준신축
초역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,642만 ~ 2억 9,984만
전용 면적당 단가
1,307만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.03)
3,000 / 95만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 77.54m² | 3천/95 | 2층 | |
| 22.11.18 | 77.54m² | 3천/70 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 수석아너스빌(102동)
2천/140만
광주시 고불로 461-121
61.09m²
- 수석아너스빌
2천/90만
광주시 고불로 461-119
60.09m²
- 푸른마을
1천/65만
광주시 순암로 473-60
47.84m²
- 수석아너스빌
5천/50만
광주시 고불로 461-129
60.09m²
- 현대맨션
3천/70만
광주시 순암로 473-23
59.34m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼동 평균
- 경기 평균
71만원/m²
(전년대비 +3%)
삼동 평균46만원/m²(이 건물 보다 -34%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 71만원 |
| 2025년 | 69만원 |
| 2024년 | 67만원 |
| 2023년 | 67만원 |
| 2022년 | 71만원 |
| 2021년 | 66만원 |
| 2020년 | 64만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 60만원 |
| 2017년 | 6만원 |
| 2016년 | 5만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.27m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 18.2평(59.94m²)이에요. 포레힐스의 각 세대는 평균적으로 17.5평(57.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼동 포레힐스 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (107동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.6m²
용적률/건폐율
142%/47%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
463m² / 218.59m²
용적률산정연면적
658.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
463m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2018.01.10)**번과 합병 (2017.02.21)**번에서 분할 (2016.06.28)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)주거용지 (포함)주거개발진흥지구 (포함)특별대책지역 (포함)계획관리지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (93.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
삼동우남아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼동우남아파트 정류소
도보 5분 / 286m
삼동역
경강선
도보 5분 / 309m
삼동역 정류소
도보 5분 / 325m
삼동입구 정류소
도보 6분 / 363m
삼동.바깥가지울 정류소
도보 6분 / 364m
삼동역육교 정류소
도보 7분 / 408m
근처 의료시설
삼동의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼동의원
도보 5분 / 312m
바른마음치과의원
도보 5분 / 312m
라파약국
도보 5분 / 312m
동민약국
도보 7분 / 410m
국군수도병원
차량 17분 / 4.9km
참조은병원
차량 18분 / 5.3km
근처 상가/편의시설
순수유통
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준순수유통
차량 1분 / 109m
JR모터스
도보 3분 / 175m
무인카페
도보 3분 / 196m
워시큐삼동점
도보 3분 / 196m
밤비헤어
도보 3분 / 196m
카독스
도보 4분 / 225m
배정 학교
근처 교육시설
사랑샘어린이집
사랑샘어린이집
가정 | 125m
2분
도보 기준
삼동힐스어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
St.Paul 세인트폴어린이집
민간 | 559m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 23분
7.9km | 도보 4분 | 환승 1회
경강선
수인분당선
실거주 리뷰
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포레힐스
이 건물에서 48m
·
5.0
별로 단점이 없는 곳이에요 시세만 오르지 않는다면 더 살고 싶어요 딱히 이사 나오고 싶은 생각은 없었어요. 이유가
포레힐스
이 건물에서 66m
·3.0
식자재마트와 몇 카페 빼고는 아직 인프라가 너무 없습니다. 자녀가 없다면 오래 살아도 되지만 초등학교가 거의 1시간
푸른마을빌라
이 건물에서 262m
·3.0
오래된건물이여서 층간소음있습니다 심하진않아요 저녁에 물내려가는 소리가 너무 청명하게 들려 놀라와요 깊은 잠 주무시면
부강시티빌
이 건물에서 271m
·2.0
단열심각하게안되고 비오면 누수있음 20년넘은집이라 여기저기낡음 겨울에어느정도냐면 보일러켜도 실내온도가영상10도못넘습니
부강시티빌
이 건물에서 281m
·2.0
겨울에 온수대신에 찬물나오고 창문 틈으로 찬 바람이 계속 나와서 생활할 때 힘들었어요. 집이 전체적으로 어두워서 밝다
삼성하이빌
이 건물에서 346m
·3.0
아쉬운점은. 엘베 없습니다. 고층이구요. 그리고 주차공간 스트레스 겁나 받습니다. 물론 바로 앞이 김치 공장이라서 늦
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자주 묻는 질문
경기 광주시 삼동 포레힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포레힐스에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 66만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 삼동 포레힐스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포레힐스의 최근 월세가는 2022년 11월 18일, 77.54m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 127만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 포레힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포레힐스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포레힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 9,312원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 포레힐스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 포레힐스 도보 5분 거리에 삼동역(경강선)이 있어 역세권이고, 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
포레힐스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 없어요.
광주시 포레힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 포레힐스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광주삼동점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 109m 거리에 순수유통, 4.9km 거리에 국군수도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포레힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
포레힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포레힐스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼동 평균 평점이 3.1점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광주시 삼동 포레힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
삼동 포레힐스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 삼동 포레힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼동 포레힐스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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