구축
엘리베이터 있음
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
259m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,600만 ~ 4억 5,793만
전용 면적당 단가
2,963만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.06.10)
2억 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.06.10 | 53.19m² | 2억/30 | 3층 | |
| 20.04.04 | 53.19m² | 3억/20 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 과천동 376-8
5천/210만
과천시 뒷골로 34-9
112.98m²
- 광일아트빌
1천/70만
과천시 삼부골2로 16
73.55m²
- 과천동 376-7
5천/210만
과천시 뒷골로 34-5
112.98m²
- 과천동 378-34
1.5억/60만
과천시 뒷골로 44-5
65.62m²
- 과천동379-17다세대주택
50만/470만
과천시 뒷골로 52-12
75.13m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,962만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 과천동 평균
- 경기 평균
391만원/m²
(전년대비 +2.3%)
과천동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -60%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 391만원 |
| 2025년 | 382만원 |
| 2024년 | 370만원 |
| 2023년 | 368만원 |
| 2022년 | 385만원 |
| 2021년 | 336만원 |
| 2020년 | 310만원 |
| 2019년 | 292만원 |
| 2018년 | 263만원 |
| 2017년 | 251만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 220만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.19m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 12.61m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 14.1평(46.51m²)이에요. 해피알데아의 각 세대는 평균적으로 15.7평(51.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
과천동 해피알데아 건물은 연면적 111평 (366m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (해피알데아101동)
최근 전세가
4억 (22.01.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
366.42m²
용적률/건폐율
141%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
5세대
대지/건축면적
259m² / 153.91m²
용적률산정연면적
366.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.3m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
259m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
지목변경 (2016.01.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2015.07.15)**번과 합병 (2010.04.05)분할되어 본번에 **을 부함 (2010.03.29)분할되어 본번에 **을 부함 (2007.03.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.12.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.08.31)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)지목변경 (1959.12.31)
토지이용계획
도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)공공주택지구 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (366m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
광창입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광창입구 정류소
도보 2분 / 113m
광창마을 정류소
도보 4분 / 267m
렛츠런파크(경마공원)북문 정류소
도보 5분 / 306m
광창교 정류소
도보 7분 / 450m
(임시)광창차고지정류소 정류소
도보 8분 / 536m
경마IC(미정차) 정류소
도보 9분 / 560m
근처 의료시설
도담도담키즈치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도담도담키즈치과
도보 13분 / 807m
서초하나로치과의원
도보 13분 / 868m
서초힐치과
도보 13분 / 869m
태평양약국
도보 13분 / 869m
명성동물병원
도보 16분 / 1.0km
마사랑동물병원
도보 16분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
케이플라워
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케이플라워
도보 3분 / 144m
동다송
도보 3분 / 174m
까페디
도보 3분 / 174m
휠파트너
도보 3분 / 186m
세련된닭장치쿱
도보 3분 / 196m
에스엔케이모터스
도보 3분 / 196m
배정 학교
근처 교육시설
서초구립 서초자연이랑 어린이집
서초구립 서초자연이랑 어린이집
국공립 | 716m
11분
도보 기준
한국마사회 아리솔 어린이집
직장 | 717m
11분
도보 기준
한국마사회 새솔어린이집
직장 | 727m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 17분
5.1km | 도보 10분 | 환승 0회
4호선
4호선
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과천팰리스B동
이 건물에서 74m
·
3.0
옆에 경마장이 붙어있어서 휴일되면 주변이 시끌시끌하고 난잡해진다.
SY 골드빌
이 건물에서 172m
·5.0
역세권이나 숲세권도 중요하다고 하지만 요즘은 슬세권도 봄… 도보로 갈 수 있는 근방에 무엇이 있나가 중요한데 아직 개
광창힐스빌(A)
이 건물에서 240m
·2.0
근처에 산책할만 한 길이 없는 것이 최고 단점이에요. 마트 당연히 없고요. 양재쪽으로 출근하는 분들이 잠만 잘 느낌으
The 퍼스트
이 건물에서 317m
·4.5
집 근처에 편의점 말고 상가 같은게 없어서 자차가 반쯤 강제됩니다. 양재까지 나가서 이마트나 코스트코에 가던지 과천
아리마A동
이 건물에서 371m
·4.0
뭔가 망가지면 고치는게 어려울때가 있어요. 집주인이 실거주를 안하실때도 있다보니...그리고 여름되면 각종 콘서트들이
골든클래스
이 건물에서 419m
·2.8
집 누수있습니다. 3층 4층 누수있고 벌레가 잘 유입되는 동네에요. 층간 소음있습니다. 제가 알기론 윗집에서 걸으면
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자주 묻는 질문
경기 과천시 과천동 해피알데아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피알데아의 2025년 08월 22일의 78.4m² 매매 가격은 8억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,746만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,472만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 과천시 과천동 해피알데아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피알데아의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 78.4m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,315만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 과천시 과천동 해피알데아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피알데아의 최근 월세가는 2023년 06월 10일, 53.18m² 기준 보증금 2억원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,240만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
과천시 해피알데아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피알데아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,650만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피알데아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
과천시 해피알데아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
과천시 해피알데아 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
해피알데아 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 19개 있고 가장 가까운 학원은 서초우솔점리드인독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
과천시 해피알데아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
과천시 해피알데아 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유과천광창점이에요. 또한 463m 거리에 명성, 3.7km 거리에 기쁨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피알데아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해피알데아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피알데아에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 과천동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
해피알데아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피알데아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 과천시 과천동 해피알데아에는 주차 공간이 충분한가요?
과천동 해피알데아에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 과천시 과천동 해피알데아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
과천동 해피알데아에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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