 시설로 관리가 필뇨한 부분이 있습니다.
광주 행정타운 아이파크
이 건물에서 374m
·4.0
건물 관리가 많이 미흡합니다. 신규 아파트 같이 깔끔하게 관리 되지 않고 청소나 경비, 전반적인 모든게 미흡합니다.
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자주 묻는 질문
경기 광주시 송정동 나산 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
나산 아파트의 2025년 06월 25일의 84.75m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,906만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,168만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 송정동 나산 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
나산 아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 24일, 84.75m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,090만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 송정동 나산 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
나산 아파트의 최근 월세가는 2025년 07월 16일, 59.75m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 276만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 나산 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
나산 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 나산 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 2,142원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 나산 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 나산 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 37개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
나산 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 탄벌초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 유림서예입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 나산 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 나산 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광주이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 211m 거리에 탄벌마트, 725m 거리에 더좋은한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
나산 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
나산 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
나산 아파트에는 CCTV가 32대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
나산 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
나산 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 송정동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
나산 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
나산 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 송정동 나산 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
송정동 나산 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 59m 거리에 송정동 마을 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 송정동 나산 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송정동 나산 아파트에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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